新築マンション

分譲予定

ローレルアイ名古屋大須

  • 画像1
所在地 愛知県名古屋市中区大須一丁目904番（地番）
交 通 名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩3分／名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩11分／名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩13分
総戸数 42戸
専有面積 44.57㎡～67.36㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 2,800万円台～8,000万円台※100万円単位

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ローレルアイ名古屋大須の特長

名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅（4番口）徒歩3分（180m）
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅（6番口）徒歩11分（860m）※サブエントランスより
「上前津」駅（8番口）徒歩13分（1,010m）1フロア3邸 全邸角住戸／ホテルライクな内廊下仕様

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各種完成予想図および敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なります。 今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。 なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。 外観形状上の細部、設備機器等は表現しておりません。また、タイルや各種部材につきましては、実物と質感、色等の見え方が異なる場合があります。 敷地周囲の電柱、標識等につきましても一部再現しておりません。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積44.57㎡
    バルコニー7.02㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.42㎡
    備考■角住戸
    ■3面採光
    ■ウォークインクロゼットシューズインクローク
    ■浴室窓
    ■食品庫
    ■物入（ハウスクリーンボックス）
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積53.17㎡
    バルコニー10.59㎡
    備考■南西角住戸
    ■南面洋室2室
    ■ウォークインクロゼット×2
    ■シューズインクローク
    ■可動間仕切り
    ■物入（ハウスクリーンボックス）
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.96㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.98㎡
    備考■東南角住戸
    ■南面洋室2室
    ■ウォークインクロゼットシューズインクローク
    ■浴室窓
    ■可動間仕切り
    ■物入（ハウスクリーンボックス）

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※参考写真は当社施行例及びメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。

  • 平面式駐車場

    平面式駐車場

    敷地内に平面式駐車場を5台分ご用意いたしました。また、EV車対応の充電設備を3台分設置しています。※平面式駐車場イメージ

  • 駐輪場・屋内バイク置場

    駐輪場・屋内バイク置場

    駐輪場は全戸分を超える49台分を建物の屋内外にご用意。バイク置場も屋内に設けています。※image

  • 宅配ロッカー（イオンネットスーパー対応）

    宅配ロッカー（イオンネットスーパー対応）

    ハンズフリーキーの操作で24時間いつでも受取りができる便利なシステム。イオンネットスーパーとの提携により、安心・安全な商品をお届けする便利なサービスもご利用できます。

  • ゴミストック（24時間ゴミ置場）

    ゴミストック（24時間ゴミ置場）

    いつでもゴミ出しが可能な24時間ゴミ置場を1階に設置。ゴミの収集日を気にすることなく、室内も清潔に。※ゴミストックに24時間搬入できるゴミは、可燃ゴミ（生ゴミ等の可燃ゴミは除く）、ペットボトル、空きびん、空き缶です。※image

  • ペット足洗い場

    ペット足洗い場

    散歩帰りに足を洗える「ペット足洗い場」をご用意。館内が土で汚れるのを防ぎ、ペットを飼ってない人にも配慮しています。※ペットの種類や大きさに関しては、管理規約等により一定の制限があります。※image

  • オートロックシステム

    オートロックシステム

    エントランスには防犯性の高いオートロックシステムを採用。ハンズフリー携帯キー（Tebraキー）により両手に荷物を持っている時でもスムーズに入館できます。※参考写真

  • 防災備蓄倉庫

    防災備蓄倉庫

    万一の災害時の備えに防災備蓄倉庫を配置しました。※写真はイメージで、実際とは異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 薬 マツモトキヨシ名古屋大須観音店 約330m（徒歩5分）

    薬　マツモトキヨシ名古屋大須観音店
    約330m（徒歩5分）

  • V・drug 大須店 約610m（徒歩8分）

    V・drug　大須店
    約610m（徒歩8分）

  • アミカ 大須店 約790m（徒歩10分）

    アミカ　大須店
    約790m（徒歩10分）

  • はな保育室しらかわこうえん前 約210m（徒歩3分）※1

    はな保育室しらかわこうえん前
    約210m（徒歩3分）※1

  • 西別院幼稚園 約700m（徒歩9分）

    西別院幼稚園
    約700m（徒歩9分）

  • 大須病院（総合病院） 約710m（徒歩9分）

    大須病院（総合病院）
    約710m（徒歩9分）

  • 名古屋水主町郵便局 約690m（徒歩9分）

    名古屋水主町郵便局
    約690m（徒歩9分）

  • 名古屋市美術館 約760m（徒歩10分）※1

    名古屋市美術館
    約760m（徒歩10分）※1

  • 白川公園 約350m（徒歩5分）※1

    白川公園
    約350m（徒歩5分）※1

  • ファミリーマート 伏見通大須店
    約160m（徒歩2分）

  • セブン-イレブン 名古屋大須観音店
    約340m（徒歩5分）

  • OSU MARCHE
    約530m（徒歩7分）

  • gram大須店
    約580m（徒歩8分）

  • ウィズブック保育園 栄
    約490m（徒歩7分）

  • 大須幼稚園
    約830m（徒歩9分）

  • 大須小学校
    約230m（徒歩3分）

  • たかい整形外科
    約580m（徒歩8分）

  • いとう医院
    約590m（徒歩8分）

  • 中警察署 大須交番
    約480m（徒歩6分）

  • 十六銀行 大須支店
    約500m（徒歩7分）

  • 西大須公園
    約230m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム案内会開催＜予約制＞
所在地 名古屋市東区泉一丁目19-6
営業時間 10：00～18：00
定休日 火・水 ※GW期間中も通常通り営業しております。（※火・水のみ定休）
開催期間 2023/12/29～2024/01/28
お問い合わせ先 ローレルマンションサロン
TEL：0120-758-887
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：販売予定時期：2024年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,800万円〜8,999万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩3分／名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩11分／名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市中区大須一丁目904番（地番）
総戸数 42戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 33戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 596.76㎡
完成時期 2025年2月中旬予定
引き渡し可能年月 2025年3月下旬予定
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に全部委託予定
管理員の勤務形態 -
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／14台（平面5台+機械式9台）（月額使用料：未定） ■自転車置場／49台（月額使用料：未定） ■バイク置場／１台（月額使用料：未定）
売主 近鉄不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長瀬組
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
販売会社 名古屋レジデンシャル株式会社（提携代理）
建築確認番号 第BVJ-NAG22-10-1162号（2023年2月1日付）、第BVJ-NAG22-11-1162号(2023年7月13日)
取引条件有効期限 -
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
近鉄不動産株式会社　名古屋事業本部 名古屋事業部　　[国土交通大臣（10）第3123号]
〒4500002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目５番２８号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号 16006030000058
無料 お問い合わせ・資料請求

次期以降 販売概要

販売価格 2,800万円台～8,000万円台※100万円単位
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.57㎡～67.36㎡
バルコニー面積 7.02㎡～12.96㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/1.98㎡～3.42㎡
販売戸数／総戸数 未定/42戸
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理一時金（引渡時一括）：未定
販売備考 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。 また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
販売スケジュール 販売予定時期：2024年5月下旬
お問合せ先 ローレルマンションサロン
営業時間:10：00～18：00　定休日:火・水 ※GW期間中も通常通り営業しております。（※火・水のみ定休）
TEL:0120-758-887
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン