新築マンション

分譲中

グランディム京都烏丸五条

  • 画像1
所在地 京都府京都市 下京区五条通 東洞院東入万寿寺町146番 他
交 通 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅（1番出入口）徒歩3分／京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅（5番出入口）徒歩10分／阪急電鉄京都線「烏丸」駅（23番出入口）徒歩12分
総戸数 住戸69戸、店舗・事務所3区画
専有面積 70.44㎡
間 取 2LDK+S
価 格 5,950万円 ・ 5,970万円

グランディム京都烏丸五条の特長

市営地下鉄『五条』駅より3分。地下鉄『四条』駅、阪急電車『烏丸』駅も利用可能なマルチアクセス。JR『京都』駅へも1駅1分で大阪へのアクセスもスムーズです。
『四条烏丸』、『河原町』が徒歩圏の『田の字地区』に誕生する14階建て高層レジデンス。
東山や京都タワーなど、京都らしいパノラマが広がる南・東向きの住棟配置。

GALLERY
ギャラリー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • フレスコ 五条店〈本件１階店舗〉 約10m（徒歩1分）

    フレスコ 五条店〈本件１階店舗〉
    約10m（徒歩1分）

  • ダックス下京五条高倉店 約30m（徒歩1分）

    ダックス下京五条高倉店
    約30m（徒歩1分）

  • 大丸 京都店※2021年2月撮影 約920m（徒歩12分）

    大丸 京都店※2021年2月撮影
    約920m（徒歩12分）

  • 京都ヨドバシ 約1,140m（徒歩15分）

    京都ヨドバシ
    約1,140m（徒歩15分）

  • 京都市立洛央小学校 約720m（徒歩9分）

    京都市立洛央小学校
    約720m（徒歩9分）

  • 京都市立下京中学校 約600m（徒歩8分）

    京都市立下京中学校
    約600m（徒歩8分）

  • 武田病院 約1,540m（徒歩20分）

    武田病院
    約1,540m（徒歩20分）

  • 六条院公園 約160m（徒歩2分）

    六条院公園
    約160m（徒歩2分）

  • 鴨川 約500m（徒歩7分）

    鴨川
    約500m（徒歩7分）

  • セブン-イレブン 烏丸五条店
    約170m（徒歩3分）

  • 業務スーパー 四条寺町店
    約920m（徒歩12分）

  • 社会福祉法人南山城学園 はなの詩保育園
    約260m（徒歩4分）

  • 高倉幼稚園
    約280m(徒歩4分)

  • 宅間歯科医院
    約30m（徒歩1分）

  • からすま五条・やましたクリニック
    約260m（徒歩4分）

  • 下京消防署
    約90m（徒歩2分）

  • 下京警察署
    約700m（徒歩9分）

  • 関西みらい銀行 京都支店・烏丸支店
    約440m（徒歩6分）

  • 京都銀行 本店
    約600m（徒歩8分）

  • 有隣公園
    約290m（徒歩4分）

  • 稚松公園
    約380m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
TEL：072-255-2071
営業時間：10：00～18：00　定休／水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
販売スケジュール：グランディム京都烏丸五条　先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,950万円〜5,970万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅（1番出入口）徒歩3分／京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅（5番出入口）徒歩10分／阪急電鉄京都線「烏丸」駅（23番出入口）徒歩12分
所在地 京都府京都市 下京区五条通 東洞院東入万寿寺町146番 他
総戸数 住戸69戸、店舗・事務所3区画
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階 地上14階
敷地面積 1,098.56㎡(実測面積)
完成時期 2023年5月(専有部3戸)、6月(専有部3戸)、7月(専有部3戸)
引き渡し可能年月 即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び全体共用部分は専有面積比率による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ●駐車場(台数／月額使用料)／13台（現在空無）／27,000円 ～ 31,000円 ●バイク置場(台数／月額使用料)3台／2,000円・ミニバイク置場4台／1,000円 ●自転車置場(賃貸)/121台／100円 ～ 500円
売主 【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階　大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3574＞
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工リフォーム
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
販売会社 【事業主〈売主〉】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣免許(16)第540号,(一社)不動産協会会員,(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟,〒531-0076大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3574＞
建築確認番号 第H 11済建京市000120号（2000年3月6日）
取引条件有効期限 2024/05/07
備考 ※お申込の際は、認印・身分証明書・所得証明書等が必要となります。詳しくは、係員までお問い合わせください。
●既存建物竣工/平成12年3月竣工済み
●リノベーション設計・監理／株式会社 日企設計 、共用部デザイン監修：株式会社アーキネット京都1級建築士事務所　　
●既存建物施工／株式会社竹中工務店・株式会社岡野組
●リノベーション工事施工／株式会社長谷工リフォーム
●リノベーション工事竣工／2023年5月(専有部3戸)、6月(専有部3戸)、7月(専有部3戸)竣工済み
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス株式会社　[国土交通大臣（16）第540号]
〒5310076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会
情報更新日 2024/05/14
次回更新予定 2024/05/20
LIFULL HOME'S 物件番号 16001100000314
自社管理番号 20000990000037
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5,950万円 ・ 5,970万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK+S
専有面積 70.44㎡
バルコニー面積 8.62㎡～12.8㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 2戸/住戸69戸、店舗・事務所3区画
管理費 ●全体管理費(月額)/5,740円●住宅管理費(月額)/5,560円
修繕積立金 ●全体修繕積立金(月額)/7,040円●住宅修繕積立金(月額)/2,810円
修繕積立基金 無し
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール グランディム京都烏丸五条　先着順申込受付中
お問合せ先 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
営業時間:10：00～18：00　定休／水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
TEL:072-255-2071
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン