新築マンション

分譲中

アーバンパレス諫早駅

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所在地 長崎県諫早市永昌町368番81（地番）
交 通 JR長崎本線「諫早」駅 徒歩4分
総戸数 84戸
専有面積 64.22㎡～82.87㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 2,920万円～4,080万円

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は「アーバンパレス諫早駅」モデルルーム（Fタイプ）を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。（2023年5月撮影）※オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、施工上等の理由により実際とは異なる場合がございます。※掲載の敷地配置図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積76.88㎡
    バルコニー14.10㎡
    備考（1）2つの洋室にウォークインクローゼットを設置（2）効率的でコンパクトな家事動線（3）朝日が降り注ぐ明るく開放的な東に面したリビング・ダイニング（4）ゴミ出しがラクなゴミステーション（5）収納豊富な大容量のウォークインクローゼット（6）食器や食材などたっぷり収納できるパントリー（7）キッチンには便利な物入れを2ヵ所配置
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積64.22㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考（1）外部からの視線を遮ることができるアルコーブ（2）キッチン横に便利な物入を採用（3）子どもを見守りながらお料理を楽しめるオープンキッチン（4）2つの洋室に収納豊富な大容量のウォークインクローゼットを設置（5）朝日が降り注ぐ明るく開放的な東に面した洋室とリビング・ダイニング
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積82.87㎡
    バルコニー15.00㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.35㎡
    備考（1）ゴミ出しがラクなゴミステーション（2）収納豊富な大容量のウォークインクローゼット（3）4枚引き違いサッシ採用で明るく開放的な2面採光のリビング・ダイニング（4）サービスバルコニーがある2面採光の洋室

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は「アーバンパレス諫早駅」モデルルーム（Fタイプ）を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。（2023年5月撮影）※オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    食器を洗う手間が軽減できる「食洗機」。空いた時間をほかの家事に回したり、家族とコミュニケーションを取る時間にできたりするので非常に便利です。食器を洗いながら庫内も洗っているので、使用後のお手入れに手間がかからないこともポイントです。

  • 浄水器一体型シングルレバー混合栓

    浄水器一体型シングルレバー混合栓

    浄水器一体型で、ボタンを押すだけで浄水に。また、シャワー・ストレートのきりかえもワンタッチ。蛇口は浄水器ごと引き出して使えます。

  • バス換気乾燥機

    バス換気乾燥機

    寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。

  • ブラケット照明（LED）

    ブラケット照明（LED）

    長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネです。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    鏡背面に収納スペースを設けているので小物などをスッキリと収納できます。※鏡は曇り止めヒーター付き

  • シューズボックス

    シューズボックス

    大家族にも対応できる豊富な収納力。傘も収納でき、玄関廻りがスッキリします。また、扉には標準で姿見を設置してます。

  • フラットフロア

    フラットフロア

    廊下と各居室、キッチン、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。

  • エレベーター内カメラ

    エレベーター内カメラ

    エレベーター内の映像が1階エレベーターホールに設置したモニターに映り、安全性を高めます。※image

  • 対震玄関ドア枠

    対震玄関ドア枠

    地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く対震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。

  • 静音仕様シンク

    全面エンボス加工で傷が目立ちにくく、水ハネ音が軽減されるサイレントシート貼で大きな鍋もラクラク置けるシンクです。

  • キッチンカウンター

    広々としたスペースで、調理も配膳もよりスムーズに。出来上がった料理を並べておけるので便利です。

  • ポップアップ排水栓

    ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水します。

  • パッキンレス

    フレームと浴室側ドア面材の段差を小さくし、パッキンもなくしてお掃除もカンタン。

  • ボウル一体型カウンター

    一体型による継ぎ目のない美しくスタイリッシュなカウンタートップです。

  • シングルスプレー混合水栓

    シャワータイプヘッドは引き出し式で、洗髪シャワーとして利用することができます。

  • 下部収納（ソフトクローズ）

    洗面台下部収納の扉は、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です。

  • 24時間換気システム

    空気を循環させ、新鮮な空気を導入する24時間換気システム。いつでも清々しい空気を取り入れ、住み心地のよい住まいへ配慮しています。

  • 敷地内カメラ

    敷地内には、録画機能付きの防犯カメラを設置しました。

  • カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン

    カラーTVモニターで来訪者を確認できるので、お子様の留守番時も安心です。

  • 断熱構造

    住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を採用。建物全体を包むように断熱材を施しています。

  • コンクリートかぶり厚

    鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で厚さが義務づけられています。「アーバンパレス諫早駅」は、30mm～40mmのかぶり厚で建物を保護しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • JR「諫早」駅 約310m（徒歩4分）

