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新築一戸建て
ドリームタウン梅津北浦町
━ 現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメします！
2SLDK、建物面積98.58m2
━ 現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメします！
━ 現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメします！
━ ＼建築中／現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）現地（2026年5月31日）撮影
━ ＼建築中／現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市右京区梅津北浦町10-8
- 交 通
- 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩17分
市バス「長福寺道」停 徒歩2分
- 価 格
- 3,119万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 実測65.60m²（19.84坪）
- 建物面積
- 98.58m²
- 間取り
- 2SLDK
■＼令和８年８月末完成予定／
■安心安全のオール電化住宅
■スタイリッシュさと温かさを両立
■保・小・中が徒歩１０分圏内
■- - - - - -
【周辺施設】
梅津北小学校…歩6分 梅津中学校…歩9分 梅ノ宮保育園…歩10分
フレンドマート…歩4分 ローソン…歩3分 スギドラッグ…歩4分
■【ご成約感謝フェア対象】
期間中のご成約で50万円分をキャッシュバック！
開催期間：6/1（月）～6/30（火）
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。
魅力1●。・ドリームタウン梅津北浦町・●。・
安心安全のオール電化住宅！
ＺＥＨ水準省エネ住宅×制震・耐震ダンパーＫ３搭載！
魅力2☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆
【リビング階段】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
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【システムキッチン】
ご飯の準備や後片付けの時短になる食器洗い乾燥機やホーロートップガスコンロ、グリルが備え付け！充実設備で家事の時間が短縮され、家族のくつろぎタイムもゆっくりもてますね♪
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【充実収納】
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
魅力3☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です！☆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
間取図
-
- 間取り 2SLDK 価格 3,119万円 建物面積 98.58m² 土地面積 （実測）65.60m²
内観・室内
【リビング完成イメージパース】18帖超のゆったりリビングは、ダウンライトでより圧迫感なく開放的な空間を演出。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【リビング完成イメージパース】バルコニーに面しているため、日当たり＆風通しの良いリビングです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【キッチン完成イメージパース】対面キッチンの為、食事の配膳や片付けがラクラクです♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【ドリームタウン施工例：洋室】各居室に収納がついており、居住スペースを広くとることができます！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【ドリームタウン施工例：浴室】浴室暖房換気乾燥機付きの為、冬の寒い日も安心して入浴が可能です！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【ドリームタウン施工例：洗面】ミラーキャビネットになっているため、ドライヤーやスキンケアセットなど収納可能です！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
設備・仕様
【食器洗浄乾燥機】◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
【IHクッキングヒーター】◆火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター ◆フラットになっている為、お掃除ラクラク！
【グリル】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【浴室暖房乾燥機】◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能付】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【TVモニター付きインターフォン】◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ウォシュレット機能付きトイレ】◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ◆環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
■住宅設備延長保証当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
■2022年度全国地域ビルダーランキング■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
外観・分譲地
【外観完成イメージパース】完成するまでは京都各地のモデルハウスにご案内いたします！お車での送迎も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【現地】━ ＼建築中／現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）現地（2026年5月31日）撮影
【現地】━ ＼建築中／現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）現地（2026年5月31日）撮影
【現地】━ ＼建築中／現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）現地（2026年5月31日）撮影
【前道】━ ＼建築中／現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）現地（2026年5月2日）撮影
周辺環境・地図
【学校】 梅津北小学校（約462ｍ）
【学校】 梅津中学校（約653ｍ）
【買い物】 フレスコ 梅津店（約813ｍ）
【買い物】 スギドラッグ梅津店（約274ｍ）
【金融機関】 梅津徳丸郵便局（約475ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム西京極五条店
- TEL:0120-385-544
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707812-0000531
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津北浦町10-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | 市バス「長福寺道」停 徒歩2分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 実測65.60m²（19.84坪） | ||
| 建物面積 | 98.58m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年8月末 完成予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい80％ 容積300％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07確認建築IPEC00635号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側（私道）幅：4m 間口4.3m（約8.52m2含） | 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） |
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 取引条件有効期限 | 2027/02/09 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！ | ||
| その他費用 | 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 有効面積57.08ｍ2（17.26坪） 公簿面積61.45ｍ2（18.58坪） 私道：約8.52ｍ2含 準防火地域 オール電化 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 西京極五条店 〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 ［TEL］075-325-5544 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078120000531 | ||
この物件のこだわりポイント
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム西京極五条店
- TEL:0120-385-544
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36063
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707812-0000531／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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