ユニハイム日根野レジデンス

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  外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。

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  航空写真 ※掲載の航空写真は、2025年5月に撮影したものに、CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。

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  立地概念イメージイラスト ※立地概念イメージイラストは略地図につき、省略している道路や施設などがございます。

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  ダイニング　※掲載の写真は2025年10月にモデルルーム（F’タイプ）を撮影したものに一部CG加工を施しております。

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  キッチン　※掲載の写真は2025年10月にモデルルーム（F’タイプ）を撮影したものに一部CG加工を施しております。

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  エントランス　※掲載の写真は2025年10月にモデルルーム（F’タイプ）を撮影したものに一部CG加工を施しております。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SC
  専有面積	72.21㎡
  バルコニー	11.16㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.60㎡、アルコーブ面積/8.56㎡
  備考	■センターオープンサッシを採用した陽光あふれるリビング・ダイニング、全室採光の開放感あふれる角住戸。 ■洋室（1）にはウォークインクロゼット、玄関にはシューズクロークを設置するなど充実の収納プラン。 ■ゆったりくつろげる広めの1418サイズのバスルーム。 ※間取り内の家具・調度品はイメージです。販売価格には含まれておりません。

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  タイプ	B2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	62.83㎡
  バルコニー	11.62㎡
  その面積	アルコーブ面積 /5.96㎡
  備考	■家族と会話しながらお料理が楽しめる約3.3帖のカウンターキッチン。水まわりを集約して家事動線もスムーズに。 ■洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置。 ■家具等の配置がしやすいよう室内のコーナーから柱型をなくしたアウトポール設計。

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  タイプ	B2g
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	62.83㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積 /11.70㎡、アルコーブ面積 /5.96㎡ 専用庭面積 /12.70㎡
  備考	■専用庭と専用平面駐車場が付いた戸建て感覚の1階住戸。リビングからテラスに行き来できる勝手口を設置。 ■家族と会話しながらお料理が楽しめる約3.3帖のカウンターキッチン。 ■住空間を有効活用できる全洋室引き戸仕様。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	65.62㎡
  バルコニー	10.53㎡
  その面積	アルコーブ面積 /5.46㎡
  備考	■センターオープンサッシを採用し、明るく開放感ある横長リビング。 ■日常の動線がスムーズで、生活スタイルや家族構成に合わせた使い方ができる無駄のない配置。 ■在宅ワークをする時は洋室(3)を仕切って個室に、引き戸を開放すれば2部屋続きの広々LDKに。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	65.62㎡
  バルコニー	11.25㎡
  その面積	アルコーブ面積/5.46㎡
  備考	■洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置。 ■家族と会話しながらお料理が楽しめる約3.3帖のカウンターキッチン。水まわりを集約して家事動線もスムーズに。 ■在宅ワークをする時は洋室(3)を仕切って個室に、引き戸を開放すれば約18.3帖の広々LDKに。

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  タイプ	Dg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	65.62㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積 /11.25㎡、アルコーブ面積 /5.46㎡ 専用庭面積 /12.92㎡
  備考	■専用庭と専用平面駐車場が付いた戸建て感覚の1階住戸。リビングからテラスに行き来できる勝手口を設置。 ■洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置。バルコニーに面した明るい洋室(3)は在宅ワークにも最適。 ■水まわりを集約して家事動線もスムーズ。生活スタイルや家族構成に合わせた使い方ができる無駄のない配置。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	70.43㎡
  バルコニー	11.88㎡
  その面積	アルコーブ面積 /4.67㎡
  備考	■センターオープンサッシを採用し、明るく開放感ある横長リビング。 ■洋室(1)のウォークインクロゼットをはじめ、各洋室のクロゼット、納戸や物入れなど豊富な収納。 ■ゆったりくつろげる広めの1418サイズのバスルーム。

