新築マンション

分譲中

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

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所在地 福岡県北九州市小倉北区中井四丁目2-24（地番）
交 通 西鉄「井堀四角」バス停 徒歩5分 ※西鉄「井堀四角」バス停から西鉄「魚町」バス停へ約21分
総戸数 116戸
専有面積 62.42㎡～99.47㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 2,708万円～5,588万円

リビオシティ小倉中井 ウエストコートの特長

3LDK72m2 3,300万円～、4LDK91m2 4,300万円～、
プレミアムプラン4LDK120m2 6,400万円～。全戸南向き、2LDK～4LDKの豊富なプラン。
小倉北区に誕生。全116邸の大規模プロジェクト。ショッピングから学校、公園、医療まで揃う環境。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。
※共用施設・共用サービスは管理規約上の制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、提供されるサービスや家具調度品は変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+W+SIC
    専有面積91.77㎡
    バルコニー17.85㎡
    その面積室外機置場面積/7.56㎡
    備考■リビング・ダイニングに陽光を全面に感じるワイドなサッシ採用。
    ■アウトドア用品やスーツケースの収納に便利なシューズインクロゼットを設置。
    ■ウォークインクロゼットの他、物入、リネン庫、クロゼット、納戸など収納充実。
    ■会話をしながらお料理できる、対面式のカウンターキッチンを採用。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積81.65㎡
    バルコニー13.19㎡
    備考【STANDARD PLAN】
    ■リビング・ダイニングと洋室（3）の間は可変性の高いスライディングウォールドアを設置。
    ■ウォークインクロゼットの他、クロゼット、パントリー、納戸など収納充実。
    ■会話をしながらお料理できる、対面式のカウンターキッチンを採用。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積62.42㎡
    バルコニー11.39㎡
    備考【STANDARD PLAN】
    ■リビング・ダイニングと洋室（2）の間は可変性の高いスライディングウォールドアを設置。
    ■2つのウォークインクロゼットの他、物入、パントリーなど収納充実。
    ■会話をしながらお料理できる、対面式のカウンターキッチンを採用。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+W
    専有面積72.45㎡
    バルコニー11.35㎡
    備考【STANDARD PLAN】
    ■リビング・ダイニングに陽光を全面に感じるワイドなサッシ採用。
    ■ウォークインクロゼットの他、物入、リネン庫、クロゼット、納戸など収納充実。
    ■会話をしながらお料理できる、対面式のカウンターキッチンを採用。
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+SIC+2W
    専有面積124.54㎡
    バルコニー23.55㎡
    その面積室外機置場面積/7.56㎡
    備考■余裕の広さで暮らしを愉しむ、124.54m2・4LDKのプレミアムプラン。
    ■リビング・ダイニングは2面開放かつワイドスパン設計で明るい空間。
    ■キッチンからはバルコニーへもつながり、明るく風通しのいい空間に。
    ■アウトドア用品やスーツケースの収納に便利なシューズインクロゼットを設置。
    ■2つのウォークインクロゼット、クロゼット、納戸、物入など収納充実。
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+W+SIC
    専有面積99.47㎡
    バルコニー16.45㎡
    備考【PREMIUM PLAN】
    ■ワイドな開口部を確保した、約16.0畳のゆとりあるリビング・ダイニング。
    ■アウトドア用品やスーツケースの収納に便利なシューズインクロゼットを設置。
    ■ウォークインクロゼットの他、クロゼット、パントリー、納戸など収納充実。
    ■最上階、天井高さ約2,600mmのプレミアム設計。
  • タイプ：O
    タイプO
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+W+SIC
    専有面積120.81㎡
    バルコニー25.15㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/15.51㎡、室外機置場面積/5.11㎡
    備考■開放的なルーフバルコニーを確保した、120.81m2・4LDKのプレミアムプラン。
    ■リビング・ダイニング、洋室（2）に開放性を確保したワイドスパン設計。
    ■キッチンからはバルコニーへもつながり、明るく風通しのいい空間に。
    ■アウトドア用品やスーツケースの収納に便利なシューズインクロゼットを設置。
    ■ウォークインクロゼット、クロゼット、パントリー、納戸、物入など収納充実。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプオプション仕様モデル）を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプション仕様になります。オプションには申込期限があり、お選びいただけない可能性がございます。予めご了承ください。（2024年2月撮影） ※共用施設・共用サービスは管理規約上の制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、提供されるサービスや家具調度品は変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。 ※提供されるサービスは変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。

  • ホーローパネル

    ホーローパネル

    ガラスコーティングされており清掃も簡単。またマグネット式の小物など貼り付けが可能です。※image photo

  • ソフトクローズ機能

    ソフトクローズ機能

    引出しのレールはソフトクローズ機能付き。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。※image photo

  • ラウンド浴槽

    ラウンド浴槽

    緩やかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。※image photo

  • 洗濯機置場上収納

    洗濯機置場上収納

    洗濯機置場上部のデッドスペースを有効活用して、洗剤やリネン類を収納できるスペースを設けました。ハンガーを掛けられるランドリーパイプも付いています。

  • エコボックス

    エコボックス

    ゴミ箱を置かなくてもちょっとしたごみを捨てることが出来、空間がすっきり。※image photo

  • 床暖房

    床暖房

    床からじんわり温まる床暖房を標準で装備。冬の暮らしも快適です。※image photo

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。※image photo

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    バッグやジャケットからキーを取り出さずに、操作盤の前を通過するだけでオートロックを解除します。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。※標準は1本のみになります。※image photo

