TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

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  外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。

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  外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。

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  現地周辺イラスト

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  現地周辺航空写真※2025年2月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  まちづくりゾーニング概念図※「小川東町二丁目地区 地区まちづくり計画」・「まちづくり ふるさとづくり 小川東町二丁目地区地区計画」の資料を基に概念図化したもので、実際とは多少異なる場合があります。

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  エリア概念図※簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

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  タイプ	A1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	83.20㎡
  バルコニー	11.50㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.64㎡
  備考	■角住戸ならではの3方向採光で、明るく開放的。 ■大型ウォークインクロゼットなど豊富な収納力。 ■家族の暮らしの幅を広げる4LDK設計。

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  タイプ	A9
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	76.11㎡
  バルコニー	12.74㎡
  備考	■リビング・ダイニングの引戸を開け放てば広がる約17.8畳の大空間。 ■大型ウォークインクロゼットなど豊富な収納力。 ■キッチンカウンター付きで家族の会話も自然につながる。

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  タイプ	C15
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC+2WIC
  専有面積	56.18㎡
  バルコニー	10.70㎡
  備考	■2つのウォークインクロゼットで収納力しっかり確保。 ■玄関にはシューズインクロゼットも備えてすっきり。

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  タイプ	C7
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	76.51㎡
  バルコニー	13.66㎡
  備考	■横長リビング・ダイニングでのびやかな生活空間。 ■家族それぞれのプライバシーを保つ4LDK設計。

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  タイプ	E1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+ウゴクロ
  専有面積	70.24㎡
  バルコニー	10.57㎡
  備考	■リビング・ダイニングに奥行きがある横長空間で居心地◎。 ■可動式収納ユニット“ウゴクロ”で間取りの可変性を向上。 ■キッチンカウンター付きで家族の会話も自然につながる。

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  タイプ	E4
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	76.11㎡
  バルコニー	12.74㎡
  備考	■リビング・ダイニングの引戸を開け放てば広がる約17.8畳の大空間。 ■大型ウォークインクロゼットなど豊富な収納力。 ■キッチンカウンター付きで家族の会話も自然につながる。

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  タイプ	F10
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	68.24㎡
  バルコニー	11.53㎡
  備考	■2つの大型ウォークインクロゼットなど豊富な収納力。 ■リビング・ダイニングの引戸を開け放てば広がる約15.4畳の大空間。

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  タイプ	F5
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	53.97㎡
  バルコニー	10.70㎡
  備考	■ウォークインクロゼットなど豊富な収納力。 ■玄関にはシューズインクロゼットも備えてすっきり。

EQUIPMENT
設備仕様

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  ディスポーザ

  生ゴミを排水口で粉砕して処理。生ゴミを削減し、ゴミ出しの手間を軽減します。※参考写真

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  ビルトイン食器洗い乾燥機

  食後の後片付けを効率化し、食器の出し入れもスマートに行えるビルトインタイプを採用。節水タイプで経済的です。※参考写真

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  薄型レンジフードファン

  スタイリッシュなデザインのレンジフード。吸気効率を高める整流板はホーロー製で頑固な油汚れのお掃除も簡単です。※参考写真

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  アクリル系人工大理石

  キッチンは清潔感と高級感がある人造大理石のカウンタートップ。耐久性に優れ、さっと拭き取るだけで汚れが落ち清掃も簡単です。※参考写真

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  三口ガラストップコンロ

  見た目の美しさに加えて、耐久性に優れ清掃もしやすいガラストップコンロを採用。調理しやすい三口コンロです。※参考写真

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  ブルモーション機能

  キッチン・スライド収納のレールにBlum社製のブルモーションを採用。引出しを強く押しても静かに閉まる、安全な仕様です。（一部除く）※参考写真

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  スイッチ付きエコアクアシャワー

  散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。※参考写真

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  オートバス

  スイッチひとつで浴槽に設定湯量のお湯をはり、設定温度まで追焚きして自動的にストップ。自動保温も行います。※参考写真

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  サーモバスS

  保温組蓋と浴槽保温材のダブルの構造で、お湯の温かさを保つため、追焚きの手間を省き経済的かつ快適です。※概念図

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  浴室暖房乾燥機

  パワフルな温風による衣類乾燥機能に加えてバスルームの快適性を高める涼風・暖房機能を装備しました。※参考写真

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  偏心ボウル

  二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどを置くのにも便利です。※参考写真

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  洗面室リネン庫

  洗面室には小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。バスタイムや身支度に便利で、空間をすっきりと演出します。※参考写真

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  シャワートイレ

  温水洗浄・暖房便座・脱臭機能など多機能搭載シャワートイレ。使い心地のよい快適性能を備えています。※参考写真

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  マルチメディアコンセント

  リビング・ダイニング、洋室には、電源・インターネット端子等を一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。※参考写真

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  カラーモニター付インターホン

  エントランスへの来訪者を住戸内から映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。機能的なハンズフリータイプです。※参考写真

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  リバーシブルシリンダーキー

  多様なキーパターンと耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーシリンダーを採用。操作が簡単なリバーシブルタイプです。※概念図

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  防犯サムターン

  不正解錠の手口「サムターン回し」の防止装置を搭載。工具等の偏った力では動かないため、不審者の侵入を防げます。※参考写真

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  東京都マンション環境性能

• 無水両面焼きグリル

  上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材を返す手間もなくスピーディーに焼き上げる調理に便利なグリルです。

• 浄水器一体型水栓

  浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えが簡単にできるデザイン性の高い浄水器一体型水栓を採用。水栓を引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。

• ZQシンク（静音仕様）

  シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音を低減する静音仕様シンク。大型の調理器具などもも洗える大型シンクです。

• スライドキャビネット

  ワイドで深く、大型の調理器具などもスムーズに出し入れできます。穏やかな開閉感が心地よいブルモーション機能付です。

• プッシュワンウェイ排水栓

  排水栓の開閉を浴槽リムのボタン一つで操作できます。水の中に手を入れるゴム栓に比べ、ボタンを押すだけなので簡単です。

• 水はけの良い床

  特殊パターンが水を吸い込むように排水するため速乾性に優れた水はけの良い床を採用。清掃も手軽で浴室を清潔に保ちます。

• パッとくるりんポイ排水口

  渦の力で髪の毛やゴミをパッとまとめる排水口、シンプル構造で、お掃除も簡単です。

• トイレ背面棚

  トイレットペーパーのストックやサニタリー用品の収納に便利な背面棚を設置。

• ハイパーキラミック

  高硬度のジルコンを含むので表面にキズがつきにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。

• ZEH‐M（ゼッチ・マンション）

  これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。

• BELS（ベルス）

  第三者認証「BELS（ベルス）」による最高ランクの☆3の評価を取得。建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」による第三者認証では、「東京リンクウィズタウンプロジェクト」は☆3を取得しています。

※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（　）内は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間も含まれています。また、時間帯により異なります。
※ジョルダン・東京時刻表（交通新聞社）2025年4月調べ
※西武多摩湖線「萩山」駅から「国分寺」駅へ 通勤時10分／日中時9分：西武多摩湖線利用
※西武新宿線「久米川」駅から「所沢」駅へ 通勤時6分（日中時6分）：西武新宿線利用
※西武新宿線「久米川」駅から「高田馬場」駅へ 通勤時30分（日中時26分）：西武新宿線急行利用
※西武新宿線「久米川」駅から「西武新宿」駅へ 通勤時33分：西武新宿線利用、「小平」駅で西武新宿線急行乗り換え／日中時29分：西武新宿線急行利用
※西武新宿線「久米川」駅から「池袋」駅へ 通勤時37分：西武新宿線利用、「所沢」駅で西武池袋線急行乗り換え／日中時36分：西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線乗り換え
※西武新宿線「久米川」駅から「渋谷」駅へ 通勤時45分（日中時41分）：西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線乗り換え
※西武新宿線「久米川」駅から「大手町」駅へ 通勤時47分（日中時46分）：西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線乗り換え
※西武国分寺線「小川」駅から「立川」駅へ 通勤時21分／日中時18分：西武国分寺線利用、「国分寺」駅でJR中央線快速乗り換え
※西武国分寺線「小川」駅から「吉祥寺」駅へ 通勤時26分：西武国分寺線利用、「国分寺」駅でJR中央線快速乗り換え／日中時21分：西武国分寺線利用、「国分寺」駅でJR中央線中央特快乗り換え、「三鷹」駅でJR中央線快速乗り換え
※西武国分寺線「小川」駅から「新宿」駅へ 通勤時39分：西武国分寺線利用、「国分寺」駅でJR中央線通勤特快乗り換え／日中時30分：西武国分寺線利用、「国分寺」駅でJR中央線中央特快乗り換え
※西武国分寺線「小川」駅から「東京」駅へ 通勤時54分：西武国分寺線利用、「国分寺」駅でJR中央線通勤特快乗り換え／日中時46分：西武国分寺線利用、「国分寺」駅でJR中央線青梅特快乗り換え

※掲載の環境写真は2025年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年8月現在のものです。

物件概要

交通	西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩5分 （A棟エントランスより）／JR中央線「立川」駅 バス約45分、「八坂駅前」バス停 徒歩5分 （A棟エントランスより）／西武新宿線「久米川」駅 徒歩14分 （A棟エントランスより）
所在地	東京都小平市小川東町二丁目2786番1（地番）
総戸数	575戸（非分譲119戸（募集対象外））
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上8階建て
敷地面積	24,624.80㎡
完成時期	2027年10月（予定）
引き渡し可能年月	2027年12月（予定）
分譲後の権利形態	＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有＜建物＞専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：344台（平置駐車場193台（うち、車椅子使用者優先駐車場6台、来客用4台含む）、機械式駐車場151台）（月額使用料：12,000円～20,000円） ■自転車置場：1,153台（平置177台、2段式ラック976台）（月額使用料：100円～500円） ■バイク置場：42台（うちミニバイク置き場20台）（月額使用料：3,000円～4,000円）
売主	株式会社長谷工不動産、株式会社URリンケージ（国土交通大臣（3）第8770号）、株式会社 長谷工コーポレーション（国土交通大臣（17）第68号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第UHEC建確R060638号（2025年1月8日）
備考	＜売主＞ 株式会社URリンケージ 国土交通大臣（3）第8770 号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒135-0016　東京都江東区東陽二丁目4番24号 販売計画の変更により非分譲住戸の対象戸数が変更となりました。 575戸（非分譲120戸（募集対象外））→575戸（非分譲119戸（募集対象外））
情報提供元	株式会社長谷工不動産　[国土交通大臣（6）第5600号] 〒1050014 東京都港区芝二丁目31番19号　バンザイビル5F (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/05/27
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16021480000001

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