情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションローレルコートアネスト医大前　清輝小学校・清輝小学校エリア

岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
岡山市北区清輝橋２丁目
専有面積
72.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年03月

価格1,899万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001730

所在地 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目
交通 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
専有面積 72.17m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1992年03月 駐車場 空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理費 11,800円 修繕積立金 11,840円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　[バイク置場料金/月] 700円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室乾燥機新規設置・洗面化粧台新規交換・洗濯機防…
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・床フローリング張替・壁・天井クロス張替・建具新規交換・玄関収納新規交換・畳表替え
備考:
実施時期：202510 ・LEDシーリングライト新規取付・LEDセンサーライト新規設置・LEDダウンライト新規設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング
備考・制限等 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
・売主指定の司法書士をご利用いただきます。
・あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件
・住宅ローン控除適応物件
・新耐震基準
・駐車場は近隣に確保済
・バイク置場（500−700円/月）、駐輪場（300円/月）はフリースペースとなります。
・設備：2面バルコニー
‐周辺環境-
きらら歯科　徒歩2分　120ｍ
ファミリーマート 清輝橋一丁目店　徒歩3分　240ｍ
中国銀行 清輝橋支店　徒歩4分　2460ｍ
ローソン 岡大病院店　徒歩4分　300ｍ
天満屋ハピーズ岡輝店　徒歩7分　500ｍ
ドラッグストア マツモトキヨシ 奥田店　徒歩13分　950ｍ
ハローズ 東古松店　徒歩13分　1000ｍ
こだわり項目
最寄り駅が始発駅
角部屋
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 清輝小学校 (350m)、岡輝中学校 (400m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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