  • 断熱構造

    断熱構造

    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。※概念図

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の洗い物が楽になる食洗機が標準で設置されております。

  • 浴室暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。

  • シューズインクロゼット

    扉の下にすき間があり、靴が玄関に散らかっていても利用がしやすいです。

  • シューズボックス

    一部底板が脱着可能でゴルフバックやベビーカーも収納できます。

  • エコジョーズ

    排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。

  • ゴミ回収サービス

    ゴミ出しの日は玄関先に出したゴミを回収いたします。

  • 来客用駐車場

    車で来訪される方のため、敷地内に来客用駐車場を3台分用意しました。

  • エレベーターモニター

    エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。

  • 蓋付ドアスコープ

    ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。

  • 複層ガラス

    ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。

  • 二重床・二重天井

    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • グラティエパーク中井店 約150m（徒歩2分）

    グラティエパーク中井店
    約150m（徒歩2分）

  • TSUTAYA朝日ヶ丘店 約190m（徒歩3分）

    TSUTAYA朝日ヶ丘店
    約190m（徒歩3分）

  • ドラッグストアコスモス朝日ヶ丘店 約190m（徒歩3分）

    ドラッグストアコスモス朝日ヶ丘店
    約190m（徒歩3分）

  • 中井小学校 約310m（徒歩4分）

    中井小学校
    約310m（徒歩4分）

  • 板櫃中学校 約510m（徒歩7分）

    板櫃中学校
    約510m（徒歩7分）

  • 田中歯科クリニック 約220m（徒歩3分）

    田中歯科クリニック
    約220m（徒歩3分）

  • ゆげ小児科クリニック 約410m（徒歩6分）

    ゆげ小児科クリニック
    約410m（徒歩6分）

  • 中井2号公園 約100m（徒歩2分）

    中井2号公園
    約100m（徒歩2分）

  • 錦ヶ丘公園 約340m（徒歩5分）

    錦ヶ丘公園
    約340m（徒歩5分）

  • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店
    約200m（徒歩3分）

  • スピナマート中井店
    約200m（徒歩3分）

  • 光沢寺中井幼稚園
    約230m（徒歩3分）

  • 井堀保育園
    約320m（徒歩4分）

  • 永富のりこ内科消化器科クリニック
    約100m（徒歩2分）

  • はまのうえ眼科
    約250m（徒歩4分）

  • 中井市民センター
    約230m（徒歩3分）

  • 西日本シティ銀行 日明支店
    約480m（徒歩6分）

  • 小倉日明三郵便局
    約540m（徒歩7分）

  • アイスポーツ日明店
    約850m（徒歩11分）

  • 西日本スイミングクラブ小倉校
    約1,010m（徒歩13分）

  • 福岡県営中央公園
    約1,140m（徒歩15分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 小倉北区中井4丁目2番16
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木曜日定休　祝日は除く
開催期間 -
お問い合わせ先 リビオマンションギャラリー
TEL：0120-688-116
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2024年4月13日（土）より登録受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,708万円〜5,588万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西鉄「井堀四角」バス停 徒歩5分 ※西鉄「井堀四角」バス停から西鉄「魚町」バス停へ約21分
所在地 福岡県北九州市小倉北区中井四丁目2-24（地番）
総戸数 116戸
販売戸数 25戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上11階
敷地面積 7,348.43㎡
完成時期 2025年6月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年7月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：建物専有部分：区分所有、建物共用部分：専有面積比率による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場／敷地内149台［使用料：平置8,000円、平置縦列（普通車+軽）13,000円、平置縦列（普通車2台）16,000円］ ■バイク・ミニバイク置場／バイク8台・ミニバイク8台（屋外平置）［使用料：1,000円　※バイク、ミニバイク共通］ ■自転車置場／敷地内116台（屋外平置）［使用料：300円］
売主 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工不動産（国土交通大臣（6）第5600号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社川口建設
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ（予定）
販売会社 株式会社福岡プロパティエージェント（代理）
建築確認番号 変更前：第ERI-23012213号（2023年6月20日）変更後：第ERI-23031835号（2023年11月9日）
取引条件有効期限 2024/04/20
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（4）第6908号]
〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/04/17
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000130000251
自社管理番号 40079
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期登録 販売概要

販売価格 2,708万円～5,588万円
最多価格帯 3,800万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 62.42㎡～99.47㎡
バルコニー面積 10.33㎡～17.85㎡
その他面積 ■テラス面積/16.49㎡ ■室外機置場面積/7.56㎡ ■専用庭面積/34.78㎡
販売戸数／総戸数 25戸/116戸
管理費 9,920円～15,810円（月額）
修繕積立金 6,240円～9,940円（月額）
修繕積立基金 312,100円～497,300円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■専用庭使用料（月額）／340円
販売備考 ■受付・抽選場所／リビオマンションギャラリー■ご持参いただくもの：認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。※詳しくは係員にお尋ねください。
販売スケジュール 2024年4月13日（土）より登録受付開始
登録受付期間：2024年4月13日（土）～ 4月20日（土）12:00まで
抽選日：2024年4月20日（土）13:00～
お問合せ先 リビオマンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木曜日定休　祝日は除く
TEL:0120-688-116
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン