新築マンション

分譲予定

グランドメゾン玉造レジデンス

  • 画像1
所在地 大阪府大阪市中央区玉造一丁目15番11（地番）
交 通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分 （3号出入口）／JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分 （北口）／Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩7分 （2号出入口）
総戸数 49戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

グランドメゾン玉造レジデンスの特長

＜物件エントリー受付中！＞長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分×
中央線「森ノ宮」駅徒歩7分×JR大阪環状線「玉造」駅北口(駅舎 長堀通側）徒歩6分。
75m2台～105m2台で全邸角住戸のゆとりある空間設計。

販売概要

  • 第2期詳細を見る

    未定
    間取り
    3LDK～3LDK+WIC+SC
    販売戸数
    未定
    専有面積
    75.56㎡～105.91㎡
    販売スケジュール
    2026年6月上旬販売開始予定
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GALLERY
ギャラリー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
※掲載の施設名称・内容は2025年10月調べのものであり、今後変更になる場合があります。
地図等の表現は一部省略・簡素化しており実際とは異なる場合があります。
※＊1 JR大阪環状線森ノ宮駅（南口）へはビエラ森ノ宮を経由します。ビエラ森ノ宮（玉造筋側）通路は24時間通行可能です。JR大阪環状線 森ノ宮駅（南口）へつながるビエラ森ノ宮（西側）の通路開放時間は4:30～1:00です。JR大阪環状線森ノ宮駅の南口改札にはきっぷ売り場はございません。きっぷ売り場がある北口改札へは徒歩9分（約650m）（北口［駅舎 玉造筋側」）です。

  • brocantique the bakery 約280m（徒歩4分）

    brocantique the bakery
    約280m（徒歩4分）

  • もりのみやキューズモール BASE 約490m（徒歩7分）

    もりのみやキューズモール　BASE
    約490m（徒歩7分）

  • 大阪女学院中学校・高等学校 約590m（徒歩8分）

    大阪女学院中学校・高等学校
    約590m（徒歩8分）

  • 玉造稲荷神社 約180m（徒歩3分）

    玉造稲荷神社
    約180m（徒歩3分）

  • 大阪城公園 約720m（徒歩9分）

    大阪城公園
    約720m（徒歩9分）

  • 難波宮跡公園 約820m（徒歩11分）

    難波宮跡公園
    約820m（徒歩11分）

  • ロイヤルホームセンター 森ノ宮
    約310m（徒歩4分）

  • 玉造日之出通商店街
    約450m（徒歩6分）

  • うれしい保育園 玉造
    約70m（徒歩1分）

  • 大阪市立玉造小学校
    約310m（徒歩4分）

  • うえに生協診療所
    約250m（徒歩4分）

  • 勝間歯科医院
    約350m（徒歩5分）

  • 中央消防署 東雲出張所
    約290m（徒歩4分）

  • りそな銀行 玉造支店
    約310m（徒歩4分）

  • 三井住友銀行 玉造支店
    約360m（徒歩5分）

  • KICKY ガールズキックボクシング玉造店
    約440m（徒歩6分）

  • 森ノ宮ピロティホール
    約470m（徒歩6分）

  • 玉造公園
    約230m（徒歩3分）

※掲載の環境写真は、2024年10月・2025年3月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「GM BASE OSAKA」
TEL：0120-710-012
営業時間：10：00～17：00　定休日／水・木・第二火曜日
販売スケジュール：2026年6月上旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分 （3号出入口）／JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分 （北口）／Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩7分 （2号出入口）
所在地 大阪府大阪市中央区玉造一丁目15番11（地番）
総戸数 49戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造19階建
敷地面積 1,156.71㎡
完成時期 2027年11月下旬予定
引き渡し可能年月 2028年1月下旬予定
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第2種住居地域
その他共有施設等 ●駐車場(賃貸)／26 台(平面 2 台、機械式駐車場 24 台) (月額使用料：31,000 円～52,000 円) ●バイク置場(賃貸)／1 台(月額使用料：5,000 円) ●ミニバイク置場(賃貸)／9 台(下段ラック式)(月額使用料：1,000 円) ●自転車置場(賃貸)／100 台(平面式 42 台、スライドラック式 58 台)(月額使用料：900 円、500 円)
売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主免許番号 -
施工会社 株式会社新井組
管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
販売会社 積水ハウス株式会社（売主）
建築確認番号 BCJ25大建確015（令和7年6月9日）
備考 【TOP画像】
※1.施設名称等は2025年7月調べのものであり、変更になる場合があります。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス株式会社　[国土交通大臣（16）第540号]
〒5310076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16001100000364
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期

販売価格 未定
予定最多価格帯 -
間取り 3LDK～3LDK+WIC+SC
専有面積 75.56㎡～105.91㎡
バルコニー面積 9.8㎡～21.34㎡
その他面積 ●サブスペース面積/3.70㎡～12.56㎡ ●アルコーブ面積/1.37㎡～1.65㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 24戸
管理費 20,170円～28,270円(月額)
修繕積立金 19,640円～27,530円(月額)
修繕積立基金 1,416,700円～1,985,800円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理準備金(引渡時一括)／20,170円～28,270円●セキュリティサービス料金(月額)／200 円 ●インターネット使用料(月額)／1,100 円●民間ごみ収集費（月額）／990 円 ●EV 充電コンセント使用料(月額)／6,000 円 ●窓ガラス清掃費(月額)／770円～2,860 円
販売備考 この広告は予告広告です。第二期分譲（2026年6月上旬販売開始予定）です。今期の販売価格・販売戸数は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。表示の取引内容及び取引条件は、未分譲住戸（24戸）を基に表示しており、本広告において、販売戸数を明示します。販売は、1回又は複数回にわたる期わけ販売か、現在未定です。販売戸数、価格等は、本公式HPで行う本広告（掲載予定時期：2026年6月上旬）にて明示します。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年6月上旬販売開始予定
お問合せ先 「GM BASE OSAKA」
営業時間:10：00～17：00　定休日／水・木・第二火曜日
TEL:0120-710-012
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

100m2以上