ウエリス三浦海岸

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  外観完成予想CG※合成した花火は、三浦海岸納涼まつり花火大会を想定してCG合成したものであり、現地・住戸からの実際の眺望とは異なります。また、花火大会は今後中止となる場合があります。

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  バルコニー完成予想CG

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  グランドエントランス完成予想CG

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  外観完成予想CG

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  アクティブガレージ完成予想CG※CG内のレンタル備品は、計画段階のもので変更になる場合があります。また、調理器具等のレンタルは予定しておりません。

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  外観完成予想CG／現地航空写真（2022年10月撮影）

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  タイプ	B-A(301)
  所在階数	3階
  価格	4598万円
  間取り	4LDK
  専有面積	82.39㎡
  バルコニー	11.34㎡
  その面積	サービススペース面積/5.85㎡
  備考	●全ての居室の窓が共用廊下に面していない、ライバシー性の高い角住戸。 ●引き戸を開放すれば、約16.3畳のゆとりあるリビング・ダイニングに。 ●浴室はゆとりある広さの1620サイズ。

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  タイプ	B-B7(308)
  所在階数	3階
  価格	3698万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	68.44㎡
  バルコニー	10.53㎡
  備考	●リビング・ダイニングと一体利用可能でリモートワークスペースとしても使える洋室（3）。 ●コミュニケーションがとりやすい対面式カウンターキッチン。

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  タイプ	B-C(309)
  所在階数	3階
  価格	4298万円
  間取り	3LDK+2WIC+N
  専有面積	81.31㎡
  バルコニー	12.51㎡
  備考	●キッチンにも開口部を設けた明るい角住戸。 ●浴室はゆとりある広さの1620サイズ。 ●2つのウォークインクロゼット、納戸、物入などのゆとりある収納スペースを確保。

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  タイプ	O-A(310)
  所在階数	3階
  価格	4498万円
  間取り	4LDK+WIC+N
  専有面積	86.14㎡
  バルコニー	22.75㎡
  その面積	サービススペース面積/2.44㎡
  備考	●L字バルコニーが居室を囲む開放的な南西角住戸。 ●浴室はゆとりある広さの1620サイズ。 ●ウォークインクロゼット、納戸、物入などのゆとりある収納スペースを各所に確保。

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  タイプ	O-B(210 709)
  所在階数	2,7階
  価格	3398万円,5348万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	75.13㎡
  バルコニー	12.80㎡
  備考	●ウォークインクロゼットやクロゼット、物入など多彩な収納がうれしいプラン。 ●コミュニケーションがとりやすい対面式カウンターキッチン。 ●明るく開放的でワイドに使えるリビング・ダイニング。

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  タイプ	O-D(612)
  所在階数	6階
  価格	4498万円
  間取り	2LDK+2WIC
  専有面積	63.16㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	●引き戸を開放すれば、約17.0畳のゆとりあるリビング・ダイニングに。 ●各居室にウィークインクロゼットを設置。

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  タイプ	O-E2(515 1006)
  所在階数	5,10階
  価格	4298万円,5498万円
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	70.06㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	●2つのウォークインクロゼットやクロゼット、物入など多彩な収納がうれしいプラン。 ●引き戸を開放すれば、約16.5畳のゆとりあるリビング・ダイニングに。

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  タイプ	O-H(519)
  所在階数	5階
  価格	4698万円
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	80.58㎡
  バルコニー	13.60㎡
  備考	●明るく開放的でワイドに使えるリビング・ダイニング。 ●リビング・ダイニングと一体利用可能でリモートワークスペースとしても使える洋室（3）。 ●2つのウォークインクロゼット、物入などを備えたゆとりある収納スペース。

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  タイプ	O-I(619)
  所在階数	6階
  価格	4448万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	66.11㎡
  バルコニー	13.70㎡
  備考	■リビング・ダイニングと一体利用可能でリモートワークスペースとしても使える洋室（3）。 ■ウォークインクロゼットやクロゼット、物入など多彩な収納がうれしいプラン。 ■コミュニケーションがとりやすい対面式カウンターキッチン。

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  タイプ	O-J(220 812)
  所在階数	2,8階
  価格	4098万円,5998万円
  間取り	3LDK+SC+2WIC
  専有面積	85.78㎡
  バルコニー	15.60㎡
  その面積	サービススペース面積/1.75㎡
  備考	●全ての居室の窓が共用廊下に面していない、明るい南東角住戸。 ●バルコニーに出入口を設けた約4.9畳の広々カウンターキッチン。 ●2つのウォークインクロゼット、シューズクロゼット、物入などのゆとりある収納スペースを確保。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はO-Aタイプモデルルームを撮影（2023年11月）したもので、タイプにより異なります。一部にメニュープラン・有償オプションを含んでいます。実物はモデルルームでご確認ください。また、エアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。メニュープランおよび有償オプションの申込みには期限がございますので、あらかじめご了承ください。

