新築マンション

分譲中

ジオ京都北大路

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所在地 京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番）
交 通 京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩6分
総戸数 31戸（うち非分譲住戸1戸含）

ジオ京都北大路の特長

緑豊かな環境と複合型ショッピングモールが身近にある暮らし。
「屋上ガーデンテラス」より夏の風物詩「五山の送り火」を堪能。
最上階を含む一部住戸(限定残3邸)は「駐車場優先権付」。

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    5,590万円～12,980万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    57.59㎡～84.35㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色調等は行政官庁の指導及び施工上の都合により変更になる場合がございます。また、細部・設備機器などを一部省略しています。なお、周辺の建物等は一部省略している箇所があります。
※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に書き起こしたもので、行政官庁の指導 、設計上の都合により 仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお細部、設備機器等は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、電柱や標識等の建物等は省略しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積57.59㎡
    バルコニー5.25㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積70.63㎡
    バルコニー5.25㎡
    その面積サービススペース面積/1.98㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積84.74㎡
    バルコニー5.25㎡
    その面積サービススペース面積/3.69㎡
    備考【4階のみ 駐車場優先権付】
  • タイプ：Ht
    タイプHt
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積72.24㎡
    バルコニー5.02㎡
    その面積テラス面積/22.10㎡、サービススペース面積/2.50㎡
  • タイプ：P
    タイプP
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積102.80㎡
    バルコニー5.25㎡
    備考【Top Floor 駐車場優先権付】
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格12980万円
    間取り2LDK
    専有面積84.35㎡
    バルコニー-
    その面積ルーフバルコニー面積/4.81㎡、サービススペース面積/3.69㎡
    備考【Top Floor 駐車場優先権付】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真及びコンセプトルーム写真です。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。 ※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。 ※1：235‐R031型/性能時の数値を示します。（本物件採用予定の同等システムでの数値です。） ※2：235‐R031型/低温燃焼時の数値を示します。（本物件採用予定の同等システムでの数値です。）

  • 静音シンク

    静音シンク

    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。※参考写真

  • 低床式浴槽

    低床式浴槽

    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。※参考写真

  • 吊戸棚

    吊戸棚

    トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。※参考写真

  • 納戸

    納戸

    スペースにゆとりのある豊富な収納力で季節ものから長尺物、レジャー用品等、大型の日用品が収納できます。※一部住戸のみ。※プランによって形状が異なります。※参考写真

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。※参考写真

  • フルフラット設計

    フルフラット設計

    住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー等の出入り部分を除く）。浴室出入口や廊下から各居室への出入口にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。※概念図

  • 省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ

    省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ

    省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％※1、暖房効率89％※2という高効率を実現しました。省エネルギーだから、光熱費がグンとおトク。不要な排熱もカットするので、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。※参考写真

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間遠隔監視システム

    24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室や住戸玄関前で来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報。※概念図

  • ホーロー製整流板付レンジフード

    スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※一部タイプ除く。

  • ホーロー製パネル

    システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

  • 浴槽手すり

    浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。

  • 手すり兼用スライドバー

    シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。

  • 偏芯ボウル

    洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。

  • サーモ付自動水栓

    ストレスフリーな操作性はもちろん、水栓に触れず、水を出したり止めたりできるので衛生的です。

  • 洗面洗濯室物入

    浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。

  • ユーティリティスペース

    廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。

  • 石調タイルの玄関床

    玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。

  • LED照明

    住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7～1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

  • ハンズフリーセキュリティシステム

    エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスポップアップキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※ラクセスポップアップキー4本、非接触キー1本のお渡しとなります。

  • 玄関電気錠

    ラクセスキーを携帯した状態でリーダのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。また、防犯システムのON/OFFを行うための警備信号錠を採用しています。※詳しくは係員にご確認ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 「イオンモール北大路」 約430m(徒歩6分)

    「イオンモール北大路」
    約430m(徒歩6分)

  • 立命館小学校 約270m（徒歩4分）

    立命館小学校
    約270m（徒歩4分）

  • 京都市立鳳徳小学校 約480m（徒歩6分）

    京都市立鳳徳小学校
    約480m（徒歩6分）

  • 京都市立旭丘中学校 約1,820m（徒歩23分）

    京都市立旭丘中学校
    約1,820m（徒歩23分）

  • 大谷大学本部キャンパス 約460m（徒歩6分）

    大谷大学本部キャンパス
    約460m（徒歩6分）

  • 京都府立京都学歴彩館 約1,760m（徒歩22分）

    京都府立京都学歴彩館
    約1,760m（徒歩22分）

  • 京都府立陶板名画の庭 約1,920m（徒歩24分）

    京都府立陶板名画の庭
    約1,920m（徒歩24分）

  • 京都コンサートホール 約2,060m（徒歩26分）

    京都コンサートホール
    約2,060m（徒歩26分）

  • 京都府立植物園 徒約1,320m（歩17分）

    京都府立植物園
    徒約1,320m（歩17分）

  • 生鮮館なかむら
    約580m（徒歩8分）

  • 吉廼家
    約290m（徒歩4分）

  • 鴨川ベーカリー
    約570m（徒歩8分）

  • グリルはせがわ
    約720m（徒歩9分）

  • ののはな保育園
    約30m（徒歩1分）

  • 紫明幼稚園
    約340m（徒歩5分）

  • 冨田病院
    約830m（徒歩11分）

  • 京都鞍馬口医療センター
    約770m（徒歩10分）

  • 京都紫野御所田郵便局
    約280m（徒歩4分）

  • 北区役所
    約170m（徒歩3分）

  • 北大路交番
    約360m（徒歩5分）

  • 大徳寺消防出張所
    約800m（徒歩10分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 北大路×〈ジオ〉低層レジデンスプロジェクト
所在地 -
営業時間 10:00～17:00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 2024/10/12～2024/10/14
お問い合わせ先 ジオゲストサロン京都
TEL：0120-8984-08
営業時間：10:00～17:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,590万円〜1億2,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番）
総戸数 31戸（うち非分譲住戸1戸含）
構造および階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上5階建
敷地面積 1,144.71㎡ (建築確認敷地面積:1,144.25㎡)
完成時期 2024年8月
引き渡し可能年月 2024年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場／8台（※来客用駐車場1台、サービス用駐車場1台、非分譲住戸用1台を含む） 月額19,000円～22,000円 ■自転車置場／34台（平面式10台、ラック式24台） 月額200円～600円
売主 阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社かねわ工務店
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社 阪急阪神不動産株式会社（売主）
建築確認番号 ERI-23011815号（2023年6月5日付）、ERI-23046292号（2024年1月18日付）計画変更
備考 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)

【TOP】
※1 眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号]
〒5300012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/09/17
次回更新予定 2024/09/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16001890000200
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 5,590万円～12,980万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 57.59㎡～84.35㎡
バルコニー面積 5.02㎡・5.25㎡
その他面積 ■サービススペース面積/1.98㎡～3.69㎡ ■ルーフバルコニー面積/4.81㎡ ■テラス面積/22.1㎡ ■専用防災備蓄倉庫面積/0.29㎡～1.37㎡
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 17,690円～25,900円（月額）
修繕積立金 6,920円～10,130円（月額）
修繕積立基金 404,000円～591,000円（一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理一時金（一括払い）：53,100円～77,700円　■テラス専用使用料(月額)：1,110円
販売備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
取引条件有効期限 2024/09/23
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ジオゲストサロン京都
営業時間:10:00～17:00　定休日:火・水・木曜日
TEL:0120-8984-08
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

オンライン相談可