ジオ白壁

• 

  外観完成予想図※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。

• 

  高低差概念図

• 

  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	70.64㎡
  バルコニー	12.24㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.34㎡、サービススペース面積/3.62㎡ 専用宅配ボックス面積/0.56㎡
  備考	■すべての居室に窓を設けた、開放感あふれる南西角住戸プラン。 ■洋室（2）はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。 ■家具レイアウトがしやすい約12.0帖の縦長リビング・ダイニング。

• 

  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	77.86㎡
  バルコニー	10.14㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.46㎡、サービススペース面積/2.38㎡ 専用宅配ボックス面積/0.58㎡
  備考	■玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロゼットを設置。 ■キッチンには広々とした調理スペースを確保できるL字型カウンターを採用。 ■ワーキングスペースとしても利用可能な約5.0帖の洋室（3）。

• 

  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	57.05㎡
  バルコニー	8.68㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.68㎡、サービススペース面積/4.78㎡ 専用宅配ボックス面積/0.54㎡
  備考	■廊下を抑え効率的な居住空間と生活動線を実現した2LDKプラン。 ■プライバシー性を高めるクランクイン玄関を採用。 ■洋室（2）はDENやスタディルームなど多目的に利用可能。

• 

  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	80.18㎡
  バルコニー	10.14㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.36㎡、サービススペース面積/2.38㎡ 専用宅配ボックス面積 /0.58㎡
  備考	■キッチンには広々とした調理スペースを確保できるL字型カウンターを採用。 ■南向きで開放感あふれる約14.5帖のリビング・ダイニング ■玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロゼットを設置。

• 

  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	120.03㎡
  バルコニー	12.24㎡
  その面積	アルコーブ面積/5.53㎡、サービススペース面積/3.62㎡
  備考	■LDK約18帖超約20帖超のLDKにアイランドキッチンを採用したゆとりの3LDKプラン。

• 

  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	100.02㎡
  バルコニー	10.72㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.46㎡、サービススペース面積/2.26㎡
  備考	■LDK約18帖超。居住・収納すべてに余裕を持たせたゆとりの2LDKPLAN。

EQUIPMENT
設備仕様

• 

  天然御影石天板

  キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用しています。上質で洗練された印象を感じさせるキッチン空間に仕立てています。※天板には、維ぎ目が入ります。※天然素材のため、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

• 

  ホーロー製パネル

  システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。※Eタイプ除く。

• 

  ガラストップ温調機能付セーフティコンロ

  お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。※A・B・C・Dタイプ

• 

  ガス温水浴室暖房乾燥機

  バスルームをあらかじめ暖かくしておけば、寒い冬でも快適な入浴が可能になります。浴室乾燥や、衣類乾燥なども使用できます。

• 

  ワイドスクエア水栓

  シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、水栓の表面は熱湯を使用しても熱くならない仕様です。※A・B・C・Dタイプ

• 

  フラッグストーンフロア

  水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。※A・B・C・Dタイプ

• 

  陶器製アンダーボウル

  カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。

• 

  シングルレバー混合水栓

  ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。※A・B・C・Dタイプ

• 

  体重計収納スペース

  洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

• 

  ガス温水床暖房

  空気を汚さず、足元からぽかぽか快適で心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。※E・Fタイプは洋室（1）にも設置しています。

• 

  ホーム保安灯

  停電時に自動点灯して足元を照らすホーム保安灯を住戸内廊下に設置しています。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。

• 

  Low-E複層ガラス

  住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

• 

  24時間換気システム

  気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

• 

  宅配ボックス

  24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。

• 

  監視カメラ（レンタル対応※一部除く）

  エントランスや駐車場内、シャッター付近、自転車置場、メール・宅配コーナー投函側、エレベーター（カゴ内）など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。※レンタル対応は設置箇所によりことなる場合があります。

• 

  玄関電気錠

  ラクセスポップアップキーを携帯した状態でリーダのターゲットマークにタッチすることにより、玄関の施錠と解錠が可能です。さらにタッチを継続することで防犯システムのON・OFFも可能です。※詳しくは係員にご確認ください。

• 

  構造躯体

  主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。

• 

  戸境壁

  戸境壁厚は約136mm。中間にスタッドを施して壁強度を高め、グラスウールを充填した耐火遮音間仕切（一部除く）を採用しています。その上に、木軸＋石こうボードを施しています。※一部住戸のみ。※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

• キッチン天板一体型フラットカウンター

  ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、維ぎ目が入ります。

• レンジフード連動給気口

  リビング・ダイニングの壁に給気口を設置しています。レンジフードのスイッチを入れると給気口内部のダンパーが連動して開き、室内へ給気します。

• 手すり兼用スライドバー

  シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。

• ポップアップ排水栓

  浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用しています。また、排水口もスッキリ形状でお手入れがしやすくなりました。

• 洗面洗濯室リネン庫

  浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できるリネン庫を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。

• 吊戸棚

  トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。※タイプによりサイズや形状が異なる場合がございます。

• ドアストッパー

  レバーハンドルが壁に干渉しないように保護したり、室内のドアが強風で勢いよく閉まらないようにするために、リビング・ダイニングや洋室の開きドア床にロック（固定）機能付きのドアストッパーを採用しています。

• LED照明

  住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7～1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

• 防犯センサー

  住戸の玄関ドアと面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。

• トリプルセキュリティ

  共用部の風除室とエレベーター呼出しボタン（1階・2階）にロックの解錠が必要なオートロックを採用。さらに各住戸前インターホンで音声とモニターの映像により来客者を確認し、防犯性を高めています。※14階のみエレベーター着床制限付き。

• 鉄筋のかぶり厚さ

  かぶり厚さとは、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことです。アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びるのを防いでいますが、経年劣化に伴い外気中の二酸化炭素等の影響で次第にコンクリートが中性化します。鉄筋の表面まで中性化が進行し、ひび割れ等から水分が浸入すると、鉄筋が錆により膨張し表面のコンクリート剥離に至る場合があります。適正なかぶり厚さを確保することで外部環境の影響を受けにくくなります。

• 住戸部外壁

  外壁のRC厚は、約150mm～約250mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

物件概要

交通	名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩15分／名鉄瀬戸線「清水」駅 徒歩9分／名古屋市営バス「清水口」バス停 徒歩4分
所在地	愛知県名古屋市東区白壁四丁目48（地番）
総戸数	35戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上14階建
敷地面積	749.76㎡ (建築確認申請面積 令和6年5月2日付)
完成時期	2026年3月
引き渡し可能年月	2026年12月中旬(予定)
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託
管理員の勤務形態	日勤(予定)
用途地域	商業地域 第二種住居地域、防火地域、準防火地域、31m高度地区
その他共有施設等	■駐車場：34台（平面駐車場4台、機械式駐車場30台）、使用料（月額）：12,000円～30,000円 ■自転車置場：34台（平面式16台・平面式（3人乗対応）18台）、使用料（月額）：500円・600円 ■バイク置場：1台、使用料（月額）：3,000円 ■サイクルポート：9区画、使用料（月額）：1,200円
売主	阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社日東建設
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
販売会社	株式会社長谷工アーベスト　東海支店（代理）
建築確認番号	第BVJ－NAG23‐11‐0830号（令和6年5月2日）、第BVJ－NAG23－11－0830号（令和6年5月2日）※計画変更申請、擁壁 ：第BVJ－NAG23－10－0942号（令和5年11月29日）
備考	●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) ---------------
情報提供元	阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号] 〒5300012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/05/27
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001890000209

第1期