情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションビオール大阪大手前タワー 11F

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市中央区糸屋町1丁目
専有面積
77.13m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年02月

価格1億1,290万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆2026/7/15フルリノベーション完成予定☆ ◆上町台地に位置する免震タワー！ ◆徒歩圏内にスーパー、公園、カフェ充実◎

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外観
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【外観】～Be　all～　都市居住の本質を究める。時空をこえて大阪城と対峙する、現代の天守。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】11階・南向き住戸！WIC・SIC完備で収納充実！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,290万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002157

所在地 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2-11
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 8.5帖,洋室 4.6帖,【収納】　・ウォークインクローゼット×2　・シューズインクローゼット　・トランクルーム　・複数物入)
専有面積 77.13m² 壁心
総戸数 307戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上40階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2007年02月 バルコニー面積 5.7m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組　関西支店 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 15,170円
修繕積立金 23,140円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇迫力の360度シティビュースカイラウンジ ◇中大江小学校の近く ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食器洗浄乾燥機完備 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 WIC・SIC・TR・物入 ☆共用施設――― 〇ビオールラウンジ 〇グルーミングルーム 〇多目的ホール 〇フィットネスジム 〇ゲストルーム 〇会議室 〇和室 〇スカイガーデン 〇スカイサルーン
こだわり項目
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
ディスポーザー
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (432m)、商店街 (785m)
その他の施設 総合病院 (887m)、公園 (229m)、銀行 (141m)、医療法人古川医院 (186m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002157／自社管理番号：44524

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