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC+SC
  専有面積	80.82㎡
  バルコニー	12.33㎡
  その面積	サービスバルコニー面積 /3.55㎡、アルコーブ面積 /6.47㎡
  備考	■センターオープンサッシ採用で陽光あふれるLDK、プライバシー性も高い角住戸。 ■洋室(1)にはウォークインクロゼット、玄関にはシューズクロークを設置するなど充実の収納プラン。 ■洋室(2)の引き戸を開放すればLDKと合わせて約23.6帖の広々空間に。バスルームもゆとりある1620サイズ。

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  タイプ	F'
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+SC+2WIC
  専有面積	85.50㎡
  バルコニー	12.33㎡
  その面積	サービスバルコニー面積 /1.25㎡、室外機置場面積/0.61㎡ アルコーブ面積/5.86㎡
  備考	■センターオープンサッシを採用し、明るく開放感ある横長リビング。 ■独立性の高い角住戸、洋室(4)の引き戸を開放すれば約21.8帖の広々リビングに。 ■ウォークインクロゼットやシューズクロークなど充実の収納スペース。ユーティリティや浴室もワイドな広さが魅力。

EQUIPMENT
設備仕様

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  静音機能付き異形シンク

  中華鍋も洗える水流の良い効率的な形状を持つ機能的なシンク。水ハネ音も軽減した静音タイプを採用しました。

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  ビルトイン食器洗浄乾燥機

  除菌洗浄、除菌乾燥で、食器をスッキリ洗い上げ、清潔に保ちます。

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  スライドキャビネット（巾木収納）

  ソフトクローズレール採用で静かでスムーズな開閉が可能です。奥までたっぷり収納でき、巾木部分にも収納できます。※食器洗浄乾燥機下は、巾木収納ではございません。

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  スタイリッシュレンジフード

  シルバー塗装のスタイリッシュなレンジフードを採用。煙を逃さないホーロー製整流板付きで高い吸引力を実現します。

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  おそうじらくらくヘアキャッチャー

  凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。

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  シフトカウンター

  着脱可能で丸洗いもできることで、洗い場スペースも広く有効に使えます。

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  低床浴槽

  浴槽への出入りがラクにできるように、またぎ高さを抑えた浴槽を採用。入浴時の安全性に配慮しています。

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  オートバスリモコン

  お湯張りから追焚きまでワンタッチで自動的に行うオートバス。キッチンリモコンとの通話機能付きです。

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  人造大理石一体型カウンター

  フラットスクエアボウルを採用。一体型カウンターのスタイリッシュなフォルムと人造大理石仕上げの天板が高級感を演出します。

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  ヘルスメーターボックス

  置き場所に困るヘルスメーター用に洗面化粧台の巾木部分を利用。すっきり隠せる収納スペースを設けました。

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  ビデ専用ノズル

  ノズルが2本。1本はおしり専用、もう1本はビデ専用。ビデ専用ノズルが、広い範囲を泡沫水でやさしく洗います。※メーカー参考

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  人感センサー付オートライト

  玄関照明には、センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯する人感センサー付オートライトを採用しています。

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  温水床暖房

  全ての住戸のリビング・ダイニングに床暖房を設置しています。※メーカー参考写真

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  24時間365日遠隔システム

  住戸内の防犯センサーや火災報知器が自動通報で知らせる異常発生や、給排水設備など共用部の設備機器の異常発生を、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターで24時間遠隔監視しています。※セキュリティシステム概念図

