情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー 13F

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市北区中津1丁目
専有面積
61.19m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年09月

価格1億1,480万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築未入居物件☆13階北東角住戸！ ◆FIX窓6枚・約15.4帖と開放的なLDK空間！ ◆収納充実◎ ◆角部屋ならではのコーナーサッシ ◆専用宅配ボックスあり

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外観
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【外観】地上36階建！機能的で上質な暮らしを実現するタワーマンション☆

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】新築未入居物件☆13階北東角住戸！各居室にクローゼットや物入等複数あり収納充実◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002196

所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目2-4
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
その他交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6帖,洋室 5帖,【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・個別宅配ボックス　・リネン庫　・物入)
専有面積 61.19m² 壁心
総戸数 173戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上36階建 主要採光面 北東
築年月 2025年09月 バルコニー面積 7.11m²
駐車場 38　000円〜41　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 21,050円
修繕積立金 8,570円 管理組合 有
建築確認番号／開発許可番号 第ERI-24005654号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇梅田・茶屋町・うめきた2期など、再開発エリアに位置する築浅タワーマンション◎ ◇充実の共用施設あり ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食洗器・浄水器など機能充実 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 CL・シューズボックス・リネン庫・物入・個別宅配ボックス ☆共用施設――― 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇コワーキングルーム 〇スカイテラス
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (117m)、スーパー (415m)、商店街 (608m)
その他の施設 総合病院 (288m)、公園 (467m)、銀行 (139m)、大阪市北区役所 (1,764m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002196／自社管理番号：44729

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