新築マンション

分譲中

サンクレイドル瑞江

  • 画像1
所在地 東京都江戸川区東瑞江2丁目29-2（地名地番）
交 通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩10分
総戸数 37戸

サンクレイドル瑞江の特長

都心ダイレクトアクセス「新宿」駅直通36分
良好な居住環境を護るための第一種中高層住居専用地域
全邸3LDK以上の多彩なプラン。ZEH-M Oriented認定

販売概要

  • 第1期詳細を見る

    69,900,000円～83,600,000円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    7戸
    専有面積
    63.45㎡～72.85㎡
    販売スケジュール
    5月25日申込受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームBタイプを撮影（2026年4月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。

建物 共用部

穏やかなの街並みに佇む
端正な顔立ちの外観意匠。

邸宅としての風格を纏いながらも、
緑が多い穏やかな街並みに融け込む美しいデザイン。
エントランスは住まう人を温かく迎え入れ、
安らぎとここに住まう悦びをもたらします。

※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CG・エントランスホール完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合がございます。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+2FC
    専有面積70.50㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考FC＝ファミリークローク
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積63.45㎡
    バルコニー9.72㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+FC
    専有面積70.50㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考FC＝ファミリークローク
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積65.80㎡
    バルコニー10.08㎡
  • タイプ：Fg
    タイプFg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積65.80㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/10.08㎡、専用庭面積/23.25㎡
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積66.98㎡
    バルコニー10.26㎡
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SC+3WIC+FC
    専有面積72.85㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積室外機置場面積/2.25㎡
    備考FC＝ファミリークローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機が標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。食器カゴの下カゴに、食器をセットする位置を誘導するポジションを採用した、新開発の食器カゴとなっています。

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央までは水だけが出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    ハイパーガラスコートトップコンロ

    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

  • 弓形浴槽

    弓形浴槽

    張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的で、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインになっています。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の浴室換気暖房乾燥機を設置。

  • プレーンフロア

    プレーンフロア

    溝が浅く汚れが溜まりにくいプレーンフロアを採用。水はけがよくお手入れも簡単です。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    鏡裏や洗面台の下部には洗面具等の収納に便利なスペースを設け、すっきりとまとめることができます。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    洗面化粧台は、スクエアボウル一体型タイプを採用。汚れが染み込みにくく、継ぎ目がないのでお手入れが簡単です。

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。

  • 洗浄機能付便座

    洗浄機能付便座

    温水で汚れを洗い流し、トイレットペーパーの使用量削減や肌への負担軽減に役立ちます。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラス

  • メール一体型宅配ボックス（リース）

    メール一体型宅配ボックス（リース）

  • Tebraシステム

    Tebraシステム

    セキュリティー性と利便性の向上を両立した、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。 小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。

  • 防犯モニター

    防犯モニター

  • 杭基礎構造

    杭基礎構造

    「サンクレイドル瑞江」では、地中に34本の既成杭を強固な支持地盤まで打設し、建物を安定させ支えています。（建物本体のみ）

  • 二重床＋二重天井

    二重床＋二重天井

    スラブ厚約200mm（一部屋上スラブ厚除く）

  • 耐震枠付玄関ドア

    耐震枠付玄関ドア

    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 引き出し収納

    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。

  • 人造大理石フラット天板

    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。

  • Eシンク

    標準仕様：二段目水切りネット・三段目水切りプレート・三段目調理プレート　上段にはまな板が置けるスペースや網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。

  • 浴室サーモスタット付混合水栓

    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きの混合水栓を採用。

  • ポップアップ排水栓

    ボタン操作で排水口の蓋を開閉できる、手元で操作可能な衛生的かつ便利な排水栓。

  • 追い焚き機能付きオートバス

    オート機能で湯量を自動調節　ワンタッチで給湯・追焚き・たし湯ができるオート機能付。スイッチ一つで簡単にお風呂の準備ができます。※キッチンのリモコンからも操作できます。

  • シングルレバーシャワー混合水栓

    ノズルを伸ばして使えるため、シャンプーやボウルのお掃除もカンタンです。

  • 洗面吊戸棚

    タオルなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚を設けました。

  • J:COM NET

    上り･下り最大10GBpsの高速インターネットサービス※月額使用料950円（税抜）。管理費に含まれます。※速度は技術規格上の最大値（ベストエフォート）であり、一定の速度を保証するものではありません。ご利用環境・機器により変動します。

  • ペット同居可

    ※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。

  • 24時間遠隔保安システム（ALSOK）

    「サンクレイドル瑞江」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。 小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。

※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームBタイプを撮影（2026年4月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。
※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の電車所要時間は、通勤時（7：00～8：30）、（ ）内は平常時（10：00～16：00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2026年3月時点のもので所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。

