新築マンション

分譲中

パークホームズ刈谷アネシア

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所在地 愛知県刈谷市神田町１丁目４５番
交 通 JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分／名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
総戸数 157戸（一般販売対象戸数153戸）

パークホームズ刈谷アネシアの特長

ＪＲ東海道本線・特別快速停車駅「刈谷」駅徒歩７分に総戸数１５７戸の大規模所有権分譲マンション誕生。
商業・教育・文化・公園施設が徒歩圏に充実した人気の「刈谷」駅南エリアに立地する良好な生活環境。
総戸数１５７戸に対し、敷地内駐車場１８５台（※時間制駐車場３台含む）

販売概要

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    4900万円（1戸）～7270万円（1戸）
    間取り
    3LDK+2WIC+MS（1戸）・3LDK+2WIC+N（1戸）・3LDK+3WIC+2N（1戸）・3LDK+WIC+MC+N（1戸）・4LDK+3WIC+N（2戸）
    販売戸数
    6戸
    専有面積
    75.50㎡(1戸)～93.74㎡(1戸)
    販売スケジュール
    先着順
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GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

細部までこだわった上質な空間が、心からくつろげる時間を演出。

※掲載のモデルルーム写真はSKタイプを2026年3月に撮影したもので家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※眺望・景観は各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

建物 共用部

のびやかな立地が叶える、眺めに心を満たされる日常。周辺は低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、駅近立地でありながら、開放的な眺望と爽快な光と風、そして緑を享受できる豊かさ。隣接する建物との離隔が確保されたのびやかな立地だからこそ得られる、風景が暮らしに彩りを添えます。

※掲載の竣工写真は2026年1月に撮影したものです。

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品、車等は販売価格に含まれておりません。
※共用部の使用については管理規約に従っていただきます。また、共用部の家具・調度品については今後変更となる可能性がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：NC
    タイプNC(212)
    所在階数-
    価格4900万円
    間取り3LDK+N+WIC+MC
    専有面積75.5㎡
    バルコニー13.3㎡
  • タイプ：ND
    タイプND(313)
    所在階数-
    価格5990万円
    間取り4LDK+N+3WIC
    専有面積84.44㎡
    バルコニー13.10㎡
  • タイプ：SD
    タイプSD(204)
    所在階数-
    価格5470万円
    間取り3LDK+2WIC+MS
    専有面積76.15㎡
    バルコニー11.99㎡
  • タイプ：SH
    タイプSH(208)
    所在階数-
    価格5840万円
    間取り3LDK+3WIC+2N
    専有面積79.32㎡
    バルコニー12.48㎡
  • タイプ：SI
    タイプSI(209)
    所在階数-
    価格7190万円
    間取り4LDK+N+3WIC
    専有面積93.74㎡
    バルコニー13.06㎡
  • タイプ：SK
    タイプSK(1002)
    所在階数-
    価格7270万円
    間取り3LDK+2WIC+Nっっｚ
    専有面積92.16㎡
    バルコニー10.99㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

細やかな配慮で快適性を高める、機能的な設備仕様。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できないものがございます。

  • 機能シンク（静音仕様）

    機能シンク（静音仕様）

    調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。 水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。

  • 天然石カウンタートップ

    天然石カウンタートップ

    カウンタートップには格調高い天然石を採用。 インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。

  • 吊戸棚収納（耐震ラッチ付）

    吊戸棚収納（耐震ラッチ付）

    食材や食器、調理器具の収納など多目的に使用できる吊戸棚。レンジフード横にあるので、取り出すのも簡単です。※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。

  • ホーロー製キッチンパネル

    ホーロー製キッチンパネル

    コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。

  • 温水式浴室暖房乾燥機

    温水式浴室暖房乾燥機

    浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備。

  • 魔法瓶浴槽

    魔法瓶浴槽

    浴槽を断熱材で覆った構造でお湯の温かさをキープ。追い焚きが少なくなる保温性の高い浴槽です。

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

    三面鏡の裏側はすべて収納スペース。日常的に使う小物を収納できるほか、ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。