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  ボイドスラブ工法

  在来スラブに比べ剛性が高く、遮音性能に優れるボイドスラブ工法を採用。さらに天井に小梁が出ない、すっきりと伸びやかな住空間を実現します。※ボイドスラブ工法概念図

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  アウトポール設計

  バルコニーに面したリビング・ダイニングと居室の柱を解消。空間のすみずみまで有効に使えます。（一部除く）※アウトポール設計概念図

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  大阪府建築物環境性能表示

• ホーロークリーンキッチンパネル

  ガラス質の表面を持つ、熱や湿気にも強いホーロー製のキッチンパネルを採用しました。耐久性能も高く、サッと汚れを拭き取れ、キッチン周りを清潔に保ちます。

• ガラストップ3口ガスコンロ

  天板部の細部まで美しいガラストップはお手入れも簡単。すべてのバーナーに安心センサーを搭載し、水無し両面焼きグリル付きです。

• 節水シャワーヘッド

  3種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワー。手元ボタンで簡単に吐水・止水が可能です。

• 浴室暖房乾燥機リモコン

  暖房機能、衣類乾燥機能、換気機能などが操作パネルでワンタッチ切り替えが可能です。

• フチレス形状

  フチを丸ごとなくし、サッとひと拭きお掃除ラクラクです。

• 防水コンセント

  バルコニーには、雨天時でも安全に利用可能な防水コンセントを設置しています。

• マルチメディアコンセント

  テレビアウトレット・コンセント・LAN受け口が一体となった機能的なマルチメディアコンセントを採用しました。

• Pabbit

  サービス番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各住戸前へ配達できます。特定配達員のみ使用できるサービス番号だから、なりすましの予防効果も。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。

• カラーモニター付インターホン

  来訪者を住戸内から確認できるカラーモニター付インターホンを採用。さらに全住戸の玄関前にもカメラを設置。風除室と玄関前の2カ所で、音声と映像で確認できます。またカラーモニター付インターホンには火災・非常通報のセキュリティ機能と、宅配ボックス着荷表示機能を装備。不在時には、来訪者を録画及び録音できます。

• 防音サッシ

  静かな居住空間を実現するため、屋外からの音を約25dB（デシベル）抑える性能を持つ遮音等級T-1の防音サッシをすべての住戸のバルコニー窓に採用しました。※一部住戸はT-2防音サッシとなります。

• 戸境壁構造

  隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180～200mmを確保。テレビやオーディオなどの生活音を軽減します。また、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。

• Low-E複層ガラス

  全住戸の窓には断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットする他、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります。

※掲載の情報は2025年7月現在のものです。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干の誤差があります。

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したもので、距離は地図上の概測です。
※電車の所要時間は通勤時（7時～9時）および平日日中時（11時～16時）の最多所要時間です。
※乗換、待ち時間を含みます。
※掲載の表示内容は、｢ヤフー路線情報」調べ（2025年10月時点）のものです。今後、変更になる場合がございます。
※掲載の情報は2025年10月現在のものです。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したもので、距離は地図上の概測です。
※自転車分数は実測で算出し端数は切り上げています。
※車の所要時間は地図上の概測距離を時速40kmで算出したものです。信号の待ち時間等は含まれておりません。所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。
※掲載の環境写真は、2025年6月・8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年7月現在のものです。

物件概要

交通	JR阪和線「日根野」駅 徒歩4分
所在地	大阪府泉佐野市日根野3720-1、3724-1、3722-3、3726-5（地番）
総戸数	83戸〈他、フロントオフィス［管理事務室］〉
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上12階建
敷地面積	2,904.13㎡
完成時期	2027年4月下旬予定
引き渡し可能年月	2027年5月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	日勤管理
用途地域	準工業地域、法22条区域
その他共有施設等	■駐車場：83台（平面駐車場：23台 月額使用料／11,000円、機械式駐車場：60台 月額使用料／5,000～9,000円）、1台（平面駐車場（来客用）） ■自転車置場：166台（月額使用料／100～400円）、4台（来客用） ■バイク・ミニバイク置場：14台（バイク：4台 月額使用料／2,000円、ミニバイク：10台 月額使用料／1,000円）
売主	ヤマイチエステート株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社松本組
管理会社	ニューライフサービス株式会社
販売会社	株式会社プロヴァンスコーポレーション(代理)
建築確認番号	第R07確認建築近確0000848号（令和7年7月31日）
備考	-
情報提供元	ヤマイチエステート株式会社　[国土交通大臣（3）第8520号] 〒5410048 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号 新瓦町ビル1階 (一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/03/18
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001570000061

第1期3次