新築マンション

分譲中

パレステージ茅ヶ崎II

所在地	神奈川県茅ヶ崎市十間坂一丁目3番30-〇〇〇〇号［住居表示］
交通	JR東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩6分／JR相模線「茅ケ崎」駅徒歩6分／湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」駅徒歩6分
総戸数	131戸（住戸129戸、店舗1戸、管理事務室1戸)

パレステージ茅ヶ崎IIの特長

【建物内モデルルーム公開中】リビングからの眺望などぜひ確認ください。
エントランスから続くホールは約88ｍ2の大空間。ゆったりくつろげるもてなしのスペース。
「茅ケ崎」駅徒歩6分、商業施設、市役所、医療施設が揃うロケーション、＜即入居可＞

販売概要

詳細を見る
5,860万円・5,950万円

間取り

3LDK

販売戸数

2戸

専有面積

67.53㎡・68.08㎡

販売スケジュール

先着順受付中

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GALLERY
ギャラリー

外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスホール
70Aタイプ（リビング・ダイニング・キッチン、洋室(2)）完成予想図

室内専有部

※掲載の70Aタイプ完成予想図は「パレステージ茅ヶ崎Ⅱ」の計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。家具・装飾品・照明器具・調度品等は分譲価格に含まれません。

70Aタイプ（リビング・ダイニング・キッチン、洋室(2)）完成予想図

建物共用部

※掲載の建物写真は2023年3月に撮影されたものです。

外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスホール

LAYOUT
間取図

タイプ 60C

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC+SIC

専有面積 60.86㎡

バルコニー -

その面積バルコニー面積/12.06㎡(1F除く)
タイプ 70C

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC

専有面積 68.08㎡

バルコニー 8.30㎡

その面積ポーチ面積/5.24㎡

タイプ	60C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	60.86㎡
バルコニー	-
その面積	バルコニー面積/12.06㎡(1F除く)

タイプ	70C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	68.08㎡
バルコニー	8.30㎡
その面積	ポーチ面積/5.24㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は当社同仕様の他物件参考写真（一部メーカー参考写真）に一部CG加工を施したもので、周囲の壁や床、色彩形状は実際とは異なります。 ※使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。 ※装飾品・調度品等は分譲価格に含まれません。 ※1.対応サイズはW260mm×D340mm×H35mm以下となります。 ※2.ペットには制限がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。

IHクッキングヒーター

火を使わないため安心して使える2口タイプのIHクッキングヒーターを採用。（2口IHヒーター・グリル無し）※参考写真※30A～40C2type
ハイパーガラスコートトップコンロ

微妙な火加減調整や自動消火タイマーなど様々な便利機能が付いたコンロ。（3口ガスコンロ・グリル付）※参考写真※50A～70Ctype
食器洗い乾燥機

食器洗いが簡単に美しく仕上がる上、衛生的で節水効果のあるコンパクトタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。低騒音・省エネを実現し、スムーズに洗浄・乾燥までできます。※参考写真※50A～70Ctype
収納付三面鏡

鏡裏収納は可動棚になっているので、化粧品などの小物類も片付けることができます。※50A～70Ctype※参考写真
メラミンポストフォームカウンター

室内の雰囲気に合うように、意匠性を重視したカウンタートップ。メラミンポストフォームは汚れや傷にも強く、お手入れも簡単です。※参考写真※30A～40C2type・50A～70Ctype
浴室換気暖房乾燥機（電気式）

浴室の湿気をすばやく解消し、雨天時の洗濯乾燥や寒い季節の入浴前暖房も可能です。24時間換気機能付です。※参考写真※30A～40C2type・50A～70Ctype
24時間体制の集中管理システム

各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
開口部補強筋

窓など開口部の四隅は、地震等の際に力が集中しやすく、ひび割れが発生しやすい部分です。そこで、四隅に補強筋を斜めに施工。ひび割れ対策を行っています。（一部除く）
神奈川県建築物環境性能表示

ホーローキッチンパネル

汚れに強いホーロー製のキッチンパネルで、お手入れ簡単。また、マグネットに対応しているので、レシピやキッチン小物などを付けられて便利です。※30A～40C2type
ガラスディバイダー

コンロ前には、油はねをガードするガラスディバイダーを設置。意匠性にも配慮しています。※30Bタイプ除く。※30A～40C2type
シングルレバーシャワー水栓

シンプルなデザインで、見た目が美しいシングルレバーシャワー水栓。きめ細かい２種類のシャワー穴径を採用することで、水はねが少なく快適な使い心地です。※30A～40C2type
浄水器一体型シャワー水栓

浄水器を内蔵したタイプのシャワー水栓。簡単な操作で浄水と原水の切り替えや、ストレートとシャワーの切り替えができるので使いやすさは抜群。※50A～70Ctype
コンフォートウエーブクリックシャワー

大粒の水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ水流とスプレーシャワーの２つの水流で快適な刺激のある浴び心地。※30A～40C2type・50A～70Ctype
ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の足元には、置き場に困りがちなヘルスメーターをすっきりと収納できるスペースを設けました。
温水式床暖房

リビング・ダイニングには、温水を利用した床暖房を採用。空気を汚さず、足元から心地よく室内を暖めます。
※50A～70Cタイプ。
ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」

メールボックスと宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた「ポスタク」。奥行き450mmとスリムながら、インターネット通販などの大型郵便物※1も受け取り可能。再配達の不便さを解消します。
ペット同居可

大切なペットと一緒に快適に暮らせるマンションです。また、エレベーターにはペットと同乗していることを表示する機能があり、エレベーターでペット同士の鉢合わせを事前に防ぐこともできます。※2
「Raccess（ラクセス）」

ラクセスキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックが解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。
カラーモニター付オートロックシステム

風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。
対震枠付玄関ドア

万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるようにドアとドア枠の間に隙間を設けた対震枠付玄関ドアを採用しています※JISに規格された変形量の範囲で対応しています

ACCESS
アクセス

エメロード商店街
約150m(徒歩2分)
ヤマダデンキLABI LIFE SELECT茅ヶ崎
約270m(徒歩4分)
茅ヶ崎ショッピングセンター
約280m(徒歩4分)
イトーヨーカドー茅ヶ崎店
約300m(徒歩4分)
ラスカ茅ヶ崎店
約470m(徒歩6分)
イオンスタイル湘南茅ヶ崎
約640m(徒歩8分)
茅ヶ崎中央病院
約360m(徒歩5分)
茅ヶ崎郵便局
約60m(徒歩1分)
茅ヶ崎市役所
約630m(徒歩8分)

スギ薬局茅ヶ崎新栄町店
約250m(徒歩4分)
セブンイレブン茅ヶ崎新栄店
約270m(徒歩4分)
レイモンド茅ヶ崎保育園(フレスポ茅ヶ崎内)
約690m(徒歩9分)
まなびの森保育園茅ヶ崎
約700m(徒歩9分)
市立梅田小学校（通学区）
約180m(徒歩3分)
市立梅田中学校（通学区）
約510m(徒歩7分)
緑の湘南皮フ科クリニック
約150m(徒歩2分)
八木歯科
約180m(徒歩3分)
三菱UFJ銀行茅ヶ崎支店
約370m(徒歩5分)
イオンフィットネススタジオ茅ヶ崎中央店
約670m(徒歩9分)
茅ヶ崎市総合体育館
約610m(徒歩8分)
つつじ公園
約500m(徒歩7分)

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	来場予約受付中
所在地	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-66
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日定休（祝日を除く）
開催期間	2024/05/01～2024/05/04
お問い合わせ先	パレステージ茅ヶ崎II販売室 TEL：0120-214-154 営業時間：10:00～19:00 販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩6分／JR相模線「茅ケ崎」駅徒歩6分／湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」駅徒歩6分
所在地	神奈川県茅ヶ崎市十間坂一丁目3番30-〇〇〇〇号［住居表示］
総戸数	131戸（住戸129戸、店舗1戸、管理事務室1戸)
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積	1,796.98㎡
完成時期	2023年3月8日
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き完了次第）
分譲後の権利形態	土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有建物専有部分:区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式)
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域
その他共有施設等	防犯カメラ、宅配ボックス
売主	日神不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（2）第9502号
施工会社	鉄建建設株式会社　東京支店
管理会社	-
販売会社	日神不動産株式会社（売主）
建築確認番号	JCIA確認21第00938号（令和4年1月28日付）
備考	-
情報提供元	日神不動産株式会社　[国土交通大臣（2）第9502号] 〒1608411 東京都新宿区新宿5-8-1 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2024/06/04
次回更新予定	2024/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16019460000032

販売概要

販売価格	5,860万円・5,950万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK
専有面積	67.53㎡・68.08㎡
バルコニー面積	8.30㎡・9.31㎡
その他面積	■ポーチ面積:5.24㎡
販売戸数	2戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	11,500円・11,600円
修繕積立金	月額：3,450円・3,480円
修繕積立基金	引渡時一括：253,000円・255,200円
その他施設費用、償却費	■自動二輪車置場:3台（使用料:月額2,000円/台）■原動機付自転車置場2台［使用料:月額1,000円/台］■自転車置場:194台（使用料:月額100円～300円/台）■インターネット利用料［月額:550円］
その他費用	（管理準備金）引渡時一括：23,000円・23,200円
販売備考	※先着順受付のためご希望の住戸が分譲済みの場合があります。あらかじめご了承ください。※お申込みの際には、印鑑（認印）と直近1年分の収入証明書をご用意ください。※管理費・修繕積立金は、各戸負担となります。尚、管理費・修繕積立金は、社会情勢・物価の上昇により変更される場合があります。※駐車場・自動二輪車置場・原動機付自転車置場・自転車置場は抽選済みとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。
取引条件有効期限	2024/06/11
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	パレステージ茅ヶ崎II販売室営業時間:10:00～19:00　定休日:水曜日定休（祝日を除く） TEL:0120-214-154 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機