  • 人造大理石一体型カウンター（標準仕様）

    人造大理石一体型カウンター（標準仕様）

    カウンタートップに人造大理石を採用した洗面化粧台には、スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。※SO・SP・SQ・SRタイプを除く

  • ローシルエット便器

    ローシルエット便器

    足元までスリムなフォルムでお掃除もラクラクです。

  • 手洗いカウンター

    手洗いカウンター

    空間を上質に演出する手洗いカウンターを設けています。

  • エレベーター内に防犯対策

    エレベーター内に防犯対策

    エレベーター内には、非常用通報ボタンを設置。非常用通報ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、3分間各階に停止し、扉を開ける防犯運転を行います。また、1階エレベーターホールには、カゴ内の様子が分かるモニターを設置しています。

  • 可動ルーバー面格子（共用廊下側）

    可動ルーバー面格子（共用廊下側）

    共用廊下に面している窓には、可動ルーバータイプの面格子を装備しています。

  • 防犯センサー

    防犯センサー

    全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に設置。 防犯設定時に玄関ドアが開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホンが警報を発すると同時に警備会社および「三井のマンションコール「センター」へ自動通報されます。

  • 専用宅配ロッカー（各住戸設置）

    専用宅配ロッカー（各住戸設置）

    各住戸玄関前に住戸専用の宅配ロッカーを設置。スマホを通じて宅配荷物の配送状況や着荷の確認ができ、不在時でも玄関前まで荷物が届けられます。

  • カメラ付ダブルオートロック

    カメラ付ダブルオートロック

    エントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。

  • 「ZEH-M Oriented」

    「ZEH-M Oriented」

    高い断熱性と効率のよい設備の採用で、地球にも家計にもやさしい住まいを実現。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜(Low-E膜)を施したLow-E複層ガラスをすべての開口部に採用。 結露の抑制や冷暖房効率の向上、 CO2排出量の削減につながります。

  • ガラストップコンロ

    左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。

  • 浄水機能付混合水栓

    キッチン水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵しているので、切り替えが可能です。シンクのお手入れに便利なホース引き出し式です。※カートリッジの交換は有償です。

  • 無水両面焼きグリル

    グリル皿にお水を入れる必要がなく、両面を同時に焼くので短時間で焼きあがります。

  • フィルターレスレンジフード

    ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機

    洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。

  • ラクかるふろふた

    お子さまからご高齢の方まで開け閉めがラクにできるやさしい軽さを実現しています。

  • カラリ床

    カビの発生源である床の水溜まりを床表面の特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。

  • すっきりドア

    カビがつきやすくお手入れも大変なゴムパッキンを無くし、お手入れのしやすい浴室ドアを採用しました。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。

  • 24時間ゴミ捨て可能

    曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※年末年始や一部の資源ごみに関しては、管理規約上制限を受けることがあります。

  • ノンタッチキー

    システムキーをリーダーに約2センチまで近づけると共用部エントランスを解錠できる、ノンタッチキーシステムを採用しました。

  • 高断熱計画

    屋根、天井、床の一部に高性能な断熱材を施しました。より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない快適な住空間を実現します。

※掲載のモデルルーム写真はSIタイプを2024年3月に撮影したもので、実際の住居と異なる場合がございます。また、モデルルームに設置してあるエアコン、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション（有料・申込期限有）のものがございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※徒歩の所要時間は、サウスレジデンスエントランス・ノースレジデンスエントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。
※列車の所要時間は通勤時（7：30～9：00）、（ ）内は日中平常時（11：00～16：00）の最多時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
※2024年2月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。

再開発とともに、駅前に広がる利便施設や都市機能が集積する“刈谷駅南エリア”。徒歩圏にバランスよく生活利便環境が整うコンパクトシティとして進化する街をライフステージに、住むほどに、その真価を実感する日常がここからはじまります。

