情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション両備グレースマンション医大西II

JR宇野線大元駅徒歩3分

物件画像

所在地: 岡山市北区東古松２丁目
専有面積: 84.78m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年01月

価格2,390万円

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［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

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物件価格2,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3228204-0000975

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区東古松2丁目
交通	JR宇野線大元駅徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	84.78m² 内法
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1995年01月	バルコニー面積	5.59m²
現況	空家	用途地域	商業地域
施工会社	株式会社大林組	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理費	9,700円
修繕積立金	19,080円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	所在地：岡山市北区東古松2丁目11-25　901号室（9階/11階）管理会社：穴吹ハウジングサービス 2025年1月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換、クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング　等

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 都市ガス; 浴室乾燥機; バルコニー; エレベーター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岡山市立鹿田小学校 (679m)、岡山市立桑田中学校 (1,035m)
買物施設	コンビニ (104m)、スーパー (577m)
その他の施設	銀行 (566m)、藤原内科 (280m)

周辺地図

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［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山: 住所：岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(9)第003299号
電話番号：086-801-3008
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46153

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27977-1473

LIFULL HOME’S物件番号：32282040000975／自社管理番号：B03093-000057

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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