新築マンション

新規分譲

プラウド世田谷砧ガーデンテラス ( 第3期 2次 )

  • 画像1
所在地 東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交 通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
総戸数 115戸
専有面積 57.49～71.60㎡
間 取 2LDK～3LDK
価 格 8,078万円（1戸）～9,798万円（1戸）

プラウド世田谷砧ガーデンテラス ( 第3期 2次 )の特長

小田急線徒歩10分圏内×全115戸×3LDK 70m2中心。
「新宿」駅直通21分＆「大手町」直通35分、2つの都心へダイレクト。千代田線直通の準急も利用可能。
世田谷区の邸宅街に誕生。砧公園・ウルトラマン商店街徒歩圏。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、702号室（Hタイプ）を2024年4月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・照明器具・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品・備品等を含め計画段階のもので、今後変更になる場合があります。※掲載の内容は今後変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積57.49㎡
    バルコニー10.08㎡
    備考■洋室（1）はバルコニーへ出入りできる明るいプライベートルーム
    ■洋室（2）はウォールドアを開放して、リビング・ダイニングとの一体的な利用も可能。
    ■奥行きをゆったりと確保した玄関には、ワイドな靴箱を設置。
    ■2面に広がるカウンターが作業効率を高めるL型カウンターキッチン。
  • タイプ：I
    タイプI(709)
    所在階数-
    価格8678万円
    間取り2LDK
    専有面積56.06㎡
    バルコニー11.25㎡
    備考■洋室（1）はバルコニーへ出入りできる明るいプライベートルーム。
    ■洋室 (2) はウォールドアを開放して、キッチン側との一体的な空間利用も可能。
    ■玄関には両サイドに靴箱を設置。ゆとりのある収納を確保。
    ■対面型のオープンキッチンを採用。明るく開放感のあるキッチン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真（参考写真を除く）はプラウドギャラリー新宿Concept Room100（100㎡台1LDK）を2023年1月・3月に撮影したものです。 ※本コンセプトルームには、一部有償オプション等が含まれております。尚、物件により対応可能なオプション・申込時期及び変更できる内容は異なります。詳しくは係員へお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりせん。

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。

  • シンク前包丁差し（チャイルドロック付）

    シンク前包丁差し（チャイルドロック付）

    かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。

  • 弓形浴槽

    弓形浴槽

    やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出。

  • TES浴室暖房乾燥機

    TES浴室暖房乾燥機

    換気機能によってカビの発生を抑制できるのに加え、洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。※参考写真

  • 電気錠

    電気錠

    非接触キーは、グリップ部のボタンにかざして施解錠します。ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。

  • インターホン

    インターホン

    最新のセキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。最新の技術と高い機能性をユーザーの視点から、"見る""読む""操作する"を考慮し、使いやすさを追求しました。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 食器洗い乾燥機

    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。

  • レンジフード

    整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能にします。

  • ささっとキレイ排水口

    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間効果が持続します。※効果は使用状況により異なる場合がございます。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。

  • スレンダースライド

    シンク下のキャビネット内の内引出しです。小物の収納スペースとして使用し、キャビネット内がさらに効率良く使えるようになります。

  • ミストサウナ

    ミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事｢楽｣へのお手伝いをします。

  • フッ素配合有機ガラス系フラッグストーンフロア

    床材にガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラスしました。お掃除しやすく、きれいが長持ちする床です。

  • 保温浴槽

    発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても約2.5℃しか下がりません。一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。【浴槽内の温度変化の実験条件】浴室内周囲温度：10℃／浴槽水量.深さ70％／測定開始。湯温40℃/風呂フタを閉じた状態で4時間後／浴槽サイズ：1100サイズ※状況により温度変化は異なる場合があります。※上記構造はFRPストレート浴槽・弓形浴槽のものです。

  • 調光・調色機能付きフラットラインLED照明

    浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミも明るく照らします。調光・調色機能付きでお好みに合わせて調節可能です。Reflect Panelとの相乗効果により、様々な浴室の表情を楽しめます。

