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新築一戸建て
ドリームタウン椥辻草海道町 2期
【イメージパース図：外観】これから建築がはじまります！7月中旬完成予定！
スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に点在しており生活便利な立地です！現地（2025年3月）撮影
地下鉄「椥辻」駅徒歩5分！通勤・通学便利！現地（2025年3月）撮影
その他
建物面積：103.30m2
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町25-69
- 交 通
- 京都地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩5分
京阪バス「椥辻駅」停 徒歩5分
- 価 格
- 2749万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 54.98m²
- 建物面積
- 103.30m²
- 間取り
- 2SLDK
■＼着工しました！／■徒歩10分圏内に生活便利な周辺施設が充実！■地下鉄「椥辻」駅徒歩5分！■京阪バス「椥辻駅」停まで徒歩5分！
■□ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）のおうち！□地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3採用！
■□――詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！――□
間取図
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- 間取り 2SLDK 価格 2,749万円 建物面積 103.30m² 土地面積 54.98m²
内観・室内
施工例：リビング２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！
施工例：キッチンリビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
施工例：浴室一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を！たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して…♪
施工例：トイレトイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に♪
施工例：洋室お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
設備・仕様
【TVモニター付きインターフォン】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
【食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
【三口コンロ】◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【換気扇】◆女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！ ◆汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
【グリル】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【キッチン収納】◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
外観・分譲地
現地弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。 現地（2026年6月）撮影
現地現地（2026年6月）撮影
現地現地（2026年3月）撮影
イメージパース図：外観
イメージパース図：外観
周辺環境・地図
【買い物】 イオンタウン山科椥辻（約385ｍ）
【買い物】 スギ薬局山科椥辻店（約670ｍ）
【買い物】 阪急オアシス山科店（約703ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707810-0000172
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町25-69 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 京阪バス「椥辻駅」停 徒歩5分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 54.98m² | ||
| 建物面積 | 103.30m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月中旬 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07確認建築PLN奈支0563号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側5m | 売主 | 株式会社DreamTown |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9484号 | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 町並み 準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 ［TEL］075-601-0900 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078100000172 | ||
この物件のこだわりポイント
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
- TEL:075-601-0900
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46796
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707810-0000172／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- ドリームタウン椥辻草海道町 2期
