候補物件の選び方｜マイホーム取得までの流れと進め方のコツ｜住まいの情報ナビ｜E-LIFE不動産情報

物件の比較・検討で迷ったら、最初の「希望条件」に立ち戻って、自分と家族のライフスタイルや、新居でどんな生活をしたいかを考えてみましょう。希望条件がいろいろあっても、心の中で「これは絶対に譲れない」「できれば叶えたい」という優先順位があるはずです。家族全員の優先順位を出し合って、お互いの納得のいく住宅について話し合ってみましょう。

すべての希望を満たす完璧な住宅など存在しませんから、時には自分にとってデメリットと思う条件を受け入れなければならないこともあります。
デメリットを受け入れると思うとつらいものですが、少し視点を変えて、デメリットがメリットにならないか考えてみましょう。例えば、最寄り駅から徒歩20分以上かかる立地を不便と思う人もいれば、健康のために毎日歩くモチベーションにする人もいます。住宅のすぐ隣に墓地が見えることを嫌う人もいれば、墓地のおかげで日当たりがよいと感じる人もいます。もちろんどうやってもメリットにならないデメリットも存在するかも知れませんが、できれば前向きに物件を取捨選択していきたいものです。

物件選びで悩んだ時に、親や友人などに相談することはとても大切です。中でもマイホームを既に取得している人からのアドバイスはよい参考になるでしょう。ただしライフスタイルは人それぞれで、年齢、職業、家族構成、趣味、性格などによって心地よいと感じる住宅はさまざまです。周囲からのアドバイスはあくまで参考程度にしておいて、自分と家族のライフスタイルに沿って物件を選びましょう。

せっかく物件を下見しても、ただ眺めているだけでは物件のよい面も悪い面も記憶に残りません。後から複数の物件を比較・検討できるように、下見をする時は最低限、次のポイントをチェックしてください。

マンション（新築・中古）や中古物件の場合は次のポイントもチェックしましょう。