新築一戸建て

【アーキホームライフ】福知山市石原A号地・B号地(石原駅)

  • 外観

    ▲■●A号地はロフト付きの平屋住宅▲■●

  • その他

    A号地:開放感あふれる吹抜け設計

  • その他

    A号地:ご家族の笑顔が集まる、LDK中心の間取り♪

  • その他

    B号地:2Fにサンルーム有の2階建て住宅

  • その他

    B号地:リビングダイニング、畳コーナーまで見渡せる対面キッチン

  • その他

    【分譲事業部 決算キャンペーン開催】 この機会にぜひご予約ください♪ ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

所在地
京都府福知山市石原4丁目59-2、59-3

交 通
JR山陰本線「石原」駅 徒歩7分

価 格
3,150 万円ローンシミュレーター

土地面積
A号地:192.03 m²(58.08坪)、B号地:192.03 m²(58.08坪)
建物面積
A号地:86.95 m²(26.30坪)、B号地:97.28 m²(29.42坪)
間取り
3LDK+タタミコーナー

■【新築】福知山市石原【3LDK】 (1)ライフスタイルに合わせて選べる、平屋と2階建て1棟ずつ販売開始です!
■(2)JR山陰本線「石原駅」まで徒歩7分。通勤やお出かけに便利!
■(3)メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。

間取図

  • A号地
    A号地
    間取り3LDK+タタミコーナー
    価格3,150万円
    建物面積86.95 m²(26.30坪)
    土地面積192.03 m²(58.08坪)
  • B号地
    B号地
    間取り3LDK+タタミコーナー
    価格3,150万円
    建物面積192.03 m²(58.08坪)
    土地面積97.28 m²(29.42坪)

内観・室内

  • 【 LDK(A号地) 】キッチン上に設けられたロフトは、収納スペースやくつろぎスペースにぴったりです。※パースはイメージです

  • 【 LDK(A号地) 】木目調を取り入れた暖かみのある内装♪※パースはイメージです

  • 【 主寝室(A号地) 】寝室からつながる動線上に、たっぷり収納できる3.2帖のウォークインクローゼットを配置。※パースはイメージです。

  • 【 玄関(B号地) 】土間収納とシューズボックスのW収納で、用途に合わせた『適材適所』の収納ができます。※パースはイメージです。

  • 【 LDK(B号地) 】あえてLDKとタタミコーナーに仕切りを設けないことで、空間にゆとりとつながりを持たせました。※パースはイメージです。

  • 【 主寝室(B号地) 】サンルームからWICへ流れるような動線が、洗濯の時短を叶えます。※パースはイメージです。

設備・仕様

  • 【 キッチン(A号地) 】リビング・タタミコーナーを見渡せる対面キッチンで、家事をしながら家族の様子を確認できます。※パースはイメージです。

  • 【 脱衣室(A号地) 】脱衣室にはカウンターがあり、洗濯物を畳んだりアイロンがけができます。※パースはイメージです。

  • 【 キッチン(B号地) 】キッチンと洗面脱衣室を隣接させることで、「料理・洗濯・身支度」を最短距離で支えます。※パースはイメージです。

  • 【 浴室(B号地) 】浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪※パースはイメージです。

  • 【 キーレス玄関 】ワンアクションの簡単システムで、毎日使う玄関ドアももっと快適になります。安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。

  • 【 外壁材 】付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きの外壁を採用しており、キレイに長く保つことができます。

  • 【 ペアガラス・樹脂サッシ 】YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用。樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。

  • 【 吹付断熱 】「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。

  • 【 許容応力度計算 】建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。 災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。

外観・分譲地

  • 【 A号地 】ホワイトを基調としたスタイリッシュな外観。※パースはイメージです。

  • 【 B号地 】シンプルなボックス型のフォルムに、コントラストの効いたツートーンをプラス。※パースはイメージです。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR山陰本線『石原駅』(約550m)

  • 【学校】 市立遷喬小学校(約600m)

  • 【学校】 市立日新中学校(約2.6km)

  • 【買い物】 コスモス石原店(約550m)

  • 【買い物】 フレッシュバザール福知山東野パーク店(約1.7km)

  • 【金融機関】 福知山石原郵便局(約400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,150万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山店
TEL:0773-23-6277
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708348-0000034

所在地 京都府福知山市石原4丁目59-2、59-3
交通 JR山陰本線「石原」駅 徒歩7分
間取 3LDK+タタミコーナー
土地面積 A号地:192.03 m²(58.08坪)、B号地:192.03 m²(58.08坪)
建物面積 A号地:86.95 m²(26.30坪)、B号地:97.28 m²(29.42坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 A号地:木造1階建、B号地:木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年7月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率160% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 A号地:第R07認研府0611号、B号地:第R07認研府0598号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側:市道 石原区画駅北15号線(幅員4.0m)
売主 株式会社ホームライフ 売主免許番号 国土交通大臣(3)第8855号
取引態様 販売代理/株式会社ホームライフ不動産 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気/公営水道/食器洗乾燥機/ 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ホームライフ 福知山店
〒620-0061 京都府福知山市荒河東町107番地
[TEL]0773-23-6277
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8855 号
■加盟団体
(公社)京都府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17083480000034
自社管理番号 B2092福知山市石原A・B2093福知山市石原B

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山店
TEL:0773-23-6277
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34293
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LIFULL HOME’S物件番号:1708348-0000034//自社管理番号:B2092福知山市石原A・B2093福知山市石原B

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