利便と潤いを享受する住居専用地域に位置。
「サンクレイドル瑞江」は、穏やかな環境が守られる第一種中高層住居専用地域に立地。
徒歩10分の「瑞江」駅は、都心部と軽快に結ばれています。
スーパーなどの利便施設や複数の公園を徒歩圏とする優雅に快適に暮らすために、ふさわしい場所です。

  • セブンイレブン江戸川東瑞江2丁目店 約160m（徒歩2分）

    セブンイレブン江戸川東瑞江2丁目店
    約160m（徒歩2分）

  • ワッツ東瑞江店 約350m（徒歩5分）

    ワッツ東瑞江店
    約350m（徒歩5分）

  • 瑞江ホーム東部認証保育所 約250m（徒歩4分）

    瑞江ホーム東部認証保育所
    約250m（徒歩4分）

  • 名福寺ルンピニー学園幼稚園 約410m（徒歩6分）

    名福寺ルンピニー学園幼稚園
    約410m（徒歩6分）

  • スターフィールドクリニック 約220m（徒歩3分）

    スターフィールドクリニック
    約220m（徒歩3分）

  • 井出医院 約260m（徒歩4分）

    井出医院
    約260m（徒歩4分）

  • 江戸川区東部区民館 約420m（徒歩6分）

    江戸川区東部区民館
    約420m（徒歩6分）

  • 瑞江駅前郵便局 約800m（徒歩10分）

    瑞江駅前郵便局
    約800m（徒歩10分）

  • 東瑞江児童遊園 約150m（徒歩2分）

    東瑞江児童遊園
    約150m（徒歩2分）

  • ウェルシア江戸川東瑞江店
    約270m（徒歩4分）

  • ヤマイチ今井店
    約470m（徒歩6分）

  • コモディイイダ西瑞江店
    約600m（徒歩8分）

  • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園
    約300m（徒歩4分）

  • ヤクルト瑞江保育園
    約350m（徒歩5分）

  • 江戸川区立下鎌田小学校
    約450m（徒歩6分）

  • 東瑞江医院
    約400m（徒歩5分）

  • 瑞江クリニック
    約420m（徒歩6分）

  • 江戸川区立東部図書館
    約770m（徒歩10分）

  • 千葉銀行 みずえ支店
    約810m（徒歩11分）

  • 東瑞江二丁目第二児童遊園
    約160m（徒歩2分）

  • 東部公園
    約310m（徒歩4分）

※掲載の距離・徒歩分数は、現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中！ 第1期1次先着順申込受付中 --------------------------------- ご予約受付中 ご予約フォームにて、モデルルーム案内会とオンライン案内会のご予約を受け付けております。 --------------------------------- 資料請求受付中 資料請求いただくと、限定情報や各種ご案内会等の最新情報を優先的にお知らせいたします。
所在地 東京都江戸川区篠崎町2丁目6-1 ビザプロバンス篠崎2階
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週火・水曜日
開催期間 2026/05/04～2026/05/10
お問い合わせ先 サンクレイドル マンションギャラリー
TEL：0120-005-779
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：5月25日申込受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,990万円〜8,360万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩10分
所在地 東京都江戸川区東瑞江2丁目29-2（地名地番）
総戸数 37戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積 1,629.77㎡
完成時期 2027年10月中旬
引き渡し可能年月 2027年10月中旬
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤予定
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内7台（内訳：屋内平置駐車場2台、屋外平置駐車場5台（内福祉車両優先1台））［月額使用料/16,000円～17,000円］ ■バイク置場：敷地内2台［月額使用料/3,000円］ ■自転車置場：敷地内74台（屋外平置式（屋根有））［月額使用料/500円］
売主 株式会社アーネストワン
売主免許番号 -
施工会社 新日本建設株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 ファーストリア株式会社（代理）
建築確認番号 JCIA確認25第00239号（令和7年8月26日）
備考 【販売予定時期延期のお詫びとお知らせ】
この度、販売開始時期を、2026年5月上旬を予定しておりましたが、2026年5月下旬に延期させていただくことになりました。お詫びとともにお知らせさせていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号]
〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S 物件番号 16001050000301
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期

販売価格 69,900,000円～83,600,000円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 63.45㎡～72.85㎡
バルコニー面積 9.72㎡～11.16㎡
その他面積 ■テラス面積/10.08㎡ ■専用庭面積/23.25㎡[月額使用料/1,160円] ■室外機置場面積/2.25㎡
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 15,520円～17,660円(月額)
修繕積立金 7,680円～8,810円(月額)
修繕積立基金 468,480円～537,410円(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金(引渡時一括払)：15,520円～17,660円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/22
販売スケジュール 5月25日申込受付開始
お問合せ先 サンクレイドル マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:毎週火・水曜日
TEL:0120-005-779
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン