- E-LIFE
- 新築分譲マンション
- 埼玉県でエリアから探す
- 川越市
- レーベン川越南大塚GENIX
新築マンション
分譲中
レーベン川越南大塚GENIX
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32（地番） |
|---|---|
| 交 通 | 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩5分／JR川越線「川越」駅 バス16分、「大東南公民館」停 徒歩3分 |
| 総戸数 | 68戸（他、管理事務室1戸） |
GALLERY
ギャラリー
外観完成予想CG
バルコニー完成予想CG
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
空撮
その他
室内 専有部
目の前に広がる大空が心と身体を軽やかにしてくれる。景趣と開放感にあふれた住まいには、日常に彩りを加えるたくさんの魅力が詰まっています。豊かな時間と優美な空間が織りなす情景美を心ゆくまでお愉しみください。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
キッチン
パウダールーム
※掲載のモデルルーム写真は「Bタイプモデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地15階相当から撮影（2024年11月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
建物 共用部
何を好み、何を求めるのか。生き方や価値観は人それぞれ。多様性の時代だからこそ、想いを共有できる繋がりは豊かで、尊い。愛すべき街で、大切な人々とかけがえのない時間を生きられる幸福。ほかの何処にも存在しない、憧れを日常にする住まいへ。
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
バルコニー完成予想CG ※1
※掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
※1「Bタイプモデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地15階相当から撮影（2024年11月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
LAYOUT
間取図
-
タイプ A 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 65.28㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/14.66㎡(2～9階)、16.46㎡(10階) 備考 ■角住戸の明るさと心地良さを満喫できるWバルコニー。
■引戸仕様の洋室はライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用可能。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。 -
タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK 専有面積 61.20㎡ バルコニー 9.78㎡ 備考 ■日常使いに便利な大きなリビングの物入でスッキリ収納。
■リビング・ダイニングと洋室を繋げれば、約14.8帖もの大空間に。 -
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 54.84㎡ バルコニー 8.34㎡ 備考 ■収納力の高いWICとSICがすっきりとした暮らしを演出。
■LDと洋室の一体利用も可能な機能的なプラン。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。 -
タイプ D 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 62.75㎡ バルコニー 8.94㎡ 備考 ■ウォークインクロゼットをはじめ、日常使いに便利なリビングの物入など、収納充実の3LDK。
■洋室(3)を繋げれば広々としたLDKとして利用可能。 -
タイプ E 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 61.17㎡ バルコニー 9.15㎡ その面積 サービスバルコニー面積/1.50㎡ 備考 ■明るい南東向きにキッチンとLDを配置した2LDK角住戸。
■室内が見えないクランクイン玄関は収納スペースもたっぷり。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。 -
タイプ F 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 66.40㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/9.78㎡(11階)、13.83㎡(12～15階) 備考 ■2つのバルコニーが開放感を高める3LDK角住戸。
■LDKと洋室を繋げれば、約18.4帖もの大空間に。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
スムーズで美しいキッチンワークを叶える機能性とデザイン。
-
食器洗い乾燥機
時間も水も節約できる食器洗い乾燥機 ※image photo
-
ガラストップガスコンロ
デザイン性と機能性を高めたガラストップガスコンロ ※image photo
-
人造大理石キッチン天板
袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
-
スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
-
浴室換気暖房乾燥機
雨の日のお洗濯も安心 浴室換気暖房乾燥機 ※image photo
-
低床式ユニットバス
浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
-
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
-
リネン庫
タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。スッキリと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。※Aタイプ除く
-
Wパワー脱臭+ターボ脱臭
着座すると脱臭開始。より強力に、においを吸引します。スイッチ操作でさらに強力脱臭。※image photo
-
ガス温水式床暖房
空気を汚さず足元から温めるガス温水式床暖房 ※image photo
-
フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く
-
高効率型熱源機エコジョーズ
-
ペット可マンション
大切なペットも一緒に暮らせるペット可マンション。敷地内にペット足洗い場も設けています。※ペットの種類、大きさ、頭数などについては制限があります。※image photo
-
宅配ボックス
１階メールコーナーに宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物などを保管し、24時間いつでも受け取ることができます。※image photo
-
複層ガラス
断熱性を高める複層ガラス※共用部除く ※image illust
-
セコムセキュリティシステム
【24時間遠隔監視システム】共用部において異常を感知した場合、管理事務所を経由しコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対応します。
-
ディンプルタイプのシリンダーキー
ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。※image illust
-
耐力壁
壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。※概念図
-
駐輪場/ミニバイク置場
敷地内に全邸に対して約185%となる126台の駐輪場と6台のミニバイク置場をご用意しています。
-
防犯カメラ
共用部の各所に防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。
ACCESS
アクセス
すべてが身近に、ちょうどよく。目の前徒歩1分の「セブンイレブン」や駅周辺の「いなげや」「ウェルパーク」など、日常のショッピングにも便利。公園や各種医療施設なども身近で、アクティブかつ安心な暮らしを実現します
-
セブンイレブン川越南大塚4丁目店
約30m（徒歩1分） -
ウェルパーク川越南大塚駅前店
約360m（徒歩5分） -
