情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションエルグレースタワー大阪同心 6F

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市北区同心1丁目
専有面積
74.96m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2016年10月

価格1億980万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆当社売主！即内覧可能！ ◆市内でも人気の「堀川小学校」 ◆長期優良住宅、低炭素建築物のダブル認定取得 ◆アウトポール設計でデッドスペース少なく使いやすい間取り

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外観
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【外観】清冽かつ柔和な表情を求め、選び抜かれた外装マテリアル。この地の風景資産となる佇まいを追求。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】6階南向き住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好◎

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物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002122

所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目3-12
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖,洋室 7帖,洋室 6.1帖,収納 1.7帖)
専有面積 74.96m² 壁心
総戸数 143戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上25階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2016年10月 バルコニー面積 9.82m²
駐車場 23　000円〜31　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 関電コミュニティ(株) 管理費 17,770円
修繕積立金 15,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 ◆◇お部屋POINT◇◆ 〇LD天井高2.6ｍにつき開放感◎ 〇全居室バルコニーに面して独立性の高い洋室配置 〇リビングダイニング 約19.5帖のLDK 〇収納豊富 大容量WIC、納戸あり ◆◇その他◇◆ ・24時間有人管理 ・二重床＆二重天井 ・大林組施工の免震タワー ◆◇周辺施設◇◆ ・グルメシティ南森町店徒歩6分 ・阪急オアシス同心店徒歩7分 ・KOHYO南森町店徒歩9分
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (179m)、スーパー (459m)
その他の施設 総合病院 (699m)、公園 (965m)、銀行 (349m)、うえやま内科 (302m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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