新築マンション

分譲中

ローレルコート花園ステーションゲート

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所在地 大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8(地番)
交 通 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分
総戸数 69戸

ローレルコート花園ステーションゲートの特長

「駅前新生　～One　Value.～」
駅を出ればエントランスゲートが迎える、誇らしき我が家へ。
すべての人へ、価値ある暮らしを。

販売概要

  • 【先着順分譲概要】詳細を見る

    2,397万円～6,294万円
    間取り
    1DK～3LDK＋2N
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    37.74㎡～81.09㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中

  • 再登録詳細を見る

    4,878万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸（10階）
    専有面積
    70.38㎡
    販売スケジュール
    2026年4月3日（金）～登録受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

日常の時のリズムを開放し、安らぎを刻む家族の聖域。

※掲載のAタイプ（2025年2月撮影）は1001号室、Gタイプ（2025年2月撮影）は1005号室であり、家具付分譲対象住戸です。2025年2月からお引き渡しまでモデルルームとして使用し、現状有姿でのお引き渡しとなります。（その他キャンペーン、割引との併用はできません）詳しくは係員までお問い合わせください。一部インテリアオプションが含まれています。また色調については、実際とは多少異なります。一部CG処理をしております。あらかじめご了承ください。

建物 共用部

駅徒歩1分。それは、時の流れに決して色あせることのない真価。都心と軽快にLINKし、さまざまな暮らしの価値と繋がりながら、アクティブで自分らしい都市生活を愉しめる舞台。しかも、この駅前の新しい顔となるのは、全邸南向きという揺るがない価値を誇るランドマークレジデンス。近鉄グループが総力を傾け新たな街づくりを進めてきた花園エリアに、暮らしの質と豊かさを高める多彩な魅力が昇華した“One Value”。この価値に共感する全ての人々に贈るOne For Allの真価、新たなる駅前マンションプロジェクト、始動。

※掲載の竣工写真は2025年3月に撮影したものであり、一部CG加工をしております。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【再登録】A
    タイプ【再登録】A
    所在階数-
    価格4878万円
    間取り3LDK
    専有面積70.38㎡
    バルコニー11.79㎡
  • タイプ：【先着順】A
    タイプ【先着順】A
    所在階数-
    価格4460万円,5153万円
    間取り3LDK
    専有面積70.38㎡
    バルコニー11.79㎡
  • タイプ：【先着順】C
    タイプ【先着順】C
    所在階数-
    価格3398万円,3442万円
    間取り2LDK+SIC
    専有面積53.55㎡
    バルコニー10.23㎡
  • タイプ：【先着順】D
    タイプ【先着順】D
    所在階数-
    価格3488万円
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積56.10㎡
    バルコニー10.72㎡
  • タイプ：【先着順】E
    タイプ【先着順】E
    所在階数-
    価格2397万円
    間取り1DK
    専有面積37.74㎡
    バルコニー7.21㎡
  • タイプ：【先着順】F
    タイプ【先着順】F
    所在階数-
    価格2787万円
    間取り1LDK
    専有面積43.35㎡
    バルコニー6.63㎡
  • タイプ：【先着順】G
    タイプ【先着順】G
    所在階数-
    価格6096万円,6294万円
    間取り3LDK+2WIC+2N
    専有面積81.09㎡
    バルコニー13.84㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.84㎡(6階のみ)、3.30㎡(7～14階)

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

お料理から片付けまで、クッキングタイムを楽に、心地よく、贅沢に。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    お手入れしやすいガラストップコン口。水なし両面焼グリルなど、調理の幅が広がる便利な機能を搭載しています。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。高温で乾燥させるので衛生面も優れてます。※食器洗い乾燥機セレクトで有りをセレクトした場合。

  • 人造大理石カウンター

    人造大理石カウンター

    耐久性にも優れお手入れも簡単なカウンターは、丈夫で美しい人造大理石です。

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    蛇口からホースを引き出せるのでシンクのすみずみまで無理なくお掃除ができます。

  • ミストサウナが楽しめる「ミストカワック」

    ミストサウナが楽しめる「ミストカワック」

    美容・健康に。快適なミストサウナをご家庭でお手軽にご利用いただけます。柔らかな霧状のスプラッシュミストなので、心地よい刺激で一気に発汗します。また、夏場のクールダウンにも快適な水ミストをお楽しみいただけます。

  • ヘアキャッチャー（浴室）

    ヘアキャッチャー（浴室）

    凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性が向上しました。

  • スライドバー付き節水型シャワーヘッド

    スライドバー付き節水型シャワーヘッド

    手元ボタンで簡単に吐水・止水が可能な節水型シャワーヘッドを採用。またシャワーの高さを変えられるスライドバーの付いた仕様にしました。

  • 壁eパネル

    壁eパネル

    清掃性が高く汚れのつきにくい材質なので表面の汚れはシャワーでさっと流すだけ。お掃除がラクに済ませられます。

  • 洗面化粧台鏡裏収納

    洗面化粧台鏡裏収納

    大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます。※化粧台の間口寸法により鏡の割り付けが異なります。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

    湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓。先端レバーでシャワー・整流を切替えられます。※カウンター上部のタイル貼は有償オプションです。

  • トルネード洗浄

    トルネード洗浄

    便器の吐水口より水量を勢いよく噴出。トルネード洗浄で便器全体をぐるっと効率よく洗い流します。

  • ガス温水式床暖房「ヌック」

    ガス温水式床暖房「ヌック」

    頭寒足熱の心地よい温もりを、もたらしてくれるガス温水式床暖房「ヌック」は、運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きにくいなど健康的で快適な室内環境を保ちます。※E・Fタイプを除く

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    クリーンな自然のエネルギーである太陽光パネルを採用。発電中は共用部の電力の一部として利用します。※季節、時間帯、天候により発電量は異なります。

  • 近鉄セーフティ24-S

    近鉄セーフティ24-S

    綜合警備保障（株）とのオンライン化によって24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス（管理員室）と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します。

  • Tebraキー

    Tebraキー

    ロビーインターホン、Tebraリーダー設置箇所では、鞄やポケットに入れたままリーダーの正面に立ち止まると、ハンズフリーで解錠が可能です。セキュリティ性と利便性を兼ね備え、小さなお子さま連れや荷物が多く両手がふさがっている時にも便利です。※各住戸3本となります。※Tebraキーをリーダーに近づける必要のある場合があります。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。

  • アウトポール設計

    アウトポール設計

    南側は柱型のないアウトポール設計を採用。柱の出っ張りがなくなることですっきりとした開放感が生まれ、すみずみまで有効にお部屋をお使いいただけます。

  • CASBEE

    CASBEE

    「大阪府建築物環境性能表示」とは、新築建築物におけるCO2削減・省エネ・ヒートアイランド対策の強化・充実を図るために大阪府が定めた基準に基づき、建築主が計画段階での環境配慮の取り組みを自己評価したものです。

  • 静音仕様シンク（キッチン）

    水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです。※タイプによりサイズが異なります。

  • オールスライドキャビネット（キッチン）

    奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式。小物もすっきり整理できます。

  • ソフトクローズ機能

    キッチンの引き出し収納は、衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。※スパイスラックは除く。

  • 浴室内タオル掛け

    浴室内のタオル掛けは便利なフック付き。洗顔ネットなどを吊るして収納できます。

  • ポップアップ排水栓

    ワンプッシュで簡単に浴槽内の水を排水できるポップアップ排水栓を採用しました。

  • フラッグストーンフロア（浴室）

    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によって掃除もしやくすなりました。

  • 鏡裏ホーローパネル（洗面）

    鏡裏の一部にホーローパネルを採用し、マグネット式のフックなどを付けることができます。

  • フック付き収納スペース（洗面）

    ドライヤー等を収納するのに便利なフックの付いた収納スペース。

  • 24時間換気システム

    住戸内の空気循環を保つために、浴室暖房乾燥機に24時間換気機能を装備。室内に空気の流れを発生させて汚れた空気を排出し、屋外から新鮮な空気を取り込みます。

  • 給湯暖房機エコジョーズ

    ガス高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。瞬間湯沸かし式なのでお湯切れの不安も少なく、また、排気熱もリサイクル利用するのでCO2排出量も少なく、環境に優しいのが特長です。

  • F22シリンダー

    玄関ドアには約5兆5,000億通りもの理論鍵違い数を有したキーシリンダーを採用。スティックタイプのリバーシブルキーで、カードの提示がない限り複製ができないユーザーカードシステムです。

  • 耐震スリット

    地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットを設けています。※耐震壁等を除く。

※掲載の写真は棟外モデルルーム（Dタイプ・モデルルームプラン）で2023年7月に撮影したものであり、現在は公開されておりません。一部オーナーズデザイン（有償、申込期限有）・インテリアオプションが含まれております。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG加工をしております。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の環境写真はすべてイメージ写真です。
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は平日日中平常時（11～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2026年3月14日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。

日々の暮らしに頼もしい生活施設がバランスよく充実。駅が近いということは、駅前の生活利便施設も近いということ。さらに、徒歩5分圏内には、スーパーマーケットをはじめ、日用品や食料品まで品揃えが豊富なドラッグストアなど、多彩なジャンルの施設が充実。また、幼稚園や保育園をはじめ各科医院も身近に揃い、便利で軽快な暮らしをサポートしてくれます。

  • 花園本町商店街 約20m（徒歩1分）

    花園本町商店街
    約20m（徒歩1分）

  • じゃんぼ食鮮館 花園 約60m（徒歩1分）

    じゃんぼ食鮮館 花園
    約60m（徒歩1分）

  • 万代花園店 約310m（徒歩4分）

    万代花園店
    約310m（徒歩4分）

  • 陶山医院 約100m（徒歩2分）

    陶山医院
    約100m（徒歩2分）

  • 東大阪花園郵便局 約410m（徒歩6分）

    東大阪花園郵便局
    約410m（徒歩6分）

  • 東大阪市花園ラグビー場 約1,440m（徒歩18分）

    東大阪市花園ラグビー場
    約1,440m（徒歩18分）

  • 花園ラグビーミュージアム 約1,440m（徒歩18分）

    花園ラグビーミュージアム
    約1,440m（徒歩18分）

  • 東大阪市立児童文化スポーツセンタードリーム21 約2,060m（徒歩26分）

    東大阪市立児童文化スポーツセンタードリーム21
    約2,060m（徒歩26分）

  • 花園西町公園 約310m（徒歩4分）

    花園西町公園
    約310m（徒歩4分）

  • DAISO 河内花園店
    約40m（徒歩1分）

  • ディスカウントドラッグコスモス稲葉店
    約680m（徒歩9分）

  • 認定こども園 松葉幼稚園
    約360m（徒歩5分）

  • 花園ももいろ保育園
    約410m（徒歩6分）

  • 小規模保育 さくらすくすく保育園
    約420m（徒歩6分）

  • 松田医院
    約60m（徒歩1分）

  • やまなか皮ふ科クリニック
    約100m（徒歩2分）

  • 花園駅前交番
    約140m（徒歩2分）

  • 若江岩田駅前行政サービスセンター
    約930m（徒歩12分）

  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー花園駅前
    約200m（徒歩3分）

  • 関西みらい銀行 河内花園支店
    約240m（徒歩3分）

  • 花園公園
    約430m（徒歩6分）

※掲載の環境写真は2021年7月、2023年5月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 近鉄不動産がお届けする、全戸南向き、総戸数69邸の分譲マンション 【モデルルーム特別分譲】 駐車場8,000円～（月額使用料）／全区画ハイルーフ車対応！ 近鉄「河内花園」駅徒歩1分。駅はエントランスアプローチのすぐ目の前
所在地 -
営業時間 AM10：00～PM6：00
定休日 毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
開催期間 2025/12/24～2026/01/04
お問い合わせ先 「ローレルコート花園ステーションゲート」現地販売センター
TEL：0120-387-781
営業時間：AM10：00～PM6：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,397万円〜6,294万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分
所在地 大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8(地番)
総戸数 69戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階建 1棟 （建築確認申請上は付属棟を含め4棟となります）
敷地面積 1,413.21㎡
完成時期 竣工済（2025年1月29日）
引き渡し可能年月 即入居可(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態 専有部分：区分所有権　共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：28台（機械式25台、平面式3台）　※月額使用料：8,000円～25,000円 ■自転車置場：111台（平面式13台、スライドラック式98台）　※月額使用料：400円～1,000円 ■バイク置場：11台　※月額使用料：1,000円・2,000円
売主 近鉄不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 大日本土木株式会社
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
販売会社 近鉄不動産株式会社（売主）
建築確認番号 第NK22-1017号（令和5年1月31日）
備考 モデルルーム家具付分譲
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▼該当住戸詳細
・タイプ名：A・G
・面積：70.38m2：Aタイプ、81.09m2：Gタイプ
・価格：4,878万円：Aタイプ、6,096万円：Gタイプ
・号室：1001号室：Aタイプ、1005号室：Gタイプ

・モデル使用期間：2025年2月～お引渡しまで
・付属家具：リビングセット、ダイニングセット、エアコン、照明器具等
・現状有姿でのお引渡しとなります
------------------------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号]
〒5430001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16001840000167
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

【先着順分譲概要】

販売価格 2,397万円～6,294万円
最多価格帯 -
間取り 1DK～3LDK＋2N
専有面積 37.74㎡～81.09㎡
バルコニー面積 6.63㎡～13.84㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/1.23㎡～7.39㎡ ■サービスバルコニー面積/2.34㎡・3.30㎡
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 7,610円～16,350円（月額）
修繕積立金 5,660円～12,170円（月額）
修繕積立基金 566,490円～1,217,200円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■専用利用料（月額）：2,860円　■管理一時金（一括）：12,950円～27,820円　■当初地代（月額）：3,780円～8,120円　■敷金（一括）：90,720円～194,880円　■前払地代（引渡時一括※販売価格に含む）：1,860,000円～3,980,000円
販売備考 ※先着順分譲につき、成約済みの場合はご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/11
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「ローレルコート花園ステーションゲート」現地販売センター
営業時間:AM10：00～PM6：00　定休日:毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
TEL:0120-387-781
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

再登録

販売スケジュール 2026年4月3日（金）～登録受付開始
販売価格 4,878万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸（10階）
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK
専有面積 70.38㎡
バルコニー面積 11.79㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/5.00㎡ ■サービスバルコニー面積/2.34㎡
管理費 14,190円（月額）
修繕積立金 10,560円（月額）
修繕積立基金 1,056,430円（一括）
その他費用 ■専用利用料（月額）：2,860円　■管理一時金（一括）：24,150円　■当初地代（月額）：7,050円　■敷金（一括）：169,200円　■前払地代（引渡時一括※販売価格に含む）：3,460,000円
取引条件有効期限 2026/08/02

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可