パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。南東側護岸に設置される船着場は2023年5月に供用開始。当該船着場は屋形船などの民間船が利用する予定です。人道橋は2024年5月供用開始予定。供用開始時期は今後変更になる場合がございます。
※ウェルカミングラウンジ完成予想CGは現地高さ約33m（8階相当）より南方面を撮影（2019年6月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは異なり、将来にわたって保証するものではありません。

ACCESS
アクセス

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  東京駅
  ミッド：約3,180m
  サウス：約3,280m

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  GINZA SIX
  ミッド：約2,140m
  サウス：約2,250m

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  銀座和光
  ミッド：約2,250m
  サウス：約2,360m

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  東京ミッドタウン日比谷
  ミッド：約2,700m
  サウス：約2,800m

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  京橋エドグラン
  ミッド：約2,840m
  サウス：約2,950m

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  虎ノ門ヒルズ
  ミッド：約2,990m
  サウス：約2,930m

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  虎ノ門ARBOL
  ミッド：約2,990m
  サウス：約2,930m

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  日比谷公園
  ミッド：約2,770m
  サウス：約2,880m

MODEL ROOM
モデルルーム

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分～2分 ※サウス徒歩2分、ミッド徒歩1分
所在地	東京都中央区勝どき4丁目1500番地（サウス）（地番）、1501番地（ミッド）（地番）
総戸数	2786戸（販売総戸数1715戸、事業協力者戸数1071戸含む）
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	125戸
構造および階数	サウス:鉄筋コンクリート造地上58階地下3階、ミッド:鉄筋コンクリート造地上45階地下2階
敷地面積	22,727.38㎡
完成時期	サウス:2023年8月下旬竣工予定、ミッド:2023年8月下旬竣工予定
引き渡し可能年月	サウス：2024年5月下旬入居予定、ミッド：2024年4月下旬入居予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態	常駐
用途地域	第2種住居地域
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
その他共有施設等	〇駐車場／サウス：総戸数1665戸に対して491台［タワーパーキング491台（電気自動車等用充電対応8台、身体障がい者用駐車場1台含む）/月額使用料：32000円～40000円］※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台　ミッド：総戸数1121戸に対して329台［タワーパーキング324台（電気自動車等用充電対応6台含む）、平置き5台/月額使用料：34000円～42000円 ※他に荷捌き用５台、来客用５台（電気自動車等用充電対応1台含む）、カーシェア用２台、商業オフィス用73台（電気自動車等用充電対応1台含む）〇駐輪場／サウス：総戸数1665戸に対し住宅用2216台（月額使用料：200円～500円）※他にレンタサイクル50台　ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用1144台（月額使用料：200円~500円）※他にレンタサイクル60台、商業用114台〇バイク置場／サウス：総戸数1665戸に対し住宅用56台（月額使用料：2000円～4000円）　ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用31台（月額使用料：2000円～4000円）※他に来客用6台
売主	サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社／ミッド：三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社
売主免許番号	-
施工会社	サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
販売会社	サウス・ミッド：三井不動産レジデンシャル株式会社（売主・販売代理）
建築確認番号	サウス：BCJ18本確251変3（令和5年5月17日） ミッド：第HPA-19-00994-6号（令和4年12月26日）
取引条件有効期限	-
備考	〇パークタワー勝どきミッド/サウスは、都市再開発法に基づき、再開発組合が施工する再開発事業として建設されます。〇パークタワー勝どきサウスの総販売戸数1115戸のうち、125戸は三井不動産レジデンシャル株式会社が単独売主で分譲いたします。当該125戸の販売概要は次のとおりです。間取り:2LDK～3LDK、専有面積:60.25m2～106.15m2(トランクルーム等除く)、バルコニー面積:9.23m2～16.63m2。対象住戸は販売概要にて内訳を表示します。〇人道橋の完成予定時期(2024年4月)が、供用開始予定時期(2024年5月)に変更となりました。〇管理員の勤務形態：常駐 〇駐車場・バイク置き場・自転車置き場の抽選会は終了しているため、現在ご案内できる区画はございません。駐車場・バイク置き場につきましては、抽選会後に空き区画がございましたら、一部住戸に優先権をつけて販売する可能性がございます。 ---------------------- ※2 【ご案内】事業計画の変更に伴い「パークタワー勝どき」サウス4期4次販売概要を以下のとおり変更いたします。 (1)4期4次売主：（変更前）三井不動産レジデンシャル株式会社および鹿島建設株式会社が売主となる共同事業、（変更後）三井不動産レジデンシャル株式会社のみ単独事業 (2)本販売期以降の総販売戸数：（変更前）三井不動産レジデンシャル株式会社および鹿島建設株式会社が売主となる共同事業住戸136戸、(変更後) 三井不動産レジデンシャル株式会社のみ単独事業住戸125戸　※間取り、面積など内容詳細は販売概要をご確認ください。 ---------------------- ※1.「パークタワー勝どきサウス」は住宅戸数1,665邸、「パークタワー勝どきミッド」は住宅戸数1,121邸。
情報提供元	三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号] 〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2024/01/15
次回更新予定	-
LIFULL HOME'S 物件番号	16100070000882

サウス第４期４次（単独事業分） 販売概要

販売価格	1億2900万円台～2億3400万円台※100万円単位　（未定）
予定最多価格帯	1億6000万円台※1000万円単位
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	60.25㎡～106.15㎡
バルコニー面積	7.91㎡～18.24㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	未定/2786戸（販売総戸数1715戸、事業協力者戸数1071戸含む）
管理費	-
修繕積立金	-
修繕積立基金	-
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。本販売期以降の総販売戸数は125戸です。※2
販売スケジュール	販売予定時期：2024年1月下旬販売予定
お問合せ先	「パークタワー勝どきミッド／サウス」レジデンシャルサロン 営業時間:10:00～17:00　定休日:水曜・日曜 TEL:0120-321-959 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。