情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシティパル芳泉壱番館

JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分

物件画像

所在地
岡山市南区豊成3丁目
専有面積
70.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年01月

価格2,099万円

［取扱会社］株式会社BANNA不動産

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スーパーまで徒歩圏内の立地です バイパス南側のリフォーム済3LDK物件♪ 駐車場1台契約可能です 〇お問い合わせはコチラから♪ ばんな不動産　086-201-3488

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外観
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内装リフォーム完了しました。　マルナカ、ザグザグ、セブンイレブンまで徒歩約5分〜約10分の立地です。　敷地内駐車場1台確保済♪　防犯カメラ、オートロック、敷地内ゴミステーションあり♪

間取・区画

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物件価格2,099万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152534-0000094

所在地 岡山県岡山市南区豊成3丁目
交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分
その他交通 JR宇野線 大元駅 3.4km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 5.3帖(8階),洋室 5.2帖(8階))
専有面積 70.71m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1995年01月 バルコニー面積 37.44m²
駐車場 空有 4,500円 物件からの距離0m 駐車場1台利用可能。敷地内にて移動の可能性あり。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 あなぶきハウジングサービス
管理費 8,200円 修繕積立金 6,660円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [町内会費] 2,700円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具交換、室内美装済
備考・制限等 【おすすめポイント】 〇南東角住戸、3面バルコニーの3LDKリフォーム済マンション〇です ・バイパス南側で、即生活が開始できます。 ・リビングは約15.6帖にお隣には約6.0帖の洋室があります♪ ・内装全面（床、壁、天井）水回り新品交換済♪ ・駐車場敷地内：月額4500円〜7500円 ・南東バルコニーにつき日当たり良好 ・敷地内ゴミステーションあり ・新耐震基準マンション
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳泉小学校 (1,173m)、岡山市立芳泉中学校 (963m)
買物施設 コンビニ (1,526m)、スーパー (1,366m)
その他の施設 岡山南警察署 (1,459m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社BANNA不動産
住所：岡山県岡山市中区東山２丁目1-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006143号
電話番号：086-201-3488
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525340000094／自社管理番号：245218

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