新築マンション

分譲中

ジオ荻窪

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所在地 東京都杉並区荻窪二丁目526番24、26（地番）東京都杉並区荻窪二丁目5番1号(住居表示)
交 通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分
総戸数 99戸

ジオ荻窪の特長

【オンライン商談会開催中】JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内
線「荻窪」駅徒歩12分。第一種低層住居専用地域に総99邸・4
階建ての低層レジデンスがデビュー。7000m2超の敷地面積を活

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    10,190万円～17,990万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    10戸
    専有面積
    54.93㎡～84.61㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

邸宅としての上質感を高める、絶妙なる光の演出。

※掲載の完成予想CGは、 計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。 形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。 樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。 実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。 尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので、色調・形状・植栽等は実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積78.11㎡
    バルコニー7.24㎡
    その面積サービススペース面積/4.35㎡、アルコーブ面積/2.25㎡
    主要採光面南
  • タイプ：B1/B2
    タイプB1/B2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積72.40㎡
    バルコニー10.08㎡
    その面積アルコーブ面積/4.64㎡
  • タイプ：B2’t
    タイプB2’t
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積72.40㎡
    バルコニー10.08㎡
    その面積アルコーブ面積/4.64㎡、専用庭面積/27.72㎡
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積56.42㎡
    バルコニー9.36㎡
    その面積アルコーブ面積/6.06㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC
    専有面積84.61㎡
    バルコニー10.26㎡
    その面積サービススペース面積/5.40㎡、アルコーブ面積/2.84㎡
    主要採光面南
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積56.94㎡
    バルコニー8.08㎡
    その面積アルコーブ面積/5.00㎡
  • タイプ：H1'/H3'
    タイプH1'/H3'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積68.58㎡
    バルコニー9.76㎡
    その面積アルコーブ面積/1.35㎡
    主要採光面南西

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

高効率設備の導入

  • シングルレバー式シャワー付混合水栓（キッチン）

    シングルレバー式シャワー付混合水栓（キッチン）

    ※参考写真

  • 節水型浴室シャワー水栓

    節水型浴室シャワー水栓

    ※参考写真

  • シングルレバー混合水栓（洗面）

    シングルレバー混合水栓（洗面）

    ※参考写真

  • 玄関人感センサー付オートスイッチ

    玄関人感センサー付オートスイッチ

    ※参考写真

  • LED照明

    LED照明

    ※参考写真

  • 省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ

    省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

  • 高断熱仕様

    高断熱仕様

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • サーモバスS

  • ガス温水床暖房（LD＋洋室１）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

「荻窪」駅を出て、商業施設などが集まる駅前エリアを抜けると、 ほどなく静かで落ち着いた住宅エリアへ。 ゆったりと佇む戸建住宅に庭木の緑が彩りを添える街並みに和らぎを感じながら自邸へと歩を進められます。

  • ルミネ荻窪 約1,020m（徒歩13分）

    ルミネ荻窪
    約1,020m（徒歩13分）

  • ツバキ亭 約1,080m（徒歩14分）

    ツバキ亭
    約1,080m（徒歩14分）

  • 荻窪タウンセブン 約1,090m（徒歩14分）

    荻窪タウンセブン
    約1,090m（徒歩14分）

  • 現地周辺の街並み 約250m（徒歩4分）

    現地周辺の街並み
    約250m（徒歩4分）

  • 現地周辺の街並み 約680m（徒歩9分）

    現地周辺の街並み
    約680m（徒歩9分）

  • 宮前公園 約1,220m（徒歩16分）

    宮前公園
    約1,220m（徒歩16分）

  • オーケー荻窪店
    約730m（徒歩10分）

  • 西友高井戸東店
    約790m（徒歩10分）

  • 荻窪すきっぷ保育園
    約360m（徒歩5分）

  • 西田小学校
    約330m（徒歩5分）

  • 中島歯科医院
    約370m（徒歩5分）

  • 都筑医院
    約400m（徒歩5分）

  • 荻窪地域区民センター
    約340m（徒歩5分）

  • 杉並保健所
    約670m（徒歩9分）

  • 荻窪ニ郵便局
    約300m（徒歩4分）

  • 西武信用金庫荻窪支店
    約890m（徒歩12分）

  • ヴィムスポーツアベニュウ
    約1,260m（徒歩16分）

  • 荻窪公園
    約170m（徒歩3分）

※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。
※距離は現地から地図上の概測で、徒歩分数は、約80mを1分として計算したものです。
※掲載の情報は2024年12月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 「ジオ荻窪」堂々竣工。即入居可※諸手続き済み次第 オンライン商談会／建物内モデルルーム見学会開催中
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週水・木曜日（祝日除く）
開催期間 2025/12/20～2026/01/04
お問い合わせ先 ジオ ゲストサロン 新宿
TEL：0120-77-8984
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億190万円〜1億7,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分
所在地 東京都杉並区荻窪二丁目526番24、26（地番）東京都杉並区荻窪二丁目5番1号(住居表示)
総戸数 99戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上4階
敷地面積 7,013.96㎡ ※位置指定道路含む ※建築確認対象敷地面積/6,716.42㎡
完成時期 2026年2月16日
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き済み次第）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託
管理員の勤務形態 日勤(予定)
用途地域 第1種低層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場／39台（平置き9台、機械式駐車場30台） ※平置きのうち7台は居住者用、2台は荷捌き用、月額使用料：20,000円～32,000円 ■自転車置場／198台（2段式：上段57台、2段式：下段115台、スライドラック式(3人乗り対応)：26台）、月額使用料：300円～700円 ■バイク置場／9台、月額使用料：3,000円
売主 阪急阪神不動産株式会社、相鉄不動産株式会社（国土交通大臣（3）第7949号）
売主免許番号 -
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社 阪急阪神不動産株式会社（代理）
建築確認番号 第R06普及協会00071号 （令和6年6月24日付）
備考 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
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情報提供元 LIFULL HOME'S
阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号]
〒1000006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16004900000075
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 10,190万円～17,990万円
最多価格帯 10,400万円台（2戸）・10,900万円台（2戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 54.93㎡～84.61㎡
バルコニー面積 8.85㎡～10.08㎡
その他面積 ■サービススペース面積/2.36㎡・6.08㎡ ■テラス面積/8.24㎡～10.26㎡ ■専用庭面積/22.66㎡～25.08㎡ ■アルコーブ面積/2.25㎡～6.06㎡
販売戸数 10戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 16,230円～25,000円（月額）
修繕積立金 14,840円～22,850円（月額）
修繕積立基金 550,000円～847,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理一時金：49,000円～75,000円　■インターネット施設利用料(月額)：638円　■専用庭使用料(月額)：2,270円～2,510円
販売備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ジオ ゲストサロン 新宿
営業時間:10：00～18：00　定休日:毎週水・木曜日（祝日除く）
TEL:0120-77-8984
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

低層マンション

ハイグレードマンション

即入居可