新築マンション

分譲中

サーパス熊谷銀座レジデンス

所在地	埼玉県熊谷市銀座二丁目85番（地番）
交通	JR高崎線「熊谷」駅徒歩6分
総戸数	48戸（一般分譲対象戸数47戸）他事務所1戸

サーパス熊谷銀座レジデンスの特長

熊谷銀座。その煌めきの中へ。The LIMITED KUMAGAYA GINZA
JR高崎線、上越・北陸新幹線、秩父鉄道秩父本線「熊谷」駅まで徒歩6分(約460m)
前48邸、3LDK・平均面積70m2超　全戸南向き

販売概要

詳細を見る
4,850万円～6,800万円

間取り

2LDK・3LDK

販売戸数

6戸

専有面積

66.43㎡～81.22㎡

販売スケジュール

先着順受付中

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想図
エントランスホール完成予想CG
外観完成予想図

建物共用部

外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト

※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色などは実際とは異なり、今後施工上の理由などにより計画に変更が生じる場合があります。
※植栽は計画段階のものであり、竣工時ではなく生育後を想定して描いており、今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画時の図面を基にイメージとして描きおこしたもので実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	72.72㎡
バルコニー	15.54㎡
備考	■浴室や洗面室にも開口を設けた、光と風に包まれる多面開口角住戸プラン。 ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	66.43㎡
バルコニー	13.06㎡
備考	■居室と収納のバランスにこだわった空間効率重視のプラン。 ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	81.22㎡
バルコニー	13.60㎡
その面積	室外機置場面積/1.62㎡
備考	■家事がはかどるパントリー付きのキッチンがある、東南角住戸プラン。 ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

タイプ	D【MENU PLAN】
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+SIC
専有面積	81.22㎡
バルコニー	13.60㎡
その面積	室外機置場面積/1.62㎡
備考	■パントリー付きキッチンから見渡す約17.5畳の拡張リビングが魅力の2LDKプラン ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

ラクユスキッチン

前面の収納は全て引出し式を採用。大きな鍋から小物まで、キッチン用具を用途に合わせすっきり収納できます。
食器洗い乾燥機

効率よく食器を洗浄・乾燥でき、節水効果も。すっきりスマートなビルトインタイプです。
サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくく、光熱費の節約が期待できます。※参考イラスト
三面鏡裏収納

毎日使う小物をしまう三面鏡裏収納。収納物に合わせた機能的な仕様を追求しました。
ウォシュレット一体型便器

お掃除リフトやフチなし形状でお手入れが簡単。また、少ない水でしっかり洗浄する環境に優しいエコ仕様の便器です。※参考写真
節水シャワー

ボタンを押すだけで吐水、止水ができる、節水仕様のシャワーヘッドです。
ecoジョーズ

80％が限界だった給湯効率を、排気熱や潜熱を効果的に再利用することで約95％にまで向上。CO2排出量やランニングコストを削減すると同時に高い安全性も備えた、家計に優しく、地球にも優しいシステムです。
アルミサッシ＋Low-E 複層ガラス

室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献します。
電気自動車用充電設備

電気自動車によるエコなカーライフをサポートするため、電気自動車用充電設備をご用意。
宅配ボックス

顔認証で、鍵やカードが不要に。荷物の受け取りもスムーズで、より安心感が高まります。
サーパスエスコートサービス F-ace

世界トップクラスの顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用。※NEC製『NeoFace顔認証システム導入セット』を採用。米国政府機関の顔認証技術コンテスト「FRVT2013」において首位の評価を獲得した顔認証エンジンを使用しており、高セキュリティーかつ利便性の高い顔認証システムを実現します。※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。※image
セキュリティーシステム「サーパスSOS24」

サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティーシステムを導入。 24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。※物件によりセキュリティー仕様は多少異なる場合があります。※概念図
24時間対応のゴミ置場

サブエントランスから、雨に濡れずに行ける24時間対応のゴミ置場。※ゴミ種別により運用上の制限がある場合があります。
フリーWi-fi（ラウンジ）

ラウンジで利用できる無料のWi-fiサービス。時間や通信量を気にせずネット回線をご利用いただけます。
ペット対応マンション

ペットの飼育が可能です。大切なご家族の一員として、ペットといっしょに暮らせます。※飼育可能なペットには大きさなど制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
杭基礎構造

