W CITY TOWERS

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  外観完成予想図

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  タイプ	WB-2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC
  専有面積	68.41㎡
  バルコニー	17.95㎡
  備考	●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●ウォークインクロゼット、納戸、物入など豊富な収納。

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  タイプ	WB-3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	68.41㎡
  バルコニー	17.95㎡
  備考	●リビング・ダイニングと洋室(2)、(3)が一体利用できるフレキシブルプラン。 ●ウォークインクロゼット、納戸、物入など豊富な収納。

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  タイプ	WD-3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	68.92㎡
  バルコニー	18.90㎡
  備考	●リビング・ダイニングと洋室(3)が一体利用できるプラン。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●シューズインクロゼット、ウォークインクロゼット、物入、食品庫など豊富な収納。

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  タイプ	WE-3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	71.78㎡
  バルコニー	22.04㎡
  備考	●リビング・ダイニングと洋室(3)が一体利用できるフレキシブルプラン。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸など豊富な収納。

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  タイプ	WF-2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC
  専有面積	68.04㎡
  バルコニー	15.87㎡
  備考	●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●ウォークインクロゼット、納戸、食品庫など豊富な収納。

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  タイプ	WF-3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	68.04㎡
  バルコニー	15.87㎡
  備考	●リビング・ダイニングと洋室(2)・(3)が一体利用できるプラン。 ●ウォークインクロゼット、納戸、食品庫など豊富な収納。

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  タイプ	WH-2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC
  専有面積	54.17㎡
  バルコニー	9.79㎡
  備考	●リビング・ダイニングと洋室(2)が一体利用できるプラン。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●ウォークインクロゼット、納戸、物入など豊富な収納。

EQUIPMENT
設備仕様

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  天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、天然石を採用しました。※参考写真

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  スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。※参考写真

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  浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓

  浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用しています。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。※参考写真

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  生ゴミディスポーザー

  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化し、排水します。※一部処理できないものもあります。※参考写真

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  節水シャワーヘッド

  スプレー式(節水)のシャワーヘッドなので従来品と比べ節水効果があります。また、シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を切り替えることができます。※参考写真

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  エコジョーズ

  環境と家計の両方に優しい東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用しています。

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  Low-Eガラス

  住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※設置箇所などの詳細は係員にお尋ねください。※概念図

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  ハンズフリーキー

  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用しています。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。※概念図※イメージ

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  ダブルオートロックシステム

  主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。※オートロック操作盤の設置箇所は図面集をご確認ください。※概念図

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  防犯玄関ドア

  工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部一ヶ所)、こじ開けの対策としてカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。※参考写真

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  防犯センサー

  防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、インターホンより警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。※設置箇所の詳細は図面集をご確認ください。※参考写真

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  S-GUARD(エスガード)

  24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。

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  耐震ラッチ

  キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置しています。※参考写真

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  対震ドア枠

  地震によって、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。※概念図

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  家具固定用下地補強

  家具転倒予防として、食器棚と冷蔵庫置場の背面に家具固定用下地補強を施しました。※住戸タイプにより設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。※概念図

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  エレベーター安全装置

  エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。※概念図

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  杭基礎

  基礎は建物を支えるための建物最下部の構造体。住戸のある建物は地下約33m~約36m以深の支持層に場所打ちコンクリート杭を打ち込んでいます。※概念図

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  埼玉県分譲マンション環境性能表示

• ミストサウナ

  一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたい時、お肌をやさしくいたわりたい時、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制もできます。

• 手洗いカウンター付トイレ

  トイレには、メラミン化粧板仕上げの手洗いカウンターを設けています。

• ロータンクトイレ

  洗浄使用水量が少ない節水型のロータンクトイレを採用しています。

• ダブルオープンフレキシブルプラン

  リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にも、個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。※EAST棟EHタイプを除く。

• 人感センサー照明

  玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。

• 24時間機械給気システム

  窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。

• 太陽光発電システム

  自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。

• クリーンステーション

  各階フロアにゴミ置場(粗大ゴミを除く)を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができます。

• 24時間有人管理

  資格を有するスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、共用設備、防災設備などを一括して管理します。※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。

• 災害時の給水対策

  共用部の管理員用トイレ、共用水栓の一部へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。※被災の状況により水が使えない場合があります。

• 防災備品

  地震などの非常時のために、防災備品を備えています。

• 制震構造

  住戸のある建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、揺れを軽減します。

※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の高速道路マップは、一部、道路・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2025年1月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2013年4月、2021年3・10・11月に撮影。
※掲載の情報は2025年1月現在のものです。

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩1分
所在地	埼玉県蕨市中央一丁目206番（地番）
総戸数	413戸（非分譲住戸25戸含む）、その他店舗11区画、公益施設１区画
構造および階数	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地下1階地上28階建
敷地面積	7286.79㎡
完成時期	2027年5月中旬予定
引き渡し可能年月	2028年1月下旬
分譲後の権利形態	建物（専有部分）は区分所有権、建物（共用部分）は権利変換計画に基づく持分割合による 所有権の共有、土地は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有
管理形態	未定
管理員の勤務形態	-
用途地域	商業地域、防火地域、高度利用地区
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	前田・大末特定建設工事共同企業体
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第SJK-KX225505690号（2022年7月20日付）、第SJK-KX245123172号（2025年2月26日付）
備考	-
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000839
自社管理番号	200008200030718