新築マンション

分譲中

パークホームズ渋谷松濤

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所在地 東京都渋谷区松濤２丁目1451-20他
交 通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分／京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
総戸数 55戸(一般販売対象住戸36戸)
専有面積 100.08㎡(1戸)
間 取 2LDK+SR（1戸）
価 格 2億8300万円（1戸）

パークホームズ渋谷松濤の特長

渋谷駅から徒歩圏の「松濤」アドレスに立地
前面東大駒場キャンパスによる、南西側の緑地を望む良好な眺望

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CG・敷地配置イラスト、エントランス横アプローチ設計構想段階スケッチは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：I
    タイプI(1201)
    所在階数-
    価格28300万円
    間取り2LDK+SR
    専有面積100.08㎡
    バルコニー16.42㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また掲載されている写真には一部オプション仕様（有償）のものも含まれます。 ※浴槽のセレクトには申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※収納はタイプにより有・無、形状、サイズ等が異なります。 ※Premium Planとは本物件のI・J・Kタイプで、床・壁等の仕上げ及び設備機器等の一部をグレードアップしております。 ※コンパクトプラン（ E ・ E2 ・ G タイプ） は 一部設備が異なります。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。※参考写真

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。※参考写真

  • レンジフード(ARIAFINA）

    レンジフード(ARIAFINA）

    【Premium Plan】お料理の際の油汚れをさっと拭き取ることができ、お掃除が簡単です。※Iタイプのみ壁面取付けタイプ

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    浴室の暖房をはじめ、天候の悪い時の洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果を発揮します。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。※参考写真

  • エコガラス(Low-E)

    エコガラス(Low-E)

    複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。 ※バルコニー・テラス側の窓

  • 調光付きダウンライト

    調光付きダウンライト

    【Premium Plan】住まう方のスタイルに合わせ、明るさを調整できる調光付きのダウンライトを設置。※参考写真

  • スマ直ストレージ

    スマ直ストレージ

    IoT対応 玄関前プライベートデリバリーボックス。多様なキーシステムによる、ニューノーマル時代に対応した非対面受取で、日々の暮らしにさらなる利便性を提供します。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器機能付シャワー水栓

    キッチンの水栓に浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。

  • フィルターレスレンジフード

    ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。

  • ディスポーザー

    生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に排水処理槽へ。衛生的に保つだけでなく、ゴミの減量に貢献できます。※ディスポーザで処理できないものがあります。

  • 板金シンク

    【Premium Plan】ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。

  • 三口ガラストップコンロ（DELICIA）

    【Premium Plan】温調機能などを備えた快適なガラストップコンロ「デリシア」を採用。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽のまわりを断熱材でカバー。保温効果が高く、お湯が冷めにくい仕様です。

  • ワンダービートクリックシャワー

    旋回水流による断続感のある強い刺激で今までにない心地よさが感じられます。スプレーとマッサージの切替えが可能です。

  • おそうじ浴槽

    【Premium Plan】浴槽の開栓、洗浄、閉栓、お湯はりまでを自動で行う便利な機能。忙しい毎日の大きな味方です。

  • リネン庫

    バスタオルや家族の下着・ルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。※タイプにより形状、サイズ等が異なります。

  • 洗面下スペース

    洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。

  • ネオレスト AH1

    【Premium Plan】(ハイブリッドエコロジーシステム採用)直線的な美しいフォルムで空間と調和するローシルエットトイレ。※オート開閉・オート便器洗浄対応

  • 玄関タイル貼り

    玄関は上質な印象を醸し出すタイル貼りとしています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ミヤシタパーク 約1,350m（徒歩17分）

    ミヤシタパーク
    約1,350m（徒歩17分）

  • 渋谷キャスト 約1,650m（徒歩21分）

    渋谷キャスト
    約1,650m（徒歩21分）

  • 東急シアターオーブ 約1,510m（徒歩19分）※提供写真

    東急シアターオーブ
    約1,510m（徒歩19分）※提供写真

  • ピニュン
    約820m（徒歩11分）

  • Sajiya
    約920m（徒歩12分）

  • アヒルストア
    約960m（徒歩12分）

  • 渋谷マークシティ
    約1,000m（徒歩13分）

  • Shibuya Cheese Stand
    約1,010m（徒歩13分）

  • Cheese Stand
    約1,030m（徒歩13分）

  • Cafe ROSTRO
    約1,110m（徒歩14分）

  • Fuglen Tokyo
    約1,050m（徒歩14分）

  • セルリアンタワー
    約1,280m（徒歩16分）

  • 渋谷スクランブルスクエア
    約1,470m（徒歩19分）

  • 東京大学駒場キャンパス
    約110m（徒歩2分）

  • NHK放送センター
    約1,090m（徒歩14分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 パークホームズ渋谷松濤レジデンシャルサロン(三井のすまい　新宿サロン内）
TEL：0120-321-687
営業時間：
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2億8,300万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分／京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
所在地 東京都渋谷区松濤２丁目1451-20他
総戸数 55戸(一般販売対象住戸36戸)
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階
敷地面積 1,201.51㎡
完成時期 2023年7月竣工済
引き渡し可能年月 2024年5月下旬入居予定(要ご相談)
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第１種中高層住居専用地域 第２種住居地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
売主免許番号 -
施工会社 佐藤工業株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
建築確認番号 第BVJ-OCH21-10-0364号
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 建築確認対象面積1201.61m2と販売対象面積は異なります。また、駐輪場100台にはレンタサイクル4台および一般販売対象外住戸用駐輪場を含む。【お詫びと訂正】プランページに掲載しておりました一部プランの専有面積およびプライベートデリバリーボックス面積の表記に誤りがございました。深くお詫び申し上げるとともに、謹んで訂正させていただきます。（対象プラン）Jタイプ　訂正前：専有面積／82.96m2（約25.09坪）プライベートデリバリーボックス面積1.11m2（約0.33坪）　訂正後：専有面積／82.69m2（約25.01坪）プライベートデリバリーボックス面積1.12m2（約0.33坪）Kタイプ　訂正前：プライベートデリバリーボックス面積1.30m2（約0.39坪）　訂正後：プライベートデリバリーボックス面積1.31m2（約0.39坪）Dタイプ　訂正前：プライベートデリバリーボックス面積0.54m2（約0.16坪）訂正後：プライベートデリバリーボックス面積0.55m2（約0.16坪）Iタイプ　訂正前：プライベートデリバリーボックス面積2.41m2（約0.72坪）訂正後：プライベートデリバリーボックス面積2.42m2（約0.73坪）Eタイプ　訂正前：プライベートデリバリーボックス面積0.31m2（約0.09坪）　訂正後：プライベートデリバリーボックス面積0.32m2（約0.09坪）
施工会社：佐藤工業株式会社、建築確認番号：第BVJ-OCH21-10-0364号
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/04/28
次回更新予定 2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000926
自社管理番号 2664000X2005001
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販売概要

販売価格 2億8300万円（1戸）
最多価格帯 2億8300万円台（1戸）
間取り 2LDK+SR（1戸）
専有面積 100.08㎡(1戸)
バルコニー面積 16.42㎡(1戸)
その他面積 -
販売戸数／総戸数 1戸/55戸(一般販売対象住戸36戸)
管理費 月額 39,830円
修繕積立金 月額 23,220円
修繕積立基金 引渡時一括 2,322,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 パークホームズ渋谷松濤レジデンシャルサロン(三井のすまい　新宿サロン内）
営業時間:
TEL:0120-321-687
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上