情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシティパル野田公園　大元小学校・桑田中学校エリア

JR宇野線 大元駅 徒歩15分

物件画像

所在地
岡山市北区野田２丁目
専有面積
59.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年06月

価格2,199万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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物件価格2,199万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001728

所在地 岡山県岡山市北区野田2丁目
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖(8階),洋室 6.3帖(8階),洋室 5.4帖(8階),洋室 4.5帖(8階))
専有面積 59.82m² 壁心
総戸数 87戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 築年月 1988年06月
駐車場 近隣 9,900円(税込) 物件からの距離80m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウジング株式会社 管理費 6,000円
修繕積立金 4,780円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室乾燥機新規設置・洗面化粧台新規交換・洗濯機防…
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
・床フローリング張替・壁・天井クロス張替・建具新規交換・玄関収納新規交換
備考:
実施時期：202511 ・エアコン先行配管工事実施・LEDシーリングライト新規取付・LEDセンサーライト新規設置・LEDダウンライト新規設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング
備考・制限等 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
・売主指定の司法書士をご利用いただきます。
・あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件
・住宅ローン控除適応物件
・新耐震基準
・駐車場は近隣に確保済
・バイク置場（300円/月）、駐輪場（300円/月）はフリースペースとなります。
・L字バルコニー：13.8m2
-本来設備-
エレベーター
オートロック
　-周辺環境-
ら・む〜マート 岡山野田店　徒歩1分　39ｍ
大供西公園　徒歩1分　54ｍ
ファミリーマート 野田一丁目店徒歩1分　71ｍ
ドラッグストアマツモトキヨシ 岡山野田店　徒歩2分　140ｍ
岡山野田郵便局　徒歩4分　280ｍ
あんどう内科クリニック　徒歩5分　350ｍ
ハローズ西古松店　徒歩10分　650ｍ
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
楽器相談可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大元小学校 (1,200m)、桑田中学校 (1,100m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1426990001728／自社管理番号：4678814

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