新築・増改築で気を付けることは？

注文住宅の新築や既存住宅の増改築の醍醐味といえば、「こんな家に住みたい」という希望をカタチにできることでしょう。ただし、自分の家だからといって何でも自由に建ててよい訳ではありません。家を建てる土地、建物の構造や規模、性能などは法律のさまざまな規制があり、それらのルールを踏まえたうえで、安全で快適な家づくりを計画する必要があります。

家づくりの法律は、建築技術の進歩や社会経済状況の変化といった現状に対応するために度々改正が行われます。改正法が施行されるタイミングによっては、建築可能な建物の構造や性能などが変わってくるなど、仕上がりや建築コストに影響を及ぼす可能性も。
最新の改正内容を住宅会社や設計者に問い合わせたり、国土交通省や自治体のWEBサイトで確認したりしましょう。

新築・増改築を行うにあたり、設計者は法律に沿って家を計画し、各種申請手続きなども代行してくれます。ですから法律のことは「全部プロにおまかせ」でもよいのですが、建て主側に最低限の知識があれば、家づくりがスムーズに進みやすく、出来上がりの満足にもつながります。
新築・増改築を成功させるために、家づくりの法律のポイントを押さえておきましょう。