新築マンション

分譲予定

ピアース四谷Hills

所在地	東京都新宿区若葉1丁目18番6、25（地名地番）
交通	JR中央線「四ツ谷」駅徒歩7分／東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩7分
総戸数	25戸（事業協力者用住戸1戸含む。他に管理人室1戸、店舗1戸）
専有面積	30.27㎡～70.00㎡
間取	1LDK～3LDK
価格	未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ピアース四谷Hillsの特長

JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分。山手線内側4路線利用可。
内廊下設計・南向き住戸率66%超。30m2台～70m2台の多彩なプラン。
迎賓館赤坂離宮と御用地の豊潤な緑の傍らそこにしかない静謐に棲む。

GALLERY
ギャラリー

航空写真　※掲載の現地周辺航空写真は2023年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。

建物共用部

※掲載の外観、エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。周辺建物・電柱・雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等、設備機器は表現を省略しております。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

LAYOUT
間取図

タイプ C1

所在階数 -

価格 -

間取り 1LDK+WIC

専有面積 30.27㎡

バルコニー 5.58㎡
タイプ E

所在階数 -

価格 -

間取り 1LDK+S+WIC+SIC（2階）、2LDK+WIC+SIC（3階）

専有面積 43.45㎡

バルコニー 4.54㎡
タイプ F

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+WIC+SIC

専有面積 43.68㎡

バルコニー 4.05㎡

その面積サービスバルコニー面積/2.37㎡
タイプ Gr

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+N+WIC+SIC

専有面積 70.00㎡

バルコニー 4.54㎡

その面積サービスバルコニー面積/2.10㎡、ルーフバルコニーB面積/8.33㎡

タイプ	C1
所在階数	-
価格	-
間取り	1LDK+WIC
専有面積	30.27㎡
バルコニー	5.58㎡

タイプ	E
所在階数	-
価格	-
間取り	1LDK+S+WIC+SIC（2階）、2LDK+WIC+SIC（3階）
専有面積	43.45㎡
バルコニー	4.54㎡

タイプ	F
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+SIC
専有面積	43.68㎡
バルコニー	4.05㎡
その面積	サービスバルコニー面積/2.37㎡

タイプ	Gr
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+N+WIC+SIC
専有面積	70.00㎡
バルコニー	4.54㎡
その面積	サービスバルコニー面積/2.10㎡、ルーフバルコニーB面積/8.33㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

ZEH-M Oriented

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。

ACCESS
アクセス

学習院初等科
約200m（徒歩3分）
上智大学四谷キャンパス
約740m（徒歩10分）
喰違見附付近
約840m（徒歩11分）
明治神宮外苑
約1,380m（徒歩18分）
若葉東公園
約270m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	「ピアース四谷Hills」インフォメーションセンター
所在地	-
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜・水曜定休
開催期間	-
お問い合わせ先	「ピアース四谷Hills」インフォメーションセンター TEL：0120-407-952 営業時間：10:00～17:00 販売スケジュール：販売開始予定時期／2024年5月中旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	JR中央線「四ツ谷」駅徒歩7分／東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩7分
所在地	東京都新宿区若葉1丁目18番6、25（地名地番）
総戸数	25戸（事業協力者用住戸1戸含む。他に管理人室1戸、店舗1戸）
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	25戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上6階建（建築基準法上地下1階地上5階建）
敷地面積	728.36㎡(実測面積)
完成時期	2025年4月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2025年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	未定
用途地域	第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
その他共有施設等	■自転車置場／35台（2段式32台、平置ラック式3台）
売主	株式会社モリモト
売主免許番号	-
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
販売会社	株式会社モリモト（売主）
建築確認番号	第R05普及協会00133号（令和5年9月15日付）、第R05普及協会01133号（令和6年3月19日付）
取引条件有効期限	-
備考	※総戸数は、友の会会員住戸4戸・募集対象外住戸2戸、事業協力者住戸1戸を含みます。一般分譲18戸となります。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
情報提供元	株式会社モリモト　[国土交通大臣（3）第5998号] 〒1006314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階加盟団体社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員
情報更新日	2024/04/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001160000218

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定 -
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	30.27㎡～70.00㎡
バルコニー面積	4.00㎡～8.34㎡
その他面積	■ルーフバルコニーB面積/6.64㎡
販売戸数／総戸数	未定/25戸（事業協力者用住戸1戸含む。他に管理人室1戸、店舗1戸）
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。※記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール	販売開始予定時期／2024年5月中旬
お問合せ先	「ピアース四谷Hills」インフォメーションセンター営業時間:10:00～17:00　定休日:火曜・水曜定休 TEL:0120-407-952 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器