新築一戸建て

ドリームタウン嵯峨野芝野町2期

  • 外観

    【外観完成イメージパース】 完成するまで京都市内のモデルハウスにご案内いたします!お気軽にお問合せくださませ♪ ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • その他

    【現地】\上棟しました/現地・モデルハウス見学会開催中(土日祝10:00~18:00)実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪現地(2026年5月31日)撮影

  • その他

    2SLDK、建物面積83.52m2

  • その他

    【リビング完成イメージパース】 2階リビングの為、人目が気になりにくくのびのびと生活ができます♪ ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • その他

    【キッチン完成イメージパース】 リビングで遊ぶお子様を見守りながら家事ができる対面キッチンです! ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • その他

    【5帖納戸完成イメージパース】 5帖の納戸は収納スペースとしても居住スペースとしても利用可能! ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市右京区嵯峨野芝野町3-22

交 通
京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩11分
市バス「嵯峨野秋街道町」停 徒歩6分

価 格
2,449万円ローンシミュレーター

土地面積
実測56.63m²(17.13坪)
建物面積
83.52m²
間取り
2SLDK

■\令和8年7月末完成予定/ ■京福「帷子ノ辻」駅徒歩11分 ■保育園・小学校徒歩3分 ■採光・通風良好■閑静な住宅街
■【周辺施設】 ・コレモ…歩1分・セブンイレブン…歩8分・ドラッグユタカ…歩10分 ・郵便局…歩9分・皆正寺公園…歩3分 ・蜂ヶ岡けやき保育園…歩3分・嵯峨野小学校…歩3分 ーーーーーー
■【ご成約感謝フェア対象】 期間中のご成約で50万円分をキャッシュバック! 開催期間:6/1(月)~6/30(火) ※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。

魅力1●。・ドリームタウン嵯峨野芝野町II・●。・ 

京福帷子ノ辻駅まで徒歩11分!
北側空きの為、採光・通風良好♪
ZEH水準省エネ住宅×制震・耐震ダンパーK3搭載!

魅力2☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆

【リビング階段】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段!『ただいま!』『おかえり!』の声がいつも聞こえて安心です♪
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【システムキッチン】
ご飯の準備や後片付けの時短になる食器洗い乾燥機やホーロートップガスコンロ、グリルが備え付け!充実設備で家事の時間が短縮され、家族のくつろぎタイムもゆっくりもてますね♪
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【充実収納】
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

魅力3☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です!☆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です!不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください!
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやDVDなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

間取図

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    間取り2SLDK
    価格2,449万円
    建物面積83.52m²
    土地面積実測56.63m²

内観・室内

  • 【リビング完成イメージパース】2階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます!※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • 【キッチン完成イメージパース】食事の配膳や片付けがラクラクな対面キッチンです!リビングで遊ぶお子様を見守りながら家事ができます♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • 【納戸5帖完成イメージパース】各居室に収納スペースがあるため居住空間が広く確保でき、のびのびと生活ができます♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • 【ドリームタウン施工例:洗面】ミラーキャビネットになっているため、ドライヤーやスキンケアセットなどがたっぷりと収納可能です!

  • 【ドリームタウン施工例:浴室】浴室暖房換気乾燥機付きの為、冬の寒い日も安心して入浴が可能です!また雨の日の洗濯物を干す際にも活躍します♪

  • 【ドリームタウン施工例:洋室】インテリアスタイル『シックモダン』はダークな色味でまとめ、重厚感ある落ち着いた大人の雰囲気作りに特化しています。お好きな家具を置いて理想の空間に♪

設備・仕様

  • グリルフライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!

  • 食器洗浄乾燥機後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ 朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!

  • ホーロートップガスコンロバーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りも出来ます!グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪

  • レンジフードコンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。

  • TVモニター付インターホン来客者を確認出来るTVモニタ-付インターホン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!

  • 浴室暖房乾燥機梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。

  • 追い焚き機能付冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪

  • ウォシュレット節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!

外観・分譲地

  • 【外観完成イメージパース】完成するまで京都市内のモデルハウスにご案内いたします!お気軽にお問合せくださませ♪ ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます

  • 【現地】\上棟しました/現地・モデルハウス見学会開催中(土日祝10:00~18:00)実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪現地(2026年5月31日)撮影

  • 【現地・前道】\上棟しました/現地・モデルハウス見学会開催中(土日祝10:00~18:00)実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪現地(2026年5月31日)撮影

  • 【現地・前道】\上棟しました/現地・モデルハウス見学会開催中(土日祝10:00~18:00)実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪現地(2026年5月31日)撮影

  • 【現地の様子】実際に現地の様子を見てみませんか?周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪(R7.6撮影)

  • 【現地の様子】実際に現地の様子を見てみませんか?周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪(R7.6撮影)

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京福「帷子ノ辻」駅(約880m)

  • 【買い物】 フレスコ帷子ノ辻店(約915m)

  • 【買い物】 セブンイレブン嵯峨野店(約616m)

  • 【買い物】 ドラッグユタカ太秦三条通店(約925m)

  • 【学校】 京都市立嵯峨野小学校(約227m)

  • 【レジャー】 皆正寺公園(約221m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,449万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム西京極五条店
TEL:0120-385-544
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707812-0000530

所在地 京都府京都市右京区嵯峨野芝野町3-22
交通 京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩11分
その他交通 市バス「嵯峨野秋街道町」停 徒歩6分
間取 2SLDK
土地面積 実測56.63m²(17.13坪)
建物面積 83.52m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年7月末 完成予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築PLN奈支0660号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側(私道)幅:4m 間口:4.17m (私道負担約8.35m2含)
売主 株式会社ドリームタウン(売主) 取引態様 株式会社ドリームホーム(専属専任媒介)
取引条件有効期限 2027/03/01   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます!
その他費用 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 有効面積48.28m2(14.60坪)/自動車車庫面積及び備蓄倉庫面積8.09m2は建物面積に含む/道路幅員による制限の為容積率160%適用/準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70%適用

☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております!

■駐車場も完備!阪急西京極駅が最寄り駅です!!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
(Point◇駅から徒歩12分で到着します。)

■キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎!!
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム 西京極五条店
〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
[TEL]075-325-5544
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17078120000530

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム西京極五条店
TEL:0120-385-544
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-11657
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LIFULL HOME’S物件番号:1707812-0000530/

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