ソルティア川越

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  外観完成予想CG

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  外観完成予想CG

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  外観完成予想CG

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  空撮写真※掲載の空撮写真は2025年2月に撮影したものにCG修正を施したものです。現地の光はおおよその位置を示したものです。また、光の高さは物件の高さを示すものではございません。

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  街並みイラスト※図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、周辺の建物は当物件の建物形状や位置を分かりやすくするため、縮尺変更や省略等を加えております。

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  アクセス図

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+SC
  専有面積	34.63㎡
  バルコニー	6.68㎡
  備考	※家具等は配置の例を示すためのもので販売価格には含まれておりません。

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+SC
  専有面積	32.56㎡
  バルコニー	7.60㎡
  備考	※家具等は配置の例を示すためのもので販売価格には含まれておりません。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC
  専有面積	35.53㎡
  バルコニー	6.53㎡
  備考	※家具等は配置の例を示すためのもので販売価格には含まれておりません。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SC+2WIC
  専有面積	47.99㎡
  バルコニー	12.59㎡
  備考	※家具等は配置の例を示すためのもので販売価格には含まれておりません。

EQUIPMENT
設備仕様

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  人造大理石天板

  清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。※参考写真

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  マグネット式小物掛け

  レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。※参考写真

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  ホーローキッチンパネル

  油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。※参考写真

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  静音シンク

  シンクには騒音を低減する制振構造を採用。〈幅440mm〉※参考写真

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  浴室暖房換気乾燥機

  浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※モデルルーム写真

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  カラリ床

  水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※参考写真

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  コンフォートウェーブシャワー

  「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウェーブシャワー。※参考写真

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  スッキリドア

  カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア。※参考写真

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  洗面化粧台

  ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。※参考写真

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  セフィオンテクト

  陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。※参考写真

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  ウォークインクロゼット

  レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。※参考写真

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  エアコンを標準装備

  リビング・ダイニングにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。※モデルルーム写真

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  24時間換気システム

  浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。※イメージ

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  ZEH-M Oriented

  「ソルティア川越」は、ZEH-M Orientedを採用しています。マリモは脱炭素の取り組みとして、住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」標準化を目指しています。

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  セキュリティシステム

  マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

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  24時間遠隔監視システム

  住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。※イメージ写真につき実際とは異なります。

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  対震枠

  玄関扉と枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※イメージ

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  柱構造

  建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ

• オープンカウンター

  キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅1,505～2,230mm（天板寸法）と、ゆとりを持たせています。

• 引き出し式のキッチンキャビネット

  大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。

• 包丁収納スペース

  シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。〈ロック機能〉

• 浄水機能付シャワー水栓

  ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。

• 魔法びん浴槽

  浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（JIS高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。

• タッチ水栓

  前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓

• タンク式トイレ

  便器とウォシュレットの段差やすき間を極力抑え、美しい一体感を実現。凹凸が少ないので、ラクにお掃除ができるのも魅力です。

• シューズクローク

  フルシーズンの靴を収納できるシューズクロークを設けました。靴のみならずレジャー用品なども収納できる豊富な収納力で玄関まわりをスッキリと演出します。（一部の住戸のみ採用。）

• お引越無料サービス

  ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。

• 収納内コンセント

  スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。

• 宅配ロッカー

  1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。

• 防犯カメラ

  エントランスホールや駐輪場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

●「池袋」駅へ37分（32分）、東武東上線（急行）直通。●「大宮」駅へ22分（23分）、JR川越線（通勤快速）直通、日中はJR川越線（快速）直通。●「新宿三丁目」駅へ51分（40分）、東武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（各停）乗入れ直通、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（Fライナー急行）乗入れ直通。●「渋谷」駅へ58分（46分）、東武上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（各停）乗入れ直通、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（Fライナー急行）乗入れ直通。●「飯田橋」駅へ59分（60分）、武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「永田町」駅へ65分（65分）、武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「銀座一丁目」駅へ71分（71分）、東武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「東京」駅へ58分（50分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。●「新宿」駅へ47分（39分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン（快速）に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換。●「渋谷」駅へ53分（43分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン（快速）に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の所要時間は、乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※通勤時は目的駅着AM7:30～AM9:30の最短所要時間を表記しています。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。※「ジョルダン」調べ
※掲載の情報は、2025年3月現在のものです。

※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。※地域情報は、2025年2月現在のものです。

物件概要

交通	JR川越線「川越」駅 徒歩4分／JR埼京線「川越」駅 徒歩4分／西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分
所在地	埼玉県川越市菅原町7-38、7-39(地番)
総戸数	44戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建
敷地面積	431.52㎡
完成時期	2027年1月上旬予定
引き渡し可能年月	2027年3月上旬予定
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：1台　駐車料金(月額)：20,000円 ■バイク置場：4台　バイク置場料金(月額)：3,000円 ■駐輪場：55台　駐輪場料金(月額)：100円～400円
売主	株式会社マリモ
売主免許番号	-
施工会社	株式会社吉原組
管理会社	株式会社GMアソシエ
販売会社	株式会社マリモ（売主）
建築確認番号	第BVJ-HRS25-10-0005号（2025年(令和7年)3月26日付)
備考	※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
情報提供元	株式会社マリモ　[国土交通大臣（6）第6032号] 〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日	2026/05/21
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003000000380

2期1次登録

再登録（1期2次・1期4次）

2期2次

2期4次