新築マンション

新規分譲

パークコート青山高樹町　ザ　タワー

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所在地 東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１
交 通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】
総戸数 85戸（一般販売対象住戸53戸）　その他事務所1区画

パークコート青山高樹町　ザ　タワーの特長

「表参道駅」最寄り×南青山アドレスのタワーマンション
標高約３１メートルの高台から望む開放的な眺望
最高天井高２，７５０ｍｍ以上の空間性能

販売概要

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    一般販売住戸：2億9000万円（1戸）・2億9600万円（1戸）
    間取り
    一般販売住戸：2LDK（2戸）
    販売戸数
    一般販売住戸：2戸
    専有面積
    一般販売住戸:70.43㎡(2戸)
    販売スケジュール
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。
※掲載のコーチエントランス・エントランス・エントランスラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の敷地配置完成予想イラストは、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：61A
    タイプ61A
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積61.70㎡
    バルコニー9.28㎡
  • タイプ：70B
    タイプ70B
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積70.43㎡
    バルコニー13.32㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • ブルーノート東京（提供画像） 約120m（徒歩2分）

    ブルーノート東京（提供画像）
    約120m（徒歩2分）

  • 表参道ヒルズ（提供画像） 約1,130m（徒歩15分）

    表参道ヒルズ（提供画像）
    約1,130m（徒歩15分）

  • 根津美術館 約250m（徒歩4分）

    根津美術館
    約250m（徒歩4分）

  • 国立新美術館 約1,270m（徒歩16分）

    国立新美術館
    約1,270m（徒歩16分）

  • 有栖川宮記念公園 約1,510m（徒歩19分）

    有栖川宮記念公園
    約1,510m（徒歩19分）

  • 青山骨董通り 約110m（徒歩2分）

    青山骨董通り
    約110m（徒歩2分）

  • 青山みゆき通り 約660m（徒歩9分）

    青山みゆき通り
    約660m（徒歩9分）

  • 都立青山霊園中央通り 約860m（徒歩11分）

    都立青山霊園中央通り
    約860m（徒歩11分）

  • 表参道の街並み 約1,400m（徒歩18分）

    表参道の街並み
    約1,400m（徒歩18分）

  • ファミリーマート南青山六丁目店
    約50m（徒歩1分）

  • グラッセリア青山
    約410m（徒歩6分）

  • 区立青南幼稚園
    約480m（徒歩6分）

  • 区立青南小学校
    約500m（徒歩7分）※1

  • 南青山さとう内科
    約120m（徒歩2分）

  • Mori Dental Clinic
    約90m（徒歩2分）

  • 表参道交番
    約860m（徒歩11分）

  • 渋谷広尾四郵便局
    約660m（徒歩9分）

  • 三井住友銀行青山支店
    約480m（徒歩6分）

  • ゴールドジム南青山東京／SPICE UP FITNESS 南青山店
    約120m（徒歩2分）

  • 南青山六丁目児童遊園
    約250m（徒歩4分）

  • 西麻布二丁目児童遊園
    約540m（徒歩7分）

※掲載の写真は2023年10月・2024年4月に撮影したものです。
※1通学路

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 東京都港区六本木7-21-20
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 三井グランディオーソ・クラブ
TEL：0120-321-828
営業時間：

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】
所在地 東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１
総戸数 85戸（一般販売対象住戸53戸）　その他事務所1区画
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上21階地下2階建
敷地面積 1,312.65㎡
完成時期 2026年9月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2026年10月上旬入居予定※2025年6月以降ご契約の住戸は2027年4月上旬以降の入居予定となります。
分譲後の権利形態 敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域 第１種住居地域
借地権の種類・期間 定期地上　2098年04月11日まで約70年
借地権の月賃料 前払地代（一括）：29,296,410円～103,413,882円、月払地代（月額）：7,207円～25,439円、解体準備金（月額）：9,550円～33,700円
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
売主免許番号 -
施工会社 前田建設工業株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
建築確認番号 第ERI-25011613 号（令和7年5月7日）
備考 存続期間は2098年4月11日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人と締結する賃貸借契約書においてその旨を定める必要があります。※土地面積1312.65m2のうち約130.76m2は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。※管理費・修繕積立金のほか、別途毎月解体準備金が発生します。※駐輪場は総区画数86区画に対して85台となります。
施工会社：前田建設工業株式会社、建築確認番号：第ERI-23033761 号（令和5年11月15日）
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000994
自社管理番号 2664000X2208001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：2億9000万円（1戸）・2億9600万円（1戸）
最多価格帯 一般販売住戸：2億9000万円台（2戸）
間取り 一般販売住戸：2LDK（2戸）
専有面積 一般販売住戸:70.43㎡(2戸)
バルコニー面積 一般販売住戸:13.32㎡(2戸)
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額 52,120円
修繕積立金 月額 24,650円
修繕積立基金 引渡時一括 4,930,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 解体準備金月額（引渡時支払無）／16,550円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/06
販売スケジュール -
お問合せ先 三井グランディオーソ・クラブ
営業時間:
TEL:0120-321-828
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

タワーマンション

ハイグレードマンション