  • 吊戸棚

    洗濯機置場上部には、吊戸棚を採用。洗剤や洗濯用品の収納に便利です。

  • リネン庫

    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。

  • カメラ付玄関インターホン子機

    各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機をご用意しました。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ウルトラマン商店街 約230m（徒歩3分）

    ウルトラマン商店街
    約230m（徒歩3分）

  • コンデトライ ニシキヤ 約770m（徒歩10分）

    コンデトライ　ニシキヤ
    約770m（徒歩10分）

  • VANSAN 祖師ヶ谷大蔵店 約770m（徒歩10分）

    VANSAN　祖師ヶ谷大蔵店
    約770m（徒歩10分）

  • オオゼキ祖師谷大蔵店 約870m（徒歩11分）

    オオゼキ祖師谷大蔵店
    約870m（徒歩11分）

  • 大蔵保育園 約450m（徒歩6分）

    大蔵保育園
    約450m（徒歩6分）

  • 砧小学校 約840m（徒歩11分）

    砧小学校
    約840m（徒歩11分）

  • 砧中学校 約1,080m（徒歩14分）

    砧中学校
    約1,080m（徒歩14分）

  • 世田谷美術館 約1,770m（徒歩7分）

    世田谷美術館
    約1,770m（徒歩7分）

  • 大蔵運動公園 約860m（徒歩11分）

    大蔵運動公園
    約860m（徒歩11分）

  • ローソン世田谷砧5丁目店
    約80m（徒歩1分）

  • まいばすけっと砧店
    約470m（徒歩6分）

  • セブンイレブン世田谷砧4丁目店
    約470m（徒歩6分）

  • 大蔵ふたば保育園
    約580m（徒歩8分）

  • 川上歯科クリニック祖師ヶ谷大蔵
    約310m（徒歩4分）

  • ふじ内科クリニック
    約330m（徒歩5分）

  • 砧まちづくりセンター
    約80m（徒歩1分）

  • 世田谷砧郵便局
    約340m（徒歩5分）

  • みずほ銀行祖師谷支店
    約640m（徒歩8分）

  • エニタイムフィットネス 祖師ヶ谷大蔵店
    約530m（徒歩7分）

  • 砧大根公園
    約130m（徒歩2分）

  • 草山公園
    約420m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」
TEL：0120-696-115
営業時間：
販売スケジュール：2024年5月17日（金）～2024年5月18日（土）

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 8,078万円〜9,798万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
所在地 東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
総戸数 115戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 未定
構造および階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上7階建て
敷地面積 4196.36㎡
完成時期 完成済（2024年01月)
引き渡し可能年月 2024年09月下旬
分譲後の権利形態 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 野村不動産株式会社（国土交通大臣(14)第1370号）・関電不動産開発株式会社（国土交通大臣(5)第6379号）・東急株式会社（国土交通大臣(12)第2621号）
売主免許番号 国土交通大臣(14)第1370号
施工会社 西武建設株式会社
管理会社 -
販売会社 野村不動産株式会社（販売提携・代理）
建築確認番号 2024年1月竣工済み
取引条件有効期限 2024/06/29
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号]
〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日 2024/05/16
次回更新予定 2024/05/27
LIFULL HOME'S 物件番号 16100060001066
自社管理番号 200019200011787
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 8,078万円（1戸）～9,798万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 57.49～71.60㎡
バルコニー面積 10.08㎡～10.89㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 6戸/115戸
管理費 17,530～21,840円
修繕積立金 8,160～10,170円
修繕積立基金 811,180～1,010,280円
その他施設費用、償却費 enecoQシステム料金/月額：1,782円、スマートマンション利用料金/月額：528円
その他費用 ●管理準備金：25,810～32,150円 ●専用庭：900～1,040円 ●駐車場（37台）：22,000～28,000円 ●駐輪場（186台）：300～1,000円 ●バイク置き場（6台）：3,000円
販売備考 -
販売スケジュール 2024年5月17日（金）～2024年5月18日（土）
登録受付期間：2024年5月17日（金）～2024年5月18日（土）
お問合せ先 「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」
営業時間:
TEL:0120-696-115
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン