新築マンション

分譲予定

MJR大分D.C.

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所在地 大分県大分市大手町3丁目1番2
交 通 大分バス　県庁前バス停 徒歩3分 （約240m）※サブエントランス利用／JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分 （約1,070m）※サブエントランス利用
総戸数 270戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

MJR大分D.C.の特長

総270邸 史上最大邸宅街区（※1）　平置・自走式駐車場108％
中心市街地 大分城址前、県庁横　未来志向 9つの新発想共有空間
「MJR大分D.C」事前案内会受付開始

販売概要

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    未定
    間取り
    2LDK、3LDK、4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    62.64㎡～102.56㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年7月（予定)
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CG・敷地配置図・1階平面図は計画段階の図面を基に作成したもので、形状・色等は実際のものと異なります。なお、建物外観形状の細部・設備機器等は表現されておりません。また、敷地周囲の周辺の電柱・電線・電灯・標識・看板等については表現しておりません。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描いたものに人物・書籍・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。調度品、書籍等は変更となる場合があります。
※表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※施工上の都合等により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※共用施設の使用方法等につきましては管理規約をご参照ください。（一部施設は予約制・有料となります）
※眺望、景観は各階・各住戸によって異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※表示内容は、2025年10月の調査時点のものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.44㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/9.49㎡(2～4F)、9.52㎡(5～18F)
    備考※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC+SIC
    専有面積102.56㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/26.37㎡(2～4F)、24.59㎡(5～18F)
    備考※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：N
    タイプN
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積62.64㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/8.81㎡(2～4F)、8.84㎡(5～18F)
    備考※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：O
    タイプO
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+FC+W
    専有面積68.44㎡
    バルコニー-

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 平置・自走式駐車場

    292台全邸の108%を確保した駐車場には、新たなクルマ社会に対応する24台分のEV充電区画もご用意。

  • 駐輪場

    303台の駐輪場と15台分の原付と10台分の中型・大型バイク置き場も屋内に確保しました。

  • ゴミステーション

    24時間ゴミ出し可能で、多忙な暮らしも快適に過ごせます。

  • 宅配ボックス

    あると便利な「荷捌きスペース」も確保した宅配ボックスはご不在時も安心です。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※施設、所要時間は2025年10月20日時点のものです。
※各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」（https://www.jorudan.co.jp/）を参考に算出しています。乗り換えスピードは「標準」。
※西大分ホーバーターミナルの時刻（2025/10/20時点）は、公式HPから算出しています。
※徒歩分数は、80mを1分で算出しています。（端数切り上げ）
※所要時間は通勤時＝目的駅/バス停に7:00～8:59着の最多の所要時間を明記。
（ ）内は日中時＝目的駅/バス停に10:00～15:59着で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は「遅い」所要時間を明記。

  • ローソンＳ大分県庁店
    約120m（徒歩2分）

  • 府内5番街商店街
    約220m（徒歩3分）

  • さくらいろ保育園
    約100m（徒歩2分）

  • 大分市立長浜小学校
    約450m（徒歩6分）

  • 今村病院
    約180m（徒歩3分）

  • 長浜内科クリニック
    約290m（徒歩4分）

  • 大分県庁
    約120m（徒歩2分）

  • 大分市アートプラザ
    約670m（徒歩9分）

  • 大分県庁内郵便局
    約120m（徒歩2分）

  • 九州労働金庫大分県庁支店
    約120m（徒歩2分）

  • 城崎公園
    約140m（徒歩2分）

  • 遊歩公園
    約210m（徒歩3分）

※施設は2025年10月16日時点のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 【来場予約】 ■6/14(日)16：00　満席
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週火・水曜日
開催期間 2026/06/07～2026/06/07
お問い合わせ先 MJRマンションギャラリー
TEL：0120-073-373
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売予定時期：2026年7月（予定)

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 大分バス　県庁前バス停 徒歩3分 （約240m）※サブエントランス利用／JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分 （約1,070m）※サブエントランス利用
所在地 大分県大分市大手町3丁目1番2
総戸数 270戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上18階建
敷地面積 5,954.53㎡
完成時期 2029年1月上旬（予定）
引き渡し可能年月 2029年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 未定
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：総戸数270戸に対して288区画292台、屋外平置き20区画24台（車いす使用者用優先区画1台、縦列駐車4区画8台含む）、自走式駐車場268台（普通248台（内EV充電12台）、小型20台）、その他：来客用駐車場3台、サービス用駐車場1台　　 ■駐車場使用料：未定 ■バイク置場：総戸数270戸に対して25台、内訳：大型4台、中型6台、原付15台 ■バイク置場使用料：未定 ■自転車置場：総戸数270戸に対して303台、内訳：平置き65台、ラック式217台、平置きキッズ用21台 ■自転車置場使用料：未定
売主 九州旅客鉄道株式会社、株式会社穴吹工務店（国土交通大臣（14）第1545号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社穴吹工務店
管理会社 未定
販売会社 株式会社プレジャーリンク(代理)
建築確認番号 第 ERI-25013989号　2025年（令和7年）6月26日、計画変更番号：第 ERI-25042200号　2025年（令和7年）12月24日
備考 【Point】
※1 本件が過去に大分県内で供給された新築分譲マンションの中で本物件が最大の総戸数となります。（2026年1月21日時点 (株)九州産業研究所調べ）
情報提供元 LIFULL HOME'S
九州旅客鉄道株式会社　[福岡県知事（3）第17216号]
〒8128566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号 16003160000099
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 62.64㎡～102.56㎡
バルコニー面積 8.72㎡～30.28㎡
その他面積 ■室外機置場面積/6.55㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 270戸
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（引渡し時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡し時一括）：未定
販売備考 ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期：2026年7月（予定)
お問合せ先 MJRマンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週火・水曜日
TEL:0120-073-373
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

100m2以上