新築マンション

分譲予定

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

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所在地 東京都文京区小石川5丁目24-19（地名地番）
交 通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
総戸数 23戸（他に管理員室1戸）
専有面積 42.41㎡～113.23㎡
間 取 1LDK+DEN～3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ディアナコート小石川播磨坂レジデンスの特長

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分。
桜の名所「播磨坂」近接の高台邸宅街／「窪町小学校」通学区。
「内廊下設計・専有面積42m2台～113m2台の幅広いプラン。ZEH-M Oriented取得予定。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+2S+2WIC
    専有面積71.00㎡
    バルコニー6.20㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.25㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+SIC+2WIC
    専有面積55.58㎡
    バルコニー9.53㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積53.52㎡
    バルコニー11.60㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+SIC
    専有面積70.09㎡
    バルコニー8.86㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.25㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積96.20㎡
    バルコニー11.11㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/8.13㎡
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積113.23㎡
    バルコニー6.20㎡
    その面積ルーフバルコニーA面積/22.65㎡、ルーフバルコニーB面積/16.72㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

  • ZEH-M-Oriented

    ZEH-M-Oriented

    ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。※1

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 窪町小学校 約700m（徒歩9分）

    窪町小学校
    約700m（徒歩9分）

  • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 約620m（徒歩8分）

    筑波大学 東京キャンパス文京校舎
    約620m（徒歩8分）

  • お茶ノ水女子大学 約960m（徒歩12分）

    お茶ノ水女子大学
    約960m（徒歩12分）

  • 東京大学 本郷キャンパス 約2,190m（徒歩28分）

    東京大学 本郷キャンパス
    約2,190m（徒歩28分）

  • 占春園 約530m（徒歩7分）

    占春園
    約530m（徒歩7分）

  • 傳通院 約1,030m（徒歩13分）

    傳通院
    約1,030m（徒歩13分）

  • 六義園 約2,260m（徒歩29分）

    六義園
    約2,260m（徒歩29分）

  • 播磨坂 約80m（徒歩1分）

    播磨坂
    約80m（徒歩1分）

  • 播磨坂さくら並木 約80m（徒歩1分）

    播磨坂さくら並木
    約80m（徒歩1分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 モリモトインフォメーションセンター
TEL：0120-200-853
営業時間：10:00～17:00　火曜・水曜定休
販売スケジュール：販売開始予定時期：2024年7月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
所在地 東京都文京区小石川5丁目24-19（地名地番）
総戸数 23戸（他に管理員室1戸）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 15戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上6階建
敷地面積 680.23㎡(実測面積)
完成時期 2025年11月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2025年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 / 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域、準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：3台（身障者用平置駐車場1台、平置駐車場2台) ■バイク置場：3台 ■自転車置場：23台（2段式14台、スライドラック式9台)
売主 株式会社モリモト
売主免許番号 -
施工会社 未定
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
販売会社 株式会社モリモト(売主)
建築確認番号 第R06普及協会00018号（令和6年4月3日付）
取引条件有効期限 -
備考 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社モリモト　[国土交通大臣（3）第5998号]
〒1006314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
加盟団体 社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001160000222
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK+DEN～3LDK
専有面積 42.41㎡～113.23㎡
バルコニー面積 6.20㎡ ～ 11.60㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積/8.13㎡～39.37㎡
販売戸数／総戸数 未定/23戸（他に管理員室1戸）
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 未定
販売備考 予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。※記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。※総戸数は、友の会会員住戸5戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲15戸となります。
販売スケジュール 販売開始予定時期：2024年7月下旬
お問合せ先 モリモトインフォメーションセンター
営業時間:10:00～17:00　火曜・水曜定休
TEL:0120-200-853
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

100m2以上