新築マンション

分譲中

サンパーク朝倉街道駅グラッセ

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所在地 福岡県筑紫野市石崎一丁目11番23
交 通 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩6分 （480m)／JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩7分
総戸数 40戸
専有面積 63.96㎡～84.41㎡
間 取 3LDK・4LDK
価 格 3,460万円～4,240万円

サンパーク朝倉街道駅グラッセの特長

平置き駐車場１１０％完備！
西鉄「朝倉街道」駅まで徒歩６分、JR「天拝山」駅まで徒歩７分のWアクセス！
イオンモール筑紫野まで車で2分

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※ 掲載の写真はモデルルームを撮影（2023年2月）したものです。
※ 一部オプション（有料）などが含まれます。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※ 掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※ 植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC+Store room
    専有面積78.00㎡
    バルコニー12.78㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+Store room
    専有面積63.96㎡
    バルコニー11.17㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC+Store room+CABIN
    専有面積84.41㎡
    バルコニー16.64㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルームを撮影（2023年2月）したものです。 ※一部オプション（有料）などが含まれます。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。 ※掲載のCGパース・写真・イラスト等はイメージにつき、実際とは異なります。詳しくは係員にお尋ね下さい。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

    お掃除等に便利なハンドシャワータイプ。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。

  • ヘアキャッチャー

    ヘアキャッチャー

    凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水はけする表面加工を施し、乾きやすく滑りにくい床です。

  • ミラーキャビネット

    ミラーキャビネット

    すっきりと整理できる三面鏡裏収納です。

  • ハンドシャワー水栓

    ハンドシャワー水栓

    ご家族に使いやすいポップアップ機能付きのシャワーヘッドです。

  • 対震玄関ドア

    対震玄関ドア

    地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く対震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。※image

  • キッチンカウンター

    立ち上がりがあることで水の飛び跳ねを防止。手元が隠せるので、衛生的な印象です。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

  • スライド収納

    乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。

  • 弓形浴槽

    直線的な部屋に柔らかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。内側にエッジがないかたちは、身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚です。

  • バイザーカウンター

    新形状のバイザーカウンターを採用。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。

  • ポップアップ排水栓

    ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

  • リネン庫

    天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。

  • ヘルスメーター置き

    置き場所に困るヘルスメーターも、巾木部分にスッキリ収納。

  • セフィオンテクト便器

    汚れがつきにくいTOTO独自の防汚技術です。

  • プレミスト

    便器に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。

  • 緊急通報システム

    火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられる24時間セキュリティシステムを採用しています。お留守の時でも的確な対応が受けられるため生活の安心感が違います。

  • 二重床・二重天井

    コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ローソン 筑紫野石崎一丁目 約120m（徒歩2分）

    ローソン 筑紫野石崎一丁目
    約120m（徒歩2分）

  • ディスカウントドラッグコスモス 石崎店 約200m（徒歩3分）

    ディスカウントドラッグコスモス 石崎店
    約200m（徒歩3分）

  • マルキョウ 二日市店 約460m（徒歩6分）

    マルキョウ 二日市店
    約460m（徒歩6分）

  • 石崎幼稚園 約350m（徒歩5分）

    石崎幼稚園
    約350m（徒歩5分）

  • 二日市東小学校 約680m（徒歩9分）

    二日市東小学校
    約680m（徒歩9分）

  • 小西第一病院 約100m（徒歩2分）

    小西第一病院
    約100m（徒歩2分）

  • 荒木歯科 約280m（徒歩4分）

    荒木歯科
    約280m（徒歩4分）

  • 筑紫野郵便局 約800m（徒歩10分）

    筑紫野郵便局
    約800m（徒歩10分）

  • 天拝山歴史自然公園 約1,980m（車3分）

    天拝山歴史自然公園
    約1,980m（車3分）

  • GU 筑紫野店
    約160m（徒歩2分）

  • 大賀薬局 二日市店
    約480m（徒歩6分）

  • レガネット朝倉街道
    約680m（徒歩9分）

  • あおぞら保育所
    約830m（徒歩11分）

  • 筑紫野中学校
    約1,780m（徒歩23分）

  • 伊藤医院
    約440m（徒歩6分）

  • 安田医院
    約450m（徒歩6分）

  • 福岡大学筑紫病院
    約650m（徒歩9分）

  • 北九州銀行　筑紫野支店
    約160m（徒歩2分）

  • 朝倉街道郵便局
    約300m（徒歩4分）

  • 針摺西公園
    約360m（徒歩5分）

  • 針摺児童公園
    約720m（徒歩9分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ご来場は「サンパークマンション筑紫野ギャラリー」へ！
所在地 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-18
営業時間 平日 10:00～17:00・土日祝 10:00～18:00
定休日 水・木曜(祝日を除く)
開催期間 2023/12/25～2024/01/04
お問い合わせ先 サンパークマンション筑紫野ギャラリー
TEL：0120-022-389
営業時間：平日 10:00～17:00・土日祝 10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,460万円〜4,240万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩6分 （480m)／JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩7分
所在地 福岡県筑紫野市石崎一丁目11番23
総戸数 40戸
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造11階建て
敷地面積 1,639.82㎡
完成時期 2024年7月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年8月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：敷地利用権(敷地権、種類:所有権)　本物件区分所有者全員の共有　敷地の共有持分割合による所有権の共有、専有部分：所有権(区分所有権)、共有部分：本物件区分所有者全員の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場：40区画44台(使用料：4,500円～9,000円) ■駐輪場：76台(使用料：100円～150円) ■バイク置き場：6台（使用料：500円～1,000円）
売主 大英産業株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社川口建設
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
販売会社 ルアエステート株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-22038088号（令和4年12月5日）
取引条件有効期限 2024/04/29
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
大英産業株式会社　[国土交通大臣（2）第8700号]
〒8070075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1番36号
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16003610000162
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,460万円～4,240万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 63.96㎡～84.41㎡
バルコニー面積 11.17㎡～12.78㎡
その他面積 ■室外機置場面積/1.62㎡・2.60㎡
販売戸数／総戸数 5戸/40戸
管理費 8,400円～11,100円(月額)
修繕積立金 7,680円～10,130円(月額)
修繕積立基金 384,000円～506,000円(一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金：22,400円～29,500円(一括)■インターネット使用料：1,650円（月額）
販売備考 受付場所：サンパークマンション筑紫野ギャラリー ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 サンパークマンション筑紫野ギャラリー
営業時間:平日 10:00～17:00・土日祝 10:00～18:00　定休日:水・木曜(祝日を除く)
TEL:0120-022-389
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線