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  食器洗い乾燥機

  食後の片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて、節水効果も期待できます。

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  ホーロー整流板付レンジフード

  内部にホーロー整流板を備えた、お手入れのしやすい仕様です。

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  浴室暖房乾燥機

  換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。

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  三面鏡裏収納

  三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペースを設けました。

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  複層ガラス

  2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性能を向上させた複層ガラスを採用。冷暖房効率を向上させます。

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  エコジョーズ

  排気熱・潜熱回収システムにより、従来では約83％だった給湯熱効率が約95％まで向上した、高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。

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  宅配・メールコーナー

  メールコーナーには、留守中に配達された荷物を24時間受け取ることができる宅配ボックスを設置。※郵便受けはネコポス対応。※宅配ボックスはリース品です。

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  セキュリティネットワーク

  綜合警備保障（ALSOK）と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。また、綜合警備保障（ALSOK）では警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお客様の安全をお守りします。

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  神奈川県建築物環境性能表示

• ホーロートップコンロ

  耐衝撃性に優れたホーロートップコンロ。拭き掃除が簡単なフラット形状です。

• 低騒音シンク

  奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、スプーンなどの落下音も低減します。

• ミナモ浴槽

  浴槽の上縁を広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。

• エコアクアシャワー

  空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。

• カウンター一体型ボウル

  美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。

• 人感センサー

  玄関には、自動的に照明が点灯する人感センサーを装備。

• フラットフロア

  つまずきによる転倒防止のため、住戸内の床段差を無くしたフラットフロアを採用しました。※玄関、バルコニーを除く

• 24時間ゴミ出し可能

  時間や回収日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※粗大ゴミを除く。

• ディンプルキー

  鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないキーを採用しています。

• 防犯ドアスコープ

  視界が200°と広い範囲を視ることが出来るドアスコープです。また、空転リングを装備し室内の確認を防ぐシャッター付きです。

• 杭基礎

  建物の下に既製コンクリート杭を打ち込み、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。※住棟以外の付属施設は異なります。

• 溶接閉鎖型帯筋

  柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。

物件概要

交通	京急久里浜線「三浦海岸」駅 徒歩1分
所在地	神奈川県三浦市南下浦町上宮田字青木田1490番1
総戸数	237戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上16階建
敷地面積	9,001.12㎡
完成時期	2025年8月下旬(予定)
引き渡し可能年月	2025年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態	《敷地》専有面積割合による所有権の共有《建物》専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合結成後、NTTアーバンバリューサポート株式会社に管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場:（総戸数237戸に対して）164台（平置式113台※車椅子利用者用1台含む、機械式51台）［月額使用料：8,000円～17,000円］ ■自転車置場:（総戸数237戸に対して）357台（平置127台、2段ラック式上段（昇降式）56台・2段ラック式下段（スライド式）124台、スライドラック式50台）［月額使用料:100円～300円］ ■バイク置場:（総戸数237戸に対して）9台［月額使用料：1,500円・2,000円］
売主	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社フージャースコーポレーション（国土交通大臣(5)第6050号）
売主免許番号	-
施工会社	鉄建建設株式会社 東京支店
管理会社	NTTアーバンバリューサポート株式会社
販売会社	株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売提携（代理））
建築確認番号	BCJ23本建確044号(令和5年7月28日)
備考	※掲載の現地航空写真（2022年10月撮影）、海上からの現地周辺写真（2023年6月撮影）は、CG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、街並みの表現については一部CG処理を施しております。 ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。 ※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載のimage以外の周辺環境写真は2022年10月、2023年7月に撮影したものです。 ※掲載のimage写真は、実際とは異なります。※掲載の情報は2023年7月時点のものであり変更される場合があります。 ------------------------------------------- （※1） ■提携ローンのご案内●金融機関／PayPay銀行●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む）●融資限度額／200万円以上～2億円以内（10万円単位）●返済期間／1年以上～35年以内（1年単位）●金利／年利0.249％（手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）●保証料／なし■返済例／O-E3タイプ：専有面積70.06m2、3LDK、3,298万円、頭金98万円、借入期間35年、借入額3,200万円の場合、月々79,566円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2024年4月時点 -------------------------------------------
情報提供元	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　[国土交通大臣（6）第5856号] 〒1010021 東京都千代田区外神田4-14-1　秋葉原UDX (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2024/05/07
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16020770000001

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