新築マンション
分譲中
ルジェンテ新宿
| 所在地 | 東京都新宿区新宿四丁目60番12 |
|---|---|
| 交 通 | 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩3分／JR山手線「新宿」駅 徒歩5分／東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 17戸（販売対象外住戸2戸含む） |
GALLERY
ギャラリー
外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
室内 専有部
リビングルーム完成予想CG（Aタイプ）
リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Cタイプ）
※掲載の室内完成予想CG（Aタイプ）は、6階相当より東方面を2025年9月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、形状・色味等は実際とは異なります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載のリビング・ダイニング完成予想CG（Cタイプ）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際とは異なります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
建物 共用部
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置図
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
LAYOUT
間取図
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タイプ A 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC 専有面積 58.49㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/11.65㎡(3～6階)、15.48㎡(2階) 備考 ■3面採光、プライベート性の高い2LDK角住戸プラン。
■ウォールドアを開放すればリビング・ダイニング・キッチン＋洋室（2）で約18.5畳の開放空間に。
■2面採光の洋室（1）には大容量のウォークインクロゼットを設置。 -
タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 1LDK+WIC 専有面積 33.44㎡ バルコニー 4.84㎡ 備考 ■広いワンフロアとしても利用可能な1LDK角住戸プラン。
■ウォールドアを開放すればリビング・ダイニング・キッチン＋約11.5畳のワンフロアに。
■2面採光の洋室には大容量のウォークインクロゼットを設置。
■コンパクトでも使いやすい2口コンロを搭載したキッチン。 -
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 1LDK+WIC 専有面積 34.70㎡ バルコニー 4.84㎡ 備考 ■広いワンフロアとしても利用可能な1LDK角住戸プラン。
■ウォールドアを開放すればリビング・ダイニング・キッチン＋洋室で約12.5畳のワンフロアに。
■2面採光の洋室には大容量のウォークインクロゼットを設置。
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
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着床制限機能付エレベーター
プライバシー性を保つ着床制限機能付エレベーター※image photo
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宅配ボックス
不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」※image photo
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24時間ゴミ出し可
いつでも好きな時間に「24時間ゴミ出し可」※粗大ゴミなどは除きます。※image photo
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顔認証セキュリティサービス「FreeID」
ルジェンテ初となる顔認証IDを導入し、キーレス生活をサポート。OneTime機能で家族・知人の入室も可能にし、鍵不要で安全な暮らしを実現。プロパティエージェント提供の完全キーレス顔認証システムマンション居住者は、FreeiDアプリに個人情報と顔画像を登録するだけで入室が可能になります。「OneTime(鍵貸し)機能」を利用して、家族・知人に一時的な入室権限を付与することもできます。※参考写真
※掲載の参考写真は当社分譲事例、メーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種および台数・ 色の変更が生じる場合があります。
ACCESS
アクセス
※掲載の所要時間は日中平常時及び通勤時により異なります。乗り換え時間を含みます。（）内は日中平常時の所要時間です。時間帯により異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。「駅すぱあと」調べ（2026年3月時点ダイヤ）。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年3月時点のものです。
伝統、トレンド、利便。
4つの百貨店と800以上※1のショップが集う。
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ともながクリニック
約300m（徒歩4分） -
JR東京総合病院
約900m（徒歩12分） -
新宿区役所
約800m（徒歩10分） -
新宿文化センター
約1,100m（徒歩14分） -
西京信用金庫 本店営業部
約240m（徒歩3分） -
新宿三郵便局
約510m（徒歩7分） -
明治神宮
約1,350m（徒歩17分） -
東京体育館
約1,520m（徒歩19分） -
代々木公園
約2,670m（徒歩34分）
セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店
約180m（徒歩3分）ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店
約240m（徒歩3分）新宿高島屋
約290m（徒歩4分）区立花園小学校
約1,240m（徒歩16分）区立四谷中学校
約2,750m（徒歩35分）都立新宿高等学校
約240m（徒歩3分）新宿新南口れいわクリニック
約270m（徒歩4分）高野ビルクリニック
約290m（徒歩4分）新宿四丁目交番
約210m（徒歩3分）菱UFJ銀行 新宿支店
約330m（徒歩5分）Bodies 新宿タカシマヤタイムズスクエアスタジオ
約290m（徒歩4分）新宿御苑
約460m（徒歩6分）
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年3月時点の内容になります。
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | ■資料請求（エントリー）受付中 エントリーいただくと、［エントリー者様限定ページ］[オンライン商談]のご案内や最新情報をお知らせいたします。 また、本物件は物件資料等の送付を行なっておりません。予めご了承ください。 ■オンライン商談開催中 オンライン商談後、銀座サロンでのバーチャルモデルルーム案内のご予約を受付け中です。 まずは【物件エントリー】ボタンよりエントリーくださいませ。 ※接客枠に限りがございますので満枠の場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座1-8-19 ONE GINZA8F |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
「ルジェンテ新宿」 TEL：0120-109-600 営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く） 販売スケジュール：2026年6月15日（月）より登録受付開始 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩3分／JR山手線「新宿」駅 徒歩5分／東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿四丁目60番12 |
| 総戸数 | 17戸（販売対象外住戸2戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート・地上8階建 |
| 敷地面積 | 349.29㎡ |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：1台（月額使用料：40,000円） ■駐輪場：26台（2段ラック式 上段8台 下段18台 月額使用料：上段200円 下段300円） ■バイク置場：2台（月額使用料：3,000円） |
| 売主 | 東急リバブル株式会社 |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 株式会社増岡組 東京支店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（売主） |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第01236号（令和7年5月8日付） |
| 備考 | ※. 新宿駅の1日の乗降客数は約392万人、年間にすると10億人を超える乗降客数となりますが、イギリスで最も利用者が多い London Liverpool Street 駅は年間約9,800万人、インドを代表する巨大ターミナル Howrah駅 は年間約6,132万人超の利用者数、アメリカ最大級の鉄道駅である New York Penn Stationを含む路線全体の利用者数で見ても年間約3億４800万人です。これらの駅と比較し、新宿駅の乗降客数は世界最大級と言えます。◾；︎；出典：国土数値情報（駅別乗降客数データ）「2023年度（令和5年度）版」乗降客数はJR線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の合計です。計測方法は事業者により異なる場合があります |
| 情報提供元 |  東急リバブル株式会社 [国土交通大臣（12）第2611号] 〒1500043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/25 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16000170000320 |
販売概要
登録抽選
| 販売価格 | 8,710万円～19,520万円（税込） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 9,000万円台(4戸)※1,000万円単位 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 33.44㎡～58.49㎡ |
| バルコニー面積 | 4.84㎡～11.65㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積:15.48㎡ |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 管理費 | 21,000円～36,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 14,200円～24,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 468,200円～818,900円（引渡時一括） |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | ■インターネット利用料（月額）：1,650円 ■管理準備金（引渡時一括）：21,000円～36,700円 |
| 販売備考 | ■登録・抽選場所：東急リバブル株式会社 銀座サロン ■お持物（1）認印（シャチハタ以外）（2）運転免許証・マイナンバーカードなどの写真付き身分証明書 （3）源泉徴収票（直近2年分）（4）確定申告書のお控え（直近3期分） ※確定申告をされている場合（5）決算書のお控え（直近3期分） ※会社経営の方（6）返済明細書 ※既存住宅ローン、オートローン等お借り入れがある場合 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/20 |
| 販売スケジュール | 2026年6月15日（月）より登録受付開始
登録受付期間：2026年6月15日（月）～20日（土）10:00～18:00（最終日は12:00まで） 抽選日：2026年6月20日（土）13:00 |
| お問合せ先 | 「ルジェンテ新宿」 営業時間:10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く） TEL:0120-109-600 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
ハイグレードマンション
ルジェンテ新宿の特長
JR「新宿」駅徒歩5分。乗降客数世界最多のメガターミナルを最寄とする愉悦
新宿の躍動を身近に御苑の杜に寄り添う新宿御苑近接
全邸角住戸・内廊下設計。プライベートを守る先進設備顔認証セキュリティ「FreeiD」採用