レ・ジェイドシティ千里藤白台

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  外観商業施設戸建街区

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  外観（イーストレジデンス）・コミュニティラボ

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  外観（イーストレジデンス）・コミュニティラボ

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  外観（サウスレジデンス）

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  コミュニティラボ・中庭

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  エントランス（イーストレジデンス）

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  タイプ	C-B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+TR+WIC
  専有面積	75.31㎡
  バルコニー	10.51㎡
  その面積	※専有面積にはトランクルーム面積/0.59㎡を含む。
  備考	◎センターオープンサッシから明るい日差しが注ぐプラン。 ◎お料理しながら家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。 ◎洋室⑶；の間仕切りを開放すれば、ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用が可能。

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  タイプ	C-I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+TR+WIC
  専有面積	73.41㎡
  バルコニー	10.29㎡
  その面積	※専有面積にはトランクルーム面積/0.51㎡を含む。
  備考	◎リビング・ダイニングと洋室（2）をバルコニーサイドにレイアウトしたプラン。 ◎住まいの中心に水廻りを配置し、効率的な家事動線を実現。 ◎洋室（1）に大きなウォークインクロゼットを設置。

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  タイプ	C-J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC（4階）
  専有面積	75.23㎡
  バルコニー	10.49㎡
  その面積	※専有面積にはトランクルーム面積/0.51㎡を含む。
  備考	◎センターオープンサッシから明るい日差しが注ぐプラン。 ◎住まいの中心に水廻りを配置し、効率的な家事動線を実現。 ◎洋室（1）に大きなウォークインクロゼットを設置。

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  タイプ	C-K
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC+TR（1～9階）、3LDK+WIC+TR（10・11階）
  専有面積	75.90㎡
  バルコニー	10.49㎡
  その面積	※バルコニー面積のうち1.90㎡は容積対象 ※専有面積にはトランクルーム面積/0.66㎡を含む。
  備考	◎センターオープンサッシから明るい日差しが注ぐプラン。 ◎お料理しながら家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。 ◎廊下には共用の収納に重宝する物入を配置。

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  タイプ	W-G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+TR+WIC
  専有面積	73.41㎡
  バルコニー	10.29㎡
  その面積	※専有面積にはトランクルーム面積/0.51㎡を含む。
  備考	◎リビング・ダイニングと洋室（2）をバルコニーサイドにレイアウトしたプラン。 ◎住まいの中心に水廻りを配置し、効率的な家事動線を実現。 ◎洋室（1）に大きなウォークインクロゼットを設置。

EQUIPMENT
設備仕様

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  ハイパーガラスコートトップ

  ハイパーガラスコートトップはお手入れ容易で、全日にSiセンサー付きの安全機能を搭載。

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  食器洗浄乾燥機

  洗浄・乾燥までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。

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  ホーローキッチンパネル

  コンロまわりはホーローキッチンパネルとしました。気になる汚れもサッと拭くだけでキレイに。マグネットの使用も可能です。

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  ホーロー整流板付レンジフード

  汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます。

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  入浴しやすい「またぎ高さ」

  お子さまやご高齢の方でも安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約42センチに設定しています。

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  コンフォートウエーブクリックシャワー (メタル調)

  大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。

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  カラリ床

  表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝にはカラリと乾く床を採用しました。

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  三面鏡裏収納

  機能的で使いやすい三面鏡を採用。鏡裏には化粧品やドライヤー、ティッシュBOXなどがおさまる鏡裏収納スペースを確保。中央の鏡はくもり止めヒーター付きです。

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  シングルレバー混合水栓

  泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。

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  リネン庫

  タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。

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  ウォークインクロゼット

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  保安灯

  停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

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  エコジョーズ

  給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%、暖房効率89%の高効率を実現。

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  宅配ロッカー

  メーカー参考写真(イメージ)※宅配ロッカーはリース方式となります。

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  防犯サムターン

  玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターンを回して錠を開ける不正解錠対策として、「サムターン回し」防止機能を採用しました。

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  カバー付きドアスコープ

  訪問者をチェックするドアスコープは、室内の明かりが漏れにくくなるカバー付き。お子様でも届くよう上下2カ所に設置しています。

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  戸境壁・外壁

  外壁コンクリート厚は約150～180mm以上、戸境壁は約180～220mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用、さらに省エネ性に優れ、結露も防ぎます。(一部ALC工法)

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  大阪府建築物環境配慮制度「CASBEE」

  国土交通省の主導の下に、産官学共同により開発された「CASBEE」(建築環境総合性能評価システム)を用い、省エネや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮など、建物の品質を総合的に評価しています。

• 静音設計のワイドシンク

  シンクは大きな鍋などもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音などを軽減する静音仕様です。

• ソフトクローズ機能付スライドキャビネット

  システムキッチンには、大型鍋やフライパンをはじめ、様々なキッチンアイテムや調味料などがたっぷり収まり、奥の方まで取り出し やすいスライド収納を採用。引出し部分には力を入れても静かに閉じる、ソフトクローズレールを搭載しました。※コンロ下は開きとなります。

• 循環式オートバスリモコン

  ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。

• らくポイヘアキャッチャー

  すり鉢形状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。

• ボウル一体型カウンター

  お手入れしやすいボウル一体型の人造大理石カウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです。

• ヘルスメーター収納

  洗面化粧台の下部を有効活用し、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。

• シューズボックス

• 納戸

• エネファーム

  一般料金に比べてお得な「スマート発電料金」が適用されます。さらに、ガス温水床暖房およびガス温水浴室暖房乾燥機をご利用の場合、お得な「スマート発電料金」から、さらに4％ガス代が割引になります。

• 24時間ゴミ出し可能

  時間を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設けています。※ゴミ分別は必要となります。※管理組合の判断により制限する場合があります。

• 鎌式デッドボルト

  バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト(かんぬき)先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備しました。

• 溶接閉鎖型筋

  地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、主要部分の柱の帯筋には溶接閉鎖型を採用(一部除く)。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。

※掲載の環境写真は2023年3月に撮影したものです。
※掲載のサウスレジデンス、イーストレジデンス、ウェストレジデンス、センターレジデンスの情報は、2024年5月時点のもので変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地（（1）サウスレジデンス（2）イーストレジデンス（3）ウェストレジデンス（4）センターレジデンス）からの地図上での概測距離です。
※W：ウェストレジデンス、C：センターレジデンス、S：サウスレジデンス、Eイーストレジデンス

物件概要

交通	阪急千里線「北千里」駅 徒歩15分～16分 ＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞／阪急千里線「北千里」駅 徒歩16分～17分 ＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞
所在地	大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
総戸数	642戸（244戸〈サウスレジデンス:108戸、イーストレジデンス:136戸〉、398戸〈センターレジデンス:313戸、ウェストレジデンス:85戸〉）
構造および階数	＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞鉄筋コンクリート造・地上10階建（コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建）、＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞鉄筋コンクリート造・地上10階建、地下1階（自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建）（販売登記上は地上11階建）
敷地面積	〈サウスレジデンス〉2,819.90㎡、〈イーストレジデンス〉13,398.99㎡、〈センターレジデンス〉16,674.13㎡、〈ウェストレジデンス〉4,576.86㎡
完成時期	＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞竣工済（2024年8月21日付）、＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞竣工済（2026年1月14日付）
引き渡し可能年月	センターレジデンス・ウェストレジデンス：即入居可 ※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	第一種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画区域（複合住宅地区〈藤白台5丁目（1）〉）、宅地造成工事規制区域、法22条区域
その他共有施設等	＜サウスレジデンス・イーストレジデンス＞ ■駐車場：257台＜自走式：246台（内カーシェア用1台）、平面式：9台（内来客用：8台、サービス用：1台）、保育所用：平面式2台＞＜月額使用料：4,500円～17,500円＞ ■バイク置場：共同住宅用：14台・保育所用：1台＜月額使用料：2,500円＞ ■ミニバイク置場：共同住宅用：37台・保育所用：1台＜月額使用料：1,000円＞ ■駐輪場：平面式＜共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台、保育所用：14台＞、ラック式＜共同住宅用：478台＞＜月額使用料：100円～800円＞ ＜センターレジデンス・ウェストレジデンス＞ ■駐車場：389台＜自走式:288台、平面式:101台(内来客用:5台(内福祉対応1台)＞＜月額使用料:8,500円～16,500円＞ ■バイク置場：共同住宅用:23台＜月額使用料:2,500円＞ ■ミニバイク置場：共同住宅用:62台＜月額使用料:1,000円＞ ■駐輪場：平面式＜共同住宅用:8台、来客用:5台、シェアサイクル:6台＞、ラック式＜共同住宅用:804台＞＜月額使用料:100円～800円＞
売主	株式会社エスコン、　中電不動産株式会社（国土交通大臣（9）第3942号）
売主免許番号	-
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス
販売会社	株式会社アクラス（代理）、　株式会社ホームズ（代理）
建築確認番号	〈サウスレジデンス〉第ERI-23004044号（令和5年5月19日）、〈イーストレジデンス〉第ERI-23004046号（令和5年5月19日）、〈センターレジデンス〉第ERI-23044350号（令和6年3月29日）、〈ウェストレジデンス〉第ERI-23044351号（令和6年3月29日）
備考	【ポイント】 ※1 記載の面積は本物件全ての住戸の最小面積から最大面積の記載となります。 -----------------
情報提供元	株式会社エスコン 大阪本社　[国土交通大臣（6）第6034号] 〒5410044 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号　明治安田生命大阪御堂筋ビル12階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	16001340000165

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