    JR「諫早」駅
    約310m（徒歩4分）

  • ファミリーマート諫早永昌店 約120m（徒歩2分）

    ファミリーマート諫早永昌店
    約120m（徒歩2分）

  • サンドラッグ諫早店 約130m（徒歩2分）

    サンドラッグ諫早店
    約130m（徒歩2分）

  • こころ保育園 約760m（徒歩10分）

    こころ保育園
    約760m（徒歩10分）

  • 鎮西学院幼稚園 約810m（徒歩11分）

    鎮西学院幼稚園
    約810m（徒歩11分）

  • 諫早総合病院 約540m（徒歩7分）

    諫早総合病院
    約540m（徒歩7分）

  • 諫早市役所 約2,080m（徒歩26分）

    諫早市役所
    約2,080m（徒歩26分）

  • トランスコスモススタジアム長崎 約1,580m（徒歩20分）

    トランスコスモススタジアム長崎
    約1,580m（徒歩20分）

  • 永昌公園 約200m（徒歩3分）

    永昌公園
    約200m（徒歩3分）

  • ブックマート諫早
    約460m（徒歩6分）

  • まるたか生鮮市場 駅前店
    約560m（徒歩7分）

  • 諫早市立御館山小学校
    約710m（徒歩9分）

  • 諫早市立明峰中学校
    約1,740m（徒歩22分）

  • なかしまつねゆき内科循環器科
    約180m（徒歩3分）

  • 橋本歯科医院
    約250m（徒歩4分）

  • 諫早駅前交番
    約410m（徒歩6分）

  • 諫早文化会館
    約1,100m（徒歩14分）

  • 九州ひぜん信用金庫 諫早支店
    約210m（徒歩3分）

  • 諫早永昌郵便局
    約400m（徒歩5分）

  • いさはやスイミングセンター
    約750m（徒歩10分）

  • 御館山公園
    約830m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 長崎県諫早市栄田町22
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「アーバンパレス諫早駅」マンションギャラリー
TEL：0120-096-099
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,920万円〜4,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR長崎本線「諫早」駅 徒歩4分
所在地 長崎県諫早市永昌町368番81（地番）
総戸数 84戸
販売戸数 16戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造15階
敷地面積 2,646.00㎡
完成時期 2025年3月上旬(予定)
引き渡し可能年月 2025年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 （敷地）:建物専有面積割合を規準とする共有、（建物）:専有部分は区分所有権/共用部分は建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：84区画／88台（屋内縦列4区画／8台、屋外平面47区画／47台、屋外小型専用1区画／1台、屋外軽専用2区画／2台、機械式30台）（月額使用料：1,000円～12,000円） ■自転車置場：89台（2段ラック下部スライド式54台、スライド式35台） ■バイク置場：5台（月額使用料：1,000円）
売主 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社 池田工業
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売会社 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店（売主）
建築確認番号 第ERI-22048453号（2023年3月13日）、第ERI-23014984号 （2023年6月16日）【計画変更】
取引条件有効期限 2024/02/29
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
第一交通産業株式会社　福岡支店　[国土交通大臣（14）第1786号]
〒8120007 福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日 2024/02/07
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16003650000057
無料 お問い合わせ・資料請求

第3期 販売概要

販売価格 2,920万円～4,080万円
最多価格帯 3,200万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 64.22㎡～82.87㎡
バルコニー面積 12.00㎡～15.00㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/3.00㎡・4.35㎡
販売戸数／総戸数 16戸/84戸
管理費 9,000円～11,600円(月額)
修繕積立金 6,400円～8,300円(月額)
修繕積立基金 385,000円～497,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 受付中
お問合せ先 「アーバンパレス諫早駅」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:水曜（祝日除く）
TEL:0120-096-099
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン