サンレリウス小倉駅南

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  外観

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  外観完成予想CG

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  ギャラリーモデルルーム：リビング

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  ギャラリーモデルルーム：リビング・ダイニング

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  ギャラリーモデルルーム：マスターベッドルーム

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  ギャラリーモデルルーム：プライベートルーム

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	52.78㎡
  バルコニー	8.50㎡
  その面積	室外機置場面積/1.80㎡

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	58.09㎡
  バルコニー	8.24㎡
  その面積	室外機置場面積/1.80㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はメーカー提供写真及びモデルルームを撮影（2022年1月）したもので、実際とは多少異なります。また、一部オプション（有料）などが含まれます。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。

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  食器洗い乾燥機

  面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式です。〈食器収納点数〉40点（約5人分）・少人数対応1～3人コース・低騒音 36dB

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  人造大理石トップ

  高級感あふれる人造大理石の天板。傷や汚れがつきにくく、お手入れもラクラク簡単です。

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  24時間換気機能付き浴室暖房・換気・乾燥機

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  ミラーキャビネット

  すっきりと整理できる2面鏡裏収納です。【内部収納】【コンセントスイッチ付】【くもり止めヒーター（左側のみ）】※G,Hタイプは中央のみ※G・Hタイプは3面鏡になります。

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  ペット対応マンション

  小型犬や猫など、可愛いペットたちと心地よく暮らしていただけるよう工夫しています。【3匹までOK】【足洗い場設置】【ペットボタン付きエレベーター】※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます。※image

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  ポスタク

  ポストと宅配ボックスを一体化させた機能的でスタイリッシュなデザインのポスタク。操作キーをかざすだけの簡単操作で、郵便物や宅配荷物の受取ができます。■連動システム【インターホン連動】「ポスタク」に荷物が届けられると、住戸内のインターホンの「宅配メッセージランプ」が点灯します。【ハンズフリーキー連動】建物用のハンズフリーキーで「ポスタク」の操作が可能。※image

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  インターネットを標準装備

  入居後すぐに利用できるマンション向けインターネットサービスです。UCOM光は全戸一括加入型シェアNo.1の導入実績でお客様の快適なマンションインターネットライフをサポートいたします。※使用料は管理費に含まれます。※image

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  24時間セキュリティ

  都市の生活において、快適性とともに安全性は重要なポイントです。「サンレリウス小倉駅南」では、24時間365日体制で見守り、万が一の場合には、管理員室に自動通報され、安全のプロが迅速に対応します。※24時間セキュリティシステム概念図

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  耐久性の高いコンクリートを採用

  マンションの主要構造体である柱や梁に、30～36N/mm2のコンクリートを採用。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。※image

• ホーローキッチンパネル

  軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。

• レンジフード

  すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

• くるりんポイ排水口

  お湯を排水する時に、うずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。さらに、うずのチカラで毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。

• キレイサーモフロア

  汚れやすいバスルームの床をキレイに。冷たい床も解決。特殊な表面処理で、カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすくなっています。また従来に比べて、床の溝が浅くなり、お掃除がしやすくなりました。

• オートバス

  ワンタッチで、お湯張り、保温を自動的に行なう、呼び出し機能付きオートバスを採用しています。

• ヘルスメータースペース

  洗面台の下にヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。

• 24時間換気システム

  空気を循環させ、新鮮な空気を導入。清々しい空気を保ちます。

• キャビン

  シューズインクローゼットとトランクルームの機能を兼ね備えたキャビン。大容量の収納スペースとして設置しました。※ハンガーパイプはF・G・Hタイプのみ設置。

• テレビモニター付インターホン

  エントランスに来た訪問者を室内からカラー画面で確認できます。

• 非接触キー/テブラパス

  非接触で解錠等が可能な共用部専用システム「Tebra pass」を採用。キーヘッドをかざすことで、メインエントランスや宅配ボックスなど共用部の解除が行えます。※お渡しするカギのうち1本がハンズフリーキーです。

• 24時間対応の防犯カメラ

  共用部の主要な場所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑止し、安心の暮らしを見守ります。
  
  

• ダブルロックキー

  各住戸の玄関ドアの上下2カ所にシリンダーキーを設置し、より防犯性を高めています。

物件概要

交通	JR日豊本線「小倉」駅 徒歩10分 （800m）／西鉄バス「砂津」 徒歩2分 （100m）
所在地	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町二丁目5番8
総戸数	68戸
販売戸数	4戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上13階建て
敷地面積	624.00㎡
完成時期	2023年8月竣工済
引き渡し可能年月	諸手続き完了後即入居可
分譲後の権利形態	(1)土地…敷地利用権(敷地権、種類:所有権) 本物件区分所有者全員の共有 敷地の共有持分割合による所有権の共有 (2)専有部分…所有権(区分所有権) (3)共有部分…本物件区分所有者全員の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理員の勤務形態	巡回
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：22台　平置き駐車場（屋内）4台　月額14,000円～16,000円（屋外）1台　月額9,000円、機械式駐車場17台　月額3,000円～9,500円 ■駐輪場：60台　月額200円 ■バイク置場：8台　月額950円～1,200円（内、1台大型バイク専用　月額1,200円）
売主	大英産業株式会社
売主免許番号	-
施工会社	福屋建設株式会社
管理会社	大英リビングサポート株式会社
販売会社	株式会社フォ ース（代理）
建築確認番号	第ERI-21025077号（2021年9月28日）
取引条件有効期限	2024/05/10
備考	不動産の表示に関する公正競走規約の改正に伴い、ホームページ掲載内容を2022年08月修正致しました。 ※各施設までの距離について、起点を敷地から建物の出入口に変更しました。 ※電車による所要時間をラッシュ時（通勤時）のものに変更し、日中時の時間を追加しました。
情報提供元	大英産業株式会社　[国土交通大臣（2）第8700号] 〒8070075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1番36号 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003610000149

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