グランドパレス大分駅南タワー

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  空撮写真※現地用辺にて撮影（2024年9月）したものに、一部CG加工を施しており実際とは異なります。

EQUIPMENT
設備仕様

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  お手入れ簡単多機能コンロ

  吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いガラストップを採用。多様な機能や消火あんしんモードなど、便利機能が充実です。※参考写真

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  ホーローパネル

  キッチン側面の壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れ、耐久性も考慮したホーローパネルを採用。マグネットの取付けも可能です。

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  オイルガード

  オイルはねを防ぐオイルガード。リビング・ダイニング側へのオイルのはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。

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  除菌機能搭載 食器洗い乾燥機

  50℃以上の高圧水流により、洗浄工程でしっかりと除菌できる食器洗い乾燥機を採用。運転開始時間を設定できるので、騒音が気になる深夜の使用も安心です。

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  ラウンド浴槽

  ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。※その他の浴槽形状もお選びいただけます。

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  マグネットミラー

  浴室の鏡は、壁のお好みの位置に取り付けられカンタンに取り外してまる洗いできる、マグネットミラーを採用しました。

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  収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付き）

  身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、小物やストック品がたっぷり収納できます。※曇り止めヒーターは中央の鏡のみになります。※モザイクタイルはオプションです。標準はクリアミラーになります。

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  フロントポケット

  化粧道具を入れられる女性に嬉しいフロントポケット。暮らしに嬉しい工夫が随所に施されています。

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  オート開閉

  人の動きを検知して、便ふたが自動で開閉します。閉め忘れがないので、暖房便座の保温性が高まり、節電にも効果的です。※image

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  手洗器自動水栓（レストルームドレッサー付）

  トイレ内には独立した手洗いカウンターを設置。アクアオート（自動水栓）で、器具に触れずに水の出し止めができるので衛生的です。※image

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  シューズクローゼット

  家族のお気に入りの靴をたっぷり収納できる、頼もしいシューズスペースです。

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  足元保安灯

  停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

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  バルコニー照明

  バルコニーを照らす外部照明を取り付けました。夜間の利用も快適にできます。

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  ペット足洗場

  大切な家族の一員であるペットの足洗い場もご用意しています。散歩から帰ってきたら、足洗い場できれいにできるので、マンションの共用スペースも清潔に保つことができます。※image

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  鎌デット

  鎌形状のデットボルトは施錠後、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。

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  ラクセスキー（ハンズフリーキー）

  Raccessキーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。

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  ペアガラス

  2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封したペアガラスを採用しました。断熱性に優れ冷暖房効果を高めながら、結露防止にも有効です。

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  防音サッシ

  マンションで気になる防音対策にも力を入れています。プライバシーをより高いレベルで確保できるよう、JIS規格による遮音等級T-2の性能を持つ防音サッシを採用しました。室内の音はもれにくく、外の音が聞こえにくい造りで室内環境を快適に保ち安心です。

※掲載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。
※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。

物件概要

交通	JR久大本線「大分」駅 徒歩6分 （約460m）／JR豊肥本線「大分」駅 徒歩6分 （約460m）／「東大道1丁目」バス停（大分きゃんバス） 徒歩2分 （約130m）
所在地	大分県大分市東大道2丁目108番
総戸数	91戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造20階
敷地面積	2,481.29㎡
完成時期	2028年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2028年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地: 所有権（敷地権）、建物: 所有権（区分所有権）土地及び建物共用部分並びに付属施設は共有。※1
管理形態	第三者管理方式
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：91区画・94台（屋外平面42区画・42台、屋内平面7区画・10台、機械式42区画・42台）（月額使用料（1台）：2,500円～11,000円）※屋内平面7区画は分譲となります。 ■駐輪場：100台（2段ラック式）（月額使用料（1台）：300円） ■バイク置場：5台（月額使用料（1台）：1,200円）
売主	第一交通産業株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社菅組
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売会社	第一交通産業株式会社（売主）
建築確認番号	第BVJ-FUK23-11-1096号（令和7年3月27日）
備考	【分譲後の権利形態】 ※1.共有持分は、建物の専有部分の総床面積に対する各住戸の床面積の割合ならびに分譲駐車場部分の価格割合により算出。
情報提供元	第一交通産業株式会社　[国土交通大臣（14）第1786号] 〒8020077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日	2026/03/13
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003640000094

第三期