情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション大阪福島タワー

JR東西線 新福島駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島４丁目
専有面積
91.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年01月

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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外観
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大阪福島タワーの外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積91.51平米の3LDK。バルコニー面積は14.58平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001795

所在地 大阪府大阪市福島区福島4丁目3
交通 JR東西線 新福島駅 徒歩6分
その他交通 阪神本線 野田駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 91.51m² 壁心
総戸数 540戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 21階 / 地上45階建 主要採光面 南
築年月 2011年01月 バルコニー面積 14.58m²
駐車場 空有 18,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 14,000円
修繕積立金 17,390円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■フラット地勢！移動ラクラク！
■阪急オアシス徒歩7分で日々のお買物も便利！
■下福島運動場・下福島プール徒歩3分！休日のリフレッシュにも◎
■各教育施設が近く通園通学しやすいです！
■住宅性能評価書取得！
■2011年1月築！
■オール電化仕様！
■オートロック・宅配ボックス完備で安心＆便利な暮らし！
■敷地内駐車場に空きあり！
■専有91.51?のゆとりある3LDK！ファミリーにもゆとりの住空間！
■高層階×南向き住戸で眺望・採光・通風良好！開放感のある住まい！
■WIC×2か所付き！大型収納でお部屋もすっきり片付きます！
■床暖房付きLDK約17.6帖！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
オール電化
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福島小学校 (240m)、下福島中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001795／自社管理番号：908120R

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