ブランシエラ川崎大島

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  外観完成予想CG※1

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  エントランス完成予想CG

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  エントランスホール完成予想CG

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  中庭完成予想CG

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  敷地配置イラスト

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  自由発想空間【Be-Fit】

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+LS
  専有面積	70.72㎡
  バルコニー	11.78㎡
  備考	◎明るく開放的な3面採光の南向き角住戸プラン。 ◎約2.6畳のラージストレージやシューズインクロゼットをご用意。 LS：ラージストレージ

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+LS
  専有面積	68.51㎡
  バルコニー	11.78㎡
  備考	◎陽光と爽風が心地よい南向きの住戸プラン ◎約2.3畳の大型収納・ラージストレージをご用意。 ◎本棚やお絵描きウォールなど多彩に使える4つのFit-Zone。 LS：ラージストレージ

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  タイプ	Gg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+LS
  専有面積	68.51㎡
  バルコニー	11.78㎡
  その面積	専用庭面積/15.58㎡
  備考	◎専用庭と専用カーポートを設けた戸建感覚の1階住戸プラン。 ◎シューズインクロゼットや約2.5畳のラージストレージをご用意。 ◎ヌックや趣味の空間など自在に使える4つのFit-Zone。 LS：ラージストレージ

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  タイプ	Nr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+LS
  専有面積	68.51㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/13.93㎡(5F)、バルコニー面積/14.04㎡(6F) ルーフバルコニー面積/38.65㎡
  備考	◎開放的な大型ルーフバルコニーを設けた3面採光の角住戸プラン。 ◎洋室（2）は、ウォールドアの開閉でフレキシブルに利用可能。 ◎デスクやドレッサー付きのクロゼットなども置ける4つのFit-Zone。 LS：ラージストレージ

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はモデルルーム（Fタイプ）を2024年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。

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  ガラストッププッシュ式三口コンロ

  操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。

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  ユーティリティシンク

  シンク内の空間を立体的に使える、機能的なシンク。専用のプレートを利用することで作業がスムーズになります。※プレート類はオプションとなります。

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  キッチンディバイダー

  キッチンの開放感をそのままに、油はね等をガードし美しさと清潔感を演出するガラス製のキッチンディバイダーを設置しました。

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  魔法びん浴槽 （断熱浴槽）

  保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。※概念図

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  ゆるリラ浴槽

  身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。

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  収納付き大型三面鏡

  四方フレーム付きの美しいデザインです。化粧台廻りを美しく保つことができます。

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  オンライン総合監視システムアウル24

  共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。※概念図

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  既製コンクリート杭

  敷地の支持地盤は、地表面から約44m以深の砂礫層・固結シルト層・砂質シルト層となっています。この層に対し、「HiFB工法」により支持杭を合計53本打ち込んでいます。※概念図

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  BELS（ベルス）

  建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」による第三者認証では、「ブランシエラ川崎大島」は最高ランクの☆5を取得しています。

• シンク前スイング包丁差し

  調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。

• 静音ワイドシンク

  水ハネ音を抑制する静音仕様。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減する仕様です。

• 浄水器一体型混合水栓

  浄水・原水、シャワー・ストレートの切替え操作がスムーズに行える浄水器一体型水栓を採用。

• 浴室換気暖房乾燥機

  乾燥・換気・浴室暖房ができ、雨の日の洗濯も安心。

• 洗面ボウル一体型カウンター

  美しさと機能性を兼ね備え、お手入れしやすい洗面ボウルを採用しています。

• 節水型トイレ

  少ない水量でしっかり便器を洗浄できるため、大幅な節水を実現しています。

• エコジョーズ

  ガスの消費量を抑え、環境にも経済的にもやさしい給湯機を採用。

• ペット同居可能

  管理規約集に準じて、ペットとの同居が可能。

• スマート・ウォーター・タンク採用。

  「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、飲料水を供給することができます。

• ディンプルシリンダーキー

  不正複製が困難なディンプルキーシリンダーを採用。操作が簡単なリバーシブルタイプ。

• カラーモニター付インターホン

  お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。※画像はエントランスのみ

• ダブル配筋

  格子状に組んだ鉄筋を壁に2列に組み入れるダブル配筋で、耐久性に配慮しています。※一部除く

物件概要

交通	「臨港病院前」バス停 徒歩4分／JR東海道本線「川崎」駅 よりバス15分／京急本線「京急川崎」駅 よりバス15分
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
総戸数	104戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	104戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上6階
敷地面積	3,683.67㎡
完成時期	2025年4月
引き渡し可能年月	2025年6月
分譲後の権利形態	〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有、〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	第二種住居地域
その他共有施設等	■駐車場／43台（機械式31台、平置き12台〈車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場8台 含む〉） （月額使用料：未定） ■自転車置場／177台（2段ラック式上段61台、下段88台、平置き28台）（月額使用料：未定）
売主	株式会社長谷工不動産
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第UHEC建確R050502号（2023年10月31日）
取引条件有効期限	-
備考	【TOP】 ※1.掲載の完成予想CGは設計図面を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現されておりません。完成予想CGは計画敷地内だけを描いているため、周辺の建物、道路等は描いておりません。
情報提供元	株式会社長谷工不動産　[国土交通大臣（6）第5600号] 〒1050014 東京都港区芝2-31-19　バンザイビル5Ｆ (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/04/30
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16000040000141

販売概要