  • みなくる刈谷 約510m（徒歩7分）

    みなくる刈谷
    約510m（徒歩7分）

  • アピタ刈谷店 約820m（徒歩11分）

    アピタ刈谷店
    約820m（徒歩11分）

  • 市立さくら保育園 約150m（徒歩2分）

    市立さくら保育園
    約150m（徒歩2分）

  • 刈谷南中学校(正門)[通学校] 約240m（徒歩3分）

    刈谷南中学校(正門)[通学校]　
    約240m（徒歩3分）

  • 広瀬クリニック 約510m（徒歩7分）

    広瀬クリニック
    約510m（徒歩7分）

  • 刈谷市総合健康センター 約420m（徒歩6分）

    刈谷市総合健康センター
    約420m（徒歩6分）

  • 百五銀行 刈谷支店 約320m（徒歩4分）

    百五銀行 刈谷支店
    約320m（徒歩4分）

  • 神田公園 約170m（徒歩3分）

    神田公園
    約170m（徒歩3分）

  • 刈谷市交通児童遊園 約260m（徒歩4分）

    刈谷市交通児童遊園
    約260m（徒歩4分）

  • ファミリーマート 刈谷若松店
    約400m（徒歩5分）

  • ファミリーマート 刈谷駅南口店
    約500m（徒歩7分）

  • 市立住吉幼児園
    約290m（徒歩4分）

  • 市立 住吉小学校（正門）
    約560m（徒歩7分）

  • ひまわり動物病院
    約370m（徒歩5分）

  • 刈谷病院
    約430m（徒歩6分）

  • 愛知県刈谷児童相談センター
    約140m（徒歩2分）

  • 刈谷市障害者支援センター
    約170m（徒歩3分）

  • 十六銀行 刈谷支店
    約440m（徒歩6分）

  • 知多信用金庫 刈谷支店
    約480m（徒歩6分）

  • 若松公園
    約530m（徒歩7分）

  • 住吉公園
    約640m（徒歩8分）

※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。
※掲載の環境写真は、2023年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「パークホームズ刈谷アネシア」現地販売センター
TEL：0120-321-315
営業時間：
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,900万円〜7,270万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分／名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
所在地 愛知県刈谷市神田町１丁目４５番
総戸数 157戸（一般販売対象戸数153戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建(建築基準法上の階数表示:地上14階地下1階建)
敷地面積 6,203.19㎡
完成時期 2026年2月竣工済
引き渡し可能年月 即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】、トヨタホーム株式会社【国土交通大臣(5)第6467号】
売主免許番号 -
施工会社 矢作建設工業株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】、売主：トヨタホーム株式会社【国土交通大臣(5)第6467号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
建築確認番号 第BVJーNAG23ー10-0497号、第BVJーNAG23ー11-0497号(計画変更)
備考 ・駐輪場318台についてはレンタサイクル4台を含む。
施工会社：矢作建設工業株式会社
建築確認番号：第BVJーNAG23ー10－0497号、第BVJーNAG23ー11－0497号(計画変更)
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000992
自社管理番号 2664000J2105001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4900万円（1戸）～7270万円（1戸）
最多価格帯 4900万円台（1戸）・5400万円台（1戸）・5800万円台（1戸）・5900万円台（1戸）・7100万円台（1戸）・7200万円台（1戸）
間取り 3LDK+2WIC+MS（1戸）・3LDK+2WIC+N（1戸）・3LDK+3WIC+2N（1戸）・3LDK+WIC+MC+N（1戸）・4LDK+3WIC+N（2戸）
専有面積 75.50㎡(1戸)～93.74㎡(1戸)
バルコニー面積 10.99㎡(1戸)～13.30㎡(1戸)
その他面積 -
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額 16,610円～20,620円
修繕積立金 月額 11,250円～13,970円
修繕積立基金 引渡時一括 1,125,000円～1,397,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「パークホームズ刈谷アネシア」現地販売センター
営業時間:
TEL:0120-321-315
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン