クリオ川口幸町ブライトマークス

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  エントランスアプローチ完成予想図※掲載のエントランスアプローチ完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません※1

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  外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。※1

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  川口駅に「上野東京ライン」停車への基本協定締結

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  空撮加工（2023年11月撮影）

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  立地概念イラスト※掲載の立地概念イラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。※2

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  眺望概念イラスト※掲載の眺望概念イラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。※3

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  タイプ	【先着順】A(201)
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	65.36㎡
  バルコニー	14.44㎡
  備考	・洋室（3）の可動間仕切りを開放することで明るく開放的な約17.3畳のリビング・ダイニング・キッチンに。 ・家事や料理の途中でも家族とのコミュニケーションをとることができるのが嬉しい対面キッチン。 ・使用頻度の高い日用品など上手にしまえる壁面収納、片付けストレージを採用。 ※ワイドスパンとは、バルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を表現します。

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  タイプ	【先着順】B(1002)
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WTC
  専有面積	63.21㎡
  バルコニー	15.20㎡
  備考	・洋室（3）の可動間仕切りを開放することで明るく開放的な約18畳のリビング・ダイニング・キッチンに。 ・家事や料理の途中でも家族とのコミュニケーションをとることができるのが嬉しい対面キッチン。 ・使用頻度の高い日用品など上手にしまえる片付けストレージを採用。 ※ワイドスパンとは、バルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を表現します。

EQUIPMENT
設備仕様

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  浄水器機能付シャワー水栓

  水栓には浄水器機能付シャワー水栓を採用しました。ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。※A～Cタイプ（参考写真）

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  フィオレストーンのカウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴のフィオレストーンを採用しました。※参考写真

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  スライド収納

  シンク下や加熱器下にはスライド式の収納を採用しました。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。※参考写真

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  食器洗い乾燥機

  食器洗い乾燥機にはスライドオープン食器洗い乾燥機を採用しました。スマートに美しくキッチンと融合するスリムデザインで、引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。最大27cmの大皿もセットでき、強力パワーで噴射した（ターボ噴射）水流が庫内のスミズミまで届き効率よく食器を洗浄します。乾燥専用ヒーターのきれいな温風でムラなく乾燥します。

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  高断熱浴槽

  浴槽を断熱材で包み、断熱クミフタを採用することにより、優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。※データは「JIS A 5532 浴槽」に示された評価方法に基づき、当社が測定した実験値です。使用条件により異なります。

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  プレーンフロア

  微細な凸凹を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくいので安心。また水が残りにくく翌朝にはしっかりと乾きます。

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  開き戸

  ガラリや凹凸、カビの生えやすいパッキンなど、余計なものを減らしたドアは、見た目もスッキリ、お掃除簡単。

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  シャワーフック付き握りバー

  位置を調整できるシャワーフックがついた握りバーです。

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  洗面ボウル手前のフロントポケット

  洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができるので、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕上等タイプにより異なります。※参考写真

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  ヘルスメーター収納

  洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  ※参考写真

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  つぎ目が無いキレイ便座

  汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッと一拭きのキレイ便座を採用しました。※参考写真

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  吊戸棚

  トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより仕様・サイズ等異なります。※参考写真

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  ガス温水式床暖房システム

  リビング・ダイニングには、ガス温水床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら、お部屋を素早く暖めます。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。※詳しくは図面集参照。※参考写真

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  人感センサーライト、フットライト

  各住戸玄関には人を感知するとライトが自動点灯し、時間が経つと消灯する人感センサーライトを設置しました。暗がりの帰宅時にも安心で、電気代の節約効果があり経済的です。また、各住戸内の廊下には夜間でも歩きやすいようにセンサー付フットライトを設置しました。※詳しくは図面集参照。（一部除く）

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  セキュリティ

  全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。※セキュリティシステム概念図

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  ロータリーシリンダーキー

  ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。
  ※参考イラスト

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  二重床・二重天井

  水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわりの二重床・二重天井概念図

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  埼玉県分譲マンション環境性能表示

• レンジフード [シロッコファン、整流板付]

  油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。整流板はホーロー製なのでサッと拭くだけでキレイになります。※Cタイプは仕様が異なります。

• ホーローキッチンパネル

  汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。

• 楽すてヘアキャッチャー

  体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。

• 壁付サーモ水栓(メッキ・ワンストップ)

  湯温調整がしやすいサーモ機能の付いた、家族みんなが使いやすいユニバーサルな仕様です。シャワーヘッドは節水タイプです。

• カウンター付アクアセラミックの手洗器

  トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器 [フランジレス排水口] を設置しました。「ガンコな水アカ] や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具(フランジ)をなくした排水口です。

• トイレドアの内鍵

  トイレのドアには内鍵を設置しました。非常解錠装置が付いているので緊急時には廊下側から開けることができます。

• 止水弁付洗濯機用単水栓

  洗濯機用水栓には、ホースが万が一抜ける等の際にも瞬時に止水する止水弁付洗濯機用単水栓を採用しました。

• 大型クレセント＆指挟み防止ストッパー

  サッシは開閉しやすい大型レバーを採用した操作性の高いクレセントです。また、指詰め防止機能がある指挟み防止ストッパーを設置し指を挟まないように配慮しました。※タイプにより仕様・形状等異なります。

• 24時間ゴミ出しOK

  建物内に、24時間対応のゴミ置場(一時保管場所)を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミ出しは原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

• ダブル配筋

  建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。

• 溶接閉鎖型フープ筋

  建物を支える柱 (柱の接合部分、間柱は除く) 部分に巻く鉄筋 (フーブ筋)は、フックのないリング状に溶接された溶接閉鎖型にすることで、柱自体の強度をさらに高めています(一部除く)。

• 複層ガラス（一部除く）

  住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。

※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものに一部CG処理したものです。
※表示の徒歩分数は1分＝80mで計算した概算であり、端数は切り上げています。

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分／埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩19分／JR埼京線「赤羽」駅 国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分・「坂口」バス停 徒歩19分
所在地	埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
総戸数	36戸（住戸35戸・管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積	808.92㎡(登記簿)、808.94㎡(実測)、809.76㎡(建築確認対象敷地面積)
完成時期	2027年3月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
管理員の勤務形態	管理員通勤方式
用途地域	近隣商業地域、準防火地域
その他共有施設等	-
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主免許番号	国土交通大臣（9）第4118号
施工会社	株式会社加賀田組 東京支店
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
販売会社	明和地所株式会社（売主）
建築確認番号	JCIA確認23第01278号（令和6年4月1日付）
備考	【TOP】 ※1.表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。 ※2.また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。 ※3.また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている敷地内の植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください ------------------
情報提供元	明和地所株式会社　[国土交通大臣（9）第4118号] 〒1508555 東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	2026/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16000070000423
自社管理番号	2000233M2220040

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