いなげや川越南大塚駅前店
約380m（徒歩5分） -
南台ふじみ公園
約300m（徒歩4分） -
県営川越水上公園
約3,290m（車5分）
「南大塚」駅
徒歩5分
※自動車分数は実測です。
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | ≪販売価格≫ 50m2超 2,400万円台～ 月々4万円台～（ボーナス払い併用・頭金9万円） ※詳しくは物件概要をご確認下さい。 6/13（土）14（日） 【実物見学可能】モデルルーム見学会 開催 マンションギャラリーにお越しいただいてからのご案内となります ------------------------------------------------------------- ご案内場所：マンションギャラリー※建物現地とは異なります。 〈住所〉埼玉県川越市脇田本町14-23 カーニープレイス川越 1階 川越駅西口から徒歩約1分ほどの場所にございます。 〈ご案内時間〉10：00～/13：30～/16：30～ 定休日：火・水曜日（祝祭日を除く） -------------------------------------------------------------- 東京会場 ご案内場所 秋葉原サロン ＜住所＞東京都千代田区神田相生町1 秋葉原フコク生命ビル6階 JR「秋葉原」駅中央改札口より徒歩1分の場所にございます。 〈ご案内時間〉10：00～/13：00～/16：00～ 定休日：火・水曜日（祝祭日を除く） -------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町14-23（カーニープレイス川越1F） |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | 2026/05/14～2026/05/14 |
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 TEL：0120-533-253 営業時間：9:00～18:00 販売スケジュール：2026年11月21日(土)10:00より登録受付開始 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
CAMPAIGN
キャンペーン
ご来場キャンペーン
| キャンペーン・イベント情報 |
ご予約の上ご来場いただいた方に キャンペーン期間：2026年6月1日（月）～ 6月29日（月）迄 |
|---|
| 備考 |
【注意事項】※ご来場キャンペーン対象期間：2026年6月1日（月）～ 2026年6月29日（月） キャンペーン問合せ先：0120-533-253 ※本件は、タカラレーベン 総合予約受付窓口が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。 |
|---|
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩5分／JR川越線「川越」駅 バス16分、「大東南公民館」停 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32（地番） |
| 総戸数 | 68戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 2107.77㎡ |
| 完成時期 | 2025年4月 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：敷地内平置28台 （内、車椅子使用者優先1台 ）、敷地外平置40台※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。月額使用料：7,580円～10,120円 ■駐輪場：126台（上段ラック式42台、下段スライドラック式84台）月額使用料：100円・200円 ■ミニバイク置場：6台 月額使用料：3,000円 |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 建築確認番号 | 完成済のため省略 |
| 備考 | ■ご返済例 Cタイプ／2LDK（54.84m2・203号室）＜販売価格2,499万円＞の場合 ●借入金額／2,490万円（元利均等50年返済） ●頭金／9万円 ●月々返済額／49,834円（年12回・元金2,380万円） ●ボーナス時返済額／13,840円(年2回・元金110万円) ●金融機関／PayPay銀行 ●事務手数料／借入金額に対して2.20％ ●返済期間／50年 ●金利／0.949%（変動金利優遇後） ※融資条件及び金利等は2026年5月現在のものです。実際の適用金利は借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 【ポイント】 ※1.セブンイレブン（約30m）、いなげや（約380m）、南台ふじみ公園（約300m）。 |
| 情報提供元 |  株式会社タカラレーベン [国土交通大臣（2）第9193号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/06/08 |
| 次回更新予定 | 2026/06/22 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16000060000505 |
販売概要
再登録抽選
| 販売価格 | 2,499万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.84㎡ |
| バルコニー面積 | 8.34㎡ |
| その他面積 | - |
| 販売戸数 | 1戸(2階) |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 管理費 | 15,790円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,750円(月額) |
| 修繕積立基金 | 411,300円(引渡時一括) |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/15,790円 ●インターネット使用料(月額)/1,870円 ●自治会費(年額)/2,800円 |
| 販売備考 | ●登録受付場所/「レーベン川越南大塚GENIX」マンションギャラリー ●抽選場所/株式会社タカラレーベン本社 ※登録・申込みの際は弊社の社内審査がございます。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/28 |
| 販売スケジュール | 2026年11月21日(土)10:00より登録受付開始
登録受付期間：2026年11月21日(土)~11月28日(土)10:00~18:00(最終日は15:00まで) 抽選日：2026年11月28日(土)16:00~ |
| お問合せ先 | タカラレーベン 総合予約受付窓口 営業時間:9:00～18:00 定休日:火・水曜日（祝祭日を除く） TEL:0120-533-253 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,904万円~4,773万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 61.17㎡~66.40.㎡ |
| バルコニー面積 | 8.94㎡~14.66㎡ |
| その他面積 | |
| 管理費 | 17,620円~19,120円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,520円~8,170円(月額) |
| 修繕積立基金 | 458,800円~498,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/17,620円~19,120円 ●インターネット使用料(月額)/1,870円 ●自治会費(年額)/2,800円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
現地内覧可能
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
エレベーター
即入居可
- E-LIFE
- 新築分譲マンション
- 埼玉県でエリアから探す
- 川越市
- レーベン川越南大塚GENIX
レーベン川越南大塚GENIXの特長
販売価格：2,400万円台～！実際のお部屋をご覧いただけます
西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分・平置駐車場100％※車種等には制限があります。
『全邸南東向き』コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩5分・公園徒歩4分※1