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新築マンション
分譲予定
オープンレジデンシア新丸子
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他（地番） |
|---|---|
| 交 通 | 東急東横線「新丸子」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 90戸 |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
現地周辺航空写真 ※現地周辺の航空写真（2024年3月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
LAYOUT
間取図
-
タイプ A2 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+WIC+Sto. 専有面積 76.16㎡ バルコニー 12.35㎡ 備考 ■南西角住戸4LDKプラン。
■3面開口で通風・採光に配慮。
■バルコニー側はアウトポール設計で、家具レイアウトがしやすいスッキリとした空間に。
※Sto.:ストレージ -
タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+Sto. 専有面積 71.40㎡ バルコニー 12.00㎡ 備考 ■南向き3LDKプラン。
■全居室5畳以上のゆとりある設計。
■家事動線に配慮した水廻りスペースの配置。
※Sto.:ストレージ -
タイプ F2 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+Sto. 専有面積 70.68㎡ バルコニー 11.95㎡ 備考 ■リバーフロント3LDKプラン。
■家具のレイアウトがしやすい横長のリビング・ダイニング。
■1418サイズのバスルーム。
※Sto.:ストレージ -
タイプ I 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+SIC+Sto. 専有面積 57.46㎡ バルコニー 10.20㎡ 備考 ■リバーフロントゆったり2LDKプラン。
■ストレージやシューズインクローク等豊富な収納。
■開放的な対面式キッチン。
※Sto.:ストレージ
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
ACCESS
アクセス
-
新丸子西口通り新栄会
約470m（徒歩6分） -
ウィズモール（しんまるこ駅前商店街）
約600m（徒歩8分） -
iDAiモール（医大通り商栄会商店街振興組合）
約810m（徒歩11分） -
新丸子東栄会
約860m（徒歩11分） -
ららテラス 武蔵小杉
約1,540m（徒歩20分） -
川崎市立中原中学校
約200m（徒歩3分） -
日本医科大学 武蔵小杉病院
約970m（徒歩13分） -
川崎市中原区役所
約1,550m（徒歩20分） -
多摩川緑地
約150m（徒歩2分）
ファミリーマート 上丸子天神町店
約120m（徒歩2分）サンライズ新丸子保育室
約260m（徒歩4分）川崎市立西丸子小学校〈通学指定校〉
約620m（徒歩8分）松本クリニック
約430m（徒歩6分）新丸子ペインクリニック内科
約550m（徒歩7分）いちのへ歯科医院
約630m（徒歩8分）荒田内科クリニック
約720m（徒歩9分）中原警察署 丸子橋交番
約800m（徒歩10分）川崎市 中原区役所
約1,550m（徒歩20分）川崎新丸子郵便局
約820m（徒歩11分）カーブス 新丸子
約590m（徒歩8分）かわさき多摩川ふれあいロード（多摩川サイクリングコース）
約150m（徒歩2分）
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | - |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区1-13-9 渋谷たくぎんビル9階 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア新丸子インフォメーションセンター TEL：0120-418-021 営業時間：10:00～19:00（火・水曜定休） 販売スケジュール：2024年7月下旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
| 交通 | 東急東横線「新丸子」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他（地番） |
| 総戸数 | 90戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 | 2762.52㎡ |
| 完成時期 | 2025年9月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年10月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：30台(内カーシェアリング1台含む)（月額使用料:未定） ■駐輪場：180台（月額使用料:未定） ■バイク置場：2台(月額使用料：未定) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050966号（令和6年4月24日） |
| 備考 | - |
| 情報提供元 |  株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣（3）第8112号] 〒1007020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2024/05/02 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16007360000267 |
販売概要
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 36.49㎡～76.16㎡ |
| バルコニー面積 | 5.20㎡～12.35㎡ |
| その他面積 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 90戸 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | - |
| 販売備考 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。なお、本広告は物件ホームページにて実施します。 ※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。 ※販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬 |
| お問合せ先 | オープンレジデンシア新丸子インフォメーションセンター 営業時間:10:00～19:00（火・水曜定休） TEL:0120-418-021 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
4LDK以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
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