地質調査の結果をもとに、その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。※概念図
コンクリートのかぶり厚さ

柱・梁など主要構造部については、かぶり厚さを建築基準法より10～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。※概念図
埼玉県分譲マンション環境性能表示

断熱材

断熱材を厚くする事で住戸内の熱が逃げにくくなります。空調などの効率が良くなり、省エネ性能が向上します。
高効率照明（LED照明）

住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。
マルチ混合水栓

洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。節湯のできる水栓です。
バイク置場2区画

敷地内にバイク置場を確保。専用スペースで安心してご利用いただけます。
エアステーション

自転車の電動空気入れを共用部に設置します。空気入れを持ち運びしなくてもいいので大変便利です。
屋内自転車置場

屋内に63台分の自転車置場を確保。雨から自転車を守ります。
防災備蓄倉庫

災害時に備え、発電機や救急用品などの防災備蓄品をマンション全体で完備します。

ACCESS
アクセス

ベルク熊谷銀座店
約180m(徒歩3分)
ニットーモール
約200m(徒歩3分)
市立熊谷東小学校
約770m(徒歩10分)
市立富士見中学校
約2,160m(徒歩27分)
藤間病院
約570m(徒歩8分)
熊谷総合病院
約1,190m(徒歩15分)
熊谷図書館
約1,020m(徒歩13分)
駅東第1公園
約170m(徒歩3分)
万平公園
約850m(徒歩11分)

ベルク熊谷銀座店
約180m(徒歩3分)
セブンイレブン熊谷駅東通り店
約300m(徒歩4分)
新里第二保育園
約320m(徒歩4分)
摩耶幼稚園
約1,230m(徒歩16分)
銀座歯科クリニック
約120m(徒歩2分)
しろくまデンタルクリニック
約200m(徒歩3分)
熊谷市立東児童館
約490m(徒歩7分)
熊谷市役所熊谷駅連絡所
約570m(徒歩8分)
熊谷筑波町郵便局
約460m(徒歩6分)
みずほ銀行熊谷支店
約530m(徒歩7分)
曙第2公園
約270m(徒歩4分)
東公園
約450m(徒歩6分)

※徒歩分数は1分80mとして算出し、端数は切り上げています。
※掲載の環境写真は、2025年4月・5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月現在のもので、今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルーム公開中
所在地	埼玉県熊谷市銀座3丁目112
営業時間	10：00～18：00
定休日	火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）◎定休日は変更となる場合があります。
開催期間	-
お問い合わせ先	総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215 TEL：0120-384-215 営業時間：10：00～18：00 販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス熊谷銀座レジデンスイベント情報

キャンペーン・イベント情報	○モデルルーム案内会開催<ご予約制> WEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。

備考	【注意事項】お問い合わせは「総合ご案内センター」へお問い合わせください。キャンペーン問合せ先：0120-384-215（全国共通） ※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR高崎線「熊谷」駅徒歩6分
所在地	埼玉県熊谷市銀座二丁目85番（地番）
総戸数	48戸（一般分譲対象戸数47戸）他事務所1戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上13階建
敷地面積	897.54㎡
完成時期	2027年1月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤方式
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社穴吹工務店　東京支店
売主免許番号	-
施工会社	株式会社穴吹工務店
管理会社	-
販売会社	株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号	第ERI-24032824号（2024年12月12日）第ERI-25019399号（2025年8月6日）【計画変更】
備考	[駐車場]総32区画（屋外機械式）空き区画3区画使用料（月額）／4,000円～7,000円 ●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
情報提供元	株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号] 〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16000080000989
自社管理番号	200000591058068

販売概要

販売価格	4,850万円～6,800万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	66.43㎡～81.22㎡
バルコニー面積	13.06㎡～15.54㎡
その他面積	-
販売戸数	6戸
本販売期以降の総販売戸数	48戸（一般分譲対象戸数47戸）他事務所1戸
管理費	月額 22,595円～26,795円（インターネットサービス保守管理費などを含む）
修繕積立金	月額 11,000円～13,400円
修繕積立基金	990,000円～1,206,000円（引き渡し時一括払い）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	2026/07/04
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215 営業時間:10：00～18：00　定休日:火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）◎定休日は変更となる場合があります。 TEL:0120-384-215 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド