グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

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  外観完成予想CG

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  空撮※掲載の空撮写真（2024年4月撮影）はCG合成加工したもので実際とは異なります。また、その他の掲載写真は2024年6月に撮影したものです。

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  タイプ	A
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	71.25㎡
  バルコニー	12.24㎡
  その面積	室外機置場面積/1.63㎡
  備考	■東南角住戸ならではの3面採光と使い勝手の良い収納スペース ■暮らしに明るさをもたらす南向きの窓を、全居室に配置 ■ウォークインタイプなど、随所に配置した収納スペース ■便利なスロップシンクが付いたワイドバルコニー

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  タイプ	B
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	50.00㎡
  バルコニー	9.00㎡
  備考	■充実の住宅設備がもたらすシンプルで機能的な暮らし ■玄関周りをすっきりと見せる、収納上手なシューズインクローゼット ■リビング・ダイニング・キッチンと居室をつなぐ引き違い戸で、空間を自在に演出 ■室内FIX窓や腰高窓で、効果的に明るさを取り込むデザイン

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  タイプ	C
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	1LDK
  専有面積	45.00㎡
  バルコニー	7.27㎡
  備考	■リビング中心のスマート設計でミニマリズムな暮らしを実現 ■リビング・ダイニング・キッチンは、引き違い戸で空間をフレキシブルに演出 ■便利なガス衣類乾燥機完備で、家事の効率化もアップ ■空間を有効活用し、室内の回遊性も向上するウォークスルークローゼット

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  タイプ	D
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	58.04㎡
  バルコニー	11.44㎡
  備考	■リラックスした日々を過ごせる自由度の高い室内設計 ■帰宅後すぐバスルームへ直行できる、便利な生活動線 ■ライフスタイルに合わせ、部屋をつなげてワイドに楽しむリビング・ダイニング・キッチン ■室内FIX窓や腰高窓で、効果的に明るさを取り込む計算されたデザイン

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  タイプ	E
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	63.02㎡
  バルコニー	9.90㎡
  備考	■角住戸で「採光・通風」ともに優れた居住空間 ■収納力と使い易さを享受するシューズインクローゼットとウォークインクローゼット付き ■各洋室は引き戸を採用。無駄なスペースを排除しスマートに設計 ■16.1帖の広々リビングダイニング

EQUIPMENT
設備仕様

優れたデザイン性と最新の機能を搭載した使い勝手のよいキッチンは、毎日の料理や後片付けもしっかりサポートしてくれます。キズや汚れにも強く、お手入れしやすいのも魅力です。

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  ガスコンロ

  便利で安心な機能が充実している、ビルトインコンロ。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。

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  食器洗い乾燥機

  シンプルな機能を備えた食器洗い乾燥機。食器カゴの見直しで、まな板をはじめ食器が収納しやすく、限られたスペースで多くの洗い物に対応できます。

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  浄水機能付水栓

  従来の混合栓は、レバーが中央の位置で水とお湯が混ざり、無意識のうちに給湯器が作動する場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央で切り替わるので、給湯器の誤作動を防ぎます。

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  オリジナルカップボード

  キッチン空間をエレガントに、快適に、デザインしてくれるカップボード。ずっと使うものだからこそ、自分や空間にあったものをセレクト。物を収納するだけでなく、飾ったり、デスクとして活用したり。使用方法はさまざまです。

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  キレイサーモフロア

  キレイサーモフロアは、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、従来の床に比べて約25％低減。足裏に感じる冷たい床の不満を解決しました。また、表面に施された特殊なコーティングが皮脂汚れや水垢を防ぎ、お掃除の手間も省きます。

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  衣類乾燥機

  速く乾く、心地よく乾く。家事をサポートするガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸に標準設置。パワフルな温風で洗濯物がわずか1時間でふんわり仕上がる。

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  ミラーキャビネット

  三面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっています。取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。

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  ハイパーキラミック

  高硬度のジルコンで、キズがつきにくく、陶器の美しさを長く保ちます。また、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。

