情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンショングランドメゾン上町台ザ・タワー 33F

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区内久宝寺町2丁目
専有面積
65.54m²
間　取
2LDK
築年・入居
2020年01月

価格1億800万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階の大阪城ビューのお部屋です☆ ◆広々とした9m超えのワイドスパン住戸◎ ◆全居室バルコニーに面しております！

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外観
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【外観】令和元年12月築！谷町六丁目・谷町四丁目駅から徒歩5分の好立地！！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】33階・北住戸！納戸＆SIC＆WICの充実収納スペース完備◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億800万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002176

所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 7帖,洋室 5帖,【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローク　・リネン庫　・納戸)
専有面積 65.54m² 壁心
総戸数 244戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 33階 / 地上40階建 主要採光面 北
築年月 2020年01月 バルコニー面積 16.11m²
駐車場 タワーパーキング96台、平面式8台　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。 現況 居住中
用途地域 商業地域 地勢 高台
国土法届出 不要 施工会社 鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理費 14,280円 修繕積立金 23,720円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット利用料] 2,310円　[セキュリティ] 853円　[民間ゴミ収集] 880円　
備考・制限等 ◇アウトポール工法で広々とした室内空間☆ ◇納戸＆SIC＆WICの充実収納スペース！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き！ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 1418サイズ！ ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ラウンジ 〇コンシェルジュ 〇ペット足洗い場 〇スカイラウンジ 〇ゲストルーム
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (284m)、スーパー (180m)、商店街 (180m)
その他の施設 総合病院 (320m)、公園 (300m)、銀行 (490m)、大阪市中央区役所 (1,288m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002176／自社管理番号：44608

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