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  安全構造

  ドアを閉じる際、小さなお子さまなどがうっかり指をはさまない工夫も取り入れています。

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  宅配BOX

  24時間いつでも宅配便が受け取れます。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。

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  24時間換気システム「さわやか空間」

  各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。

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  ペット対応マンション

  大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。

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  防犯サムターン

  スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、サムターン回しなどの不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。

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  鎌デッド

  鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール攻撃のような暴力的破壊攻撃に対して、ロック受けから容易に外せない仕様になっています。

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  ピンシリンダー

  5方向に22本のピンを配置し、理論鍵違い数は、5兆5千億通りとなります。また、ピッキングなどの不正開錠やドリル攻撃にも強い構造になっています。

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  暮らしを見守る24時間監視システム

  監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。

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  オートロックシステム

  集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。

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  Low-E複層ガラス

  採光性を確保しながら、断熱・遮熱性能を追求したLow-E複層ガラスを採用。プライバシーを守りながら光を最大限に採り込む事ができる可視光透過率の高いガラスです。

• スライド収納

  たっぷりと収納できるうえ、奥の収納物も見やすく取り出しやすいスライド収納。大きな鍋から小物類まで整理整頓しやすい工夫が施されています。

• ホーローキッチンパネル

  熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。気になる汚れもサッとひと拭き。キレイなキッチンが保てます。

• パッとくるりんポイ排水口

  頭や身体を洗う時などの排水で、排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。ゴミ捨てカンタン、お掃除カンタンな排水口です。

• アクリル人工大理石カウンター（ボウル一体型）

  人工大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンターは、広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体成型のため、お手入れも簡単です。

• 収納

  カウンターの下部には、引き出しと扉収納を組み合せたベースキャビネットを装備。また、ヘルスメーターをおけるスペースもあり、日常生活を邪魔することなく配置できます。

• ［キレイスト］ マルチ水栓（ホース引出式）

  水栓のヘッドが引き出せ、お掃除もラクラク。ナノサイズ気泡「ウルトラファインバブル」で繊維の細かい汚れまでスッキリ洗浄します。また、レバー中央まで水が出るので、エネルギーのムダ使いがなくなります。

• 超節水ECO5

  節水機能が進化した先進トイレを採用。強い洗浄力を維持しながら少ない水で洗い流すので節水効果があり、経済的で環境にやさしいトイレです。

• スッキリノズルシャッター

  使わないときはノズルをすっきり隠しているので、男性小用時の汚れを防ぎ、ノズルはいつも清潔です。

• フチレス形状

  奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、お掃除しやすい形状で、汚れをサッとひと拭き。お掃除もラクラクです。

• 防犯ドアスコープ

  ドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用しています。

• 防犯構造

  扉は戸先に化粧鋼板と一体化したフレームを通すことによって、錠の金具の状態が外部から見えにくい構造になっています。

• 優れた遮熱性

  ガラスにLow-E膜をコーティングすることで、高い遮熱性能を発揮。日射熱を反射や吸収して遮断し、室内への熱の侵入を抑えます。窓まわりの温度上昇をコントロールすることで、断熱性を高め、建物の冷暖房負荷の軽減します。

物件概要

交通	JR久大本線「大分」駅 徒歩5分 （約330m）
所在地	大分県大分市金池町2丁目2709-2
総戸数	63戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階・地下1階建て
敷地面積	786.97㎡
完成時期	2026年7月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年10月上旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：建物専有面積割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による共有
管理形態	管理組合結成後、管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場／平置き駐車場：8台、機械式駐車場：19台 ■バイク置き場／3台 ■駐輪場／2段ラック：54台（下段31台、上段23台）、平置き：7台 ■駐車場使用料（月額）：6,000円～20,000円 ■バイク置き場使用料（月額）：2,000円 ■駐輪場使用料（月額）：400円～1,000円
売主	株式会社ベツダイ
売主免許番号	-
施工会社	株式会社平和建設
管理会社	株式会社ベツダイ
販売会社	株式会社ベツダイ（売主）
建築確認番号	第R060392号（令和6年6月24日）
備考	-
情報提供元	株式会社ベツダイ　[国土交通大臣（2）第8565号] 〒8700904 大分県大分市向原東2丁目2-30 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大分県本部
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	2026/06/25
LIFULL HOME'S 物